※ 引述《sessom (怀念东海岸)》之铭言： : ※ 引述《NTFY (Fantasy)》之铭言： : : 首购族劝世文 : : 上礼拜在业务的诱导下，没经过认真思考就签约了 : : 买了一间31年的公寓五楼 一坪约44 : : 後来才发现大概算是监价最高点 : : 最高点就算了...还是顶楼而且没顶加 : : 後来才知道这样其实夏天会非常热 : : 监价有到所以可以贷八成 : : 虽然有压解约条款，但首次买房没注意看，房仲连个人信用及个人条件都压进去了 : : 他们也早就找到一堆可以监价到最高点的银行业务 : : 所以基本上押了这条没什麽意义.... : : 现在只能赌之後住进去不会有问题 : : 虽然整理过，但是没任何家具 : : 买房真的要好好思考才行....不要像我一样没谨慎思考後非常後悔 : : 这几天爬了版上一堆关於买贵、後悔的文章 : : 大部分都是说过几年後有涨就会感谢自己 : : 但是想到自己买的是老公寓...增值的机会也不大 : : 还是最少人要的顶楼 : : 每次想到就好痛苦....觉得仲介怎麽可以这样欺负人.... : : 但又无奈什麽也做不了，合约也没什麽瑕疵 : : 哀...之前听股癌说，他这辈子还没看过有人买房後悔的 : : 我想应该是没看过我这样的人吧 : : 沮丧到副业也没办法做....除了工作可以暂时麻痹自己以外 : : 心情真的好不起来 : : 目前想到的办法只有 解约赔钱... : : 或是宽限期申请两年，两年後就卖掉 : : 但是想到还要搬家就觉得好累好累 : : 一辈子什麽娱乐都尽可能降到最低，就为了买这麽一间房子 : : 然後什麽都没做好功课就买下去了.... : : 各位真的不要像我一样.... : : 还有希望这份沮丧不要演变成忧郁症.... : : 哀.. : : 本来想说不要违约 现在已经把第一期款转进去了... : : 一百多万要赔掉好像也不少.... : : 真的好无助不过也没办法 : : 毕竟是自己白痴... : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15621360.html : 请大家看一下本案，屋龄42年 如果九折600买下 至少也要花100万 : 整修，买下後出租保守估计10000 这样划算与值得吗?等都更抽乐透 : 或者 就当作投资等亚洲新弯曲翻身?太多疑问，请大家解惑 : 本身资金不多只能参考600~800物件，请各位大大解惑。 因为买了就是资金困住在5~7年 ，北高都喷到哪里去了?目前 考虑北高雄2房 当然最好有停车位 或捷运!! https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15607534.html 本案离捷运南冈山站 算近，小偏远取静，又是新房位处小偏远 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15640893.html 本案有平移停车 2年新屋 生活机能都有，有点小心动!!适合个人 新人出租，喜欢新房这间真的蛮心动，但就是甩到蛋白区，开车通勤 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15442971.html 文化中心 2房2卫 在市中心有这种房，当然就不用考虑屋龄，适合出租 学生 或小家庭使用，可以再整理一下出门交通就是摩托车或捷运 这几个案子都是好物件 没有十全十美 但如何切入?该注意什麽?欢迎 大家给建议。 投资新手敬上 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.74.151.102 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1715522933.A.2E0.html