作者oooo (法性本寂随缘转)
看板home-sale
标题[闲聊] 实登盖牌,害人不浅...
时间Fri May 10 10:53:17 2024
实价登录就应该全部揭露
是否偏离行情
看的人自己会分辨
现在有盖牌
在大涨的时候
实登落後现价
有些买方就会下不了手(对行情认知被实登误导)
变成一路看着行情上去
错失买进的时机
还有一种就是卖太低
因为盖牌
低估自己房产的价值
就便宜卖了
二种都是害人不浅
造业呀...
--
捐款给野狗的,都是蠢货.
为了养野狗,就要杀死更多的猪跟鸡,除非狗是吃素食.
这些杀业,捐款的人也要承担,这就是共业.
因为你帮忙养野狗,所以猪鸡才会死的更多.
因此,捐款给野狗,反而让自己承担了杀生的共业.
真是天下最笨的事情.
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1F：推 pb220201: 认同 05/10 10:55
2F：推 blargelp: 对啊，我家社区的新高都卡三个月才放出来。 05/10 10:58
3F：→ blargelp: 结果就是知道行情的投资客能买到。房市小白傻傻跟着实登 05/10 10:59
4F：→ blargelp: 喊 喊到车开走 05/10 10:59
5F：推 junior020486: 现在不可能拿实登去出，要拿实登去出，可能去年第 05/10 11:00
6F：→ junior020486: 一季有可能 05/10 11:00
7F：推 jerrylin: 所以买营建股就好了啊 股价公开透明 05/10 11:01
8F：推 frowning1226: 楼上你赢了，营建股半年回推屌赢房价 05/10 11:03
9F：推 hellogym: 买营建股买阿 阿 一堆人追高套山顶 哈哈哈哈 05/10 11:04
10F：推 cowba525: 一直盖牌 银行根本监不到价 05/10 11:04
11F：推 jinso7410: 有人损失 就有人获利 卖方卖低让买方顺利成家不好吗 05/10 11:05
12F：推 luckysmallsu: 营建股高点可能套十年的别害人 05/10 11:05
13F：→ hellogym: 没事啦 套十年领10年股息 长期投资嘛 ㄏㄏ 05/10 11:09
14F：嘘 keineAhnung: 二种 05/10 11:15
15F：推 abelyang: 2013,2020自己附中学区套房的买价和卖价到现在还查不到 05/10 11:17
16F：→ abelyang: ，伟哉 05/10 11:17
17F：推 primeblue17: 认同推 05/10 11:18
18F：推 psow123: 完全认同，盖牌是在盖三小真的白痴 05/10 11:29
19F：推 bustinjieber: 用不专业的人的主观意识， 05/10 11:34
20F：→ bustinjieber: 去破坏raw data的完整性， 05/10 11:34
21F：→ bustinjieber: 怎麽想都知道有问题。 05/10 11:34
22F：推 iwei0930: 谁来定义专业?你有比地政局的人专业?为什麽不是你有问题 05/10 11:36
23F：推 luckysmallsu: 我也不懂为啥可以盖牌 05/10 11:37
24F：→ iwei0930: 因为不想暴涨暴跌 但现在环境比较偏不想暴涨 05/10 11:38
25F：推 mickl8101: 全揭露+1 资讯就在哪 自行判断 05/10 11:39
26F：推 iwei0930: 我是不太懂不想暴涨不是空空要的吗?却又希望买高的赶快 05/10 11:41
27F：→ iwei0930: 定锚?那不就更买不起了?为啥要整自己? 05/10 11:41
28F：推 IUIST: 买卖就是一买一卖啊，有人受害就会有人得利，所以你看害人 05/10 11:43
29F：→ IUIST: 不浅，我看是赚翻了。 05/10 11:43
30F：推 jack0216: 为啥可以盖牌 05/10 11:44
31F：推 plcc122: 同意 05/10 11:44
32F：→ robot456: 盖牌就完全违背实价登录四个字的意思 05/10 11:45
33F：推 jerry1019: 盖牌极端价格，不是要避免假交易哄抬吗 05/10 11:49
34F：推 luckysmallsu: 盖牌就变成黑箱啊失去原本实登意义 05/10 11:50
35F：→ luckysmallsu: 房地合一税还有假交易？钱太多吗 05/10 11:51
36F：推 iwei0930: 说的也是 应该叫平均指导价 但不可能这个名字 05/10 11:52
37F：→ iwei0930: 因为实价登录是空空催出来的 表面上是冠冕堂皇的说是为 05/10 11:52
38F：→ iwei0930: 了大家交易透明 揭露恶质交易 想法很天真少了恶质交易 05/10 11:53
39F：→ iwei0930: 那就会降房价 所以目的是为了降房价 什麽狗屁透明理由 05/10 11:53
40F：推 bustinjieber: 每个data的存在都有其意义， 05/10 11:54
41F：→ bustinjieber: 靠人为去删删减减到底要干嘛， 05/10 11:54
42F：→ bustinjieber: 要这样搞就不要叫实价登录， 05/10 11:54
43F：→ bustinjieber: 名称改成 05/10 11:54
44F：→ bustinjieber: 市场建议指导价格查询系统 05/10 11:54
45F：→ bustinjieber: 这样我就没意见。 05/10 11:54
46F：推 ndilavril: 应该是还好 毕竟实登行情在那就是个参考价 05/10 11:57
47F：推 pptsuck: 所以才有人都用实价最高+10%去喊啊... 05/10 11:57
48F：推 solidmiss: 因为是实登 不是时登 XD 05/10 12:01
49F：推 bustinjieber: 懂的／有第一手资讯的会依照市况出价， 05/10 12:02
50F：→ bustinjieber: 不懂的就是在暴涨期一直铩羽而归， 05/10 12:02
51F：→ bustinjieber: 在盘整期才会比较有参考价值。 05/10 12:02
52F：→ duriel3313: 实价登录盖牌和delay也在怪空空 XDD 疯了吗? 05/10 12:10
53F：→ duriel3313: 这不就政府的规定导致,有哪个空空说要盖牌还是延误? 05/10 12:11
54F：→ duriel3313: 空空顶多看错房价走向,实价登录不透明怪他们干嘛?? 05/10 12:14
55F：推 aa00788: 营建股套着配也舒服XD 05/10 12:19
56F：推 ab159852: 政府机关不就这样 认真就输了 05/10 12:20
57F：推 iwei0930: 所以空空现在要转多多了？喔 我理解了 更透明房价更高 05/10 12:21
58F：→ iwei0930: 转多多的空空更开心 05/10 12:21
59F：→ iwei0930: 什麽帮忙筛 政府看人不起是不是 我自己来滤资讯 转空空 05/10 12:22
60F：→ iwei0930: 的多多真霸气 05/10 12:22
61F：推 iwei0930: 手上没房的空空转多多？完美操作 05/10 12:24
62F：推 darkdogoblin: 实价登录初衷就是资讯全揭露，在那边选择性展现？ 05/10 12:31
63F：→ darkdogoblin: ？？ 05/10 12:31
64F：推 jerry1019: 拉高成交价可以省税金兼涨价呀 05/10 12:32
65F：→ jerry1019: 在房地合一前得到的，不就是个好目标 05/10 12:32
66F：推 jaricho: 7楼之前是不是说过 买营建股几年後赚几千万 就要拍拍屁股 05/10 12:35
67F：→ jaricho: 离开台湾鬼岛？？ 羡慕 实现那天记得上来房版发文激励小 05/10 12:35
68F：→ jaricho: 草们 05/10 12:35
69F：嘘 inji: 反正只会大涨，谁管你盖不盖牌 05/10 12:37
70F：→ inji: 在这前提下，卖太低就是卖的人太笨，不知道房地产永远大涨， 05/10 12:39
71F：→ inji: 没买到的人也是太笨，只想捡便宜，殊不知房地产永远只会大涨 05/10 12:39
72F：→ inji: 永远加价买加价卖不就解决了？ 05/10 12:40
73F：推 physicsdk: 你知道讲这话会挡人财路吗XDD 05/10 12:40
74F：→ physicsdk: 不管有没有盖牌 屋主都不愿意照实登卖 我家是最棒的 05/10 12:41
75F：嘘 musicaledio: 真的 登录归登录，地方政府还能选择性揭露，揭露标 05/10 12:48
76F：→ musicaledio: 准也是自己说了算，操作空间超大。竹北 就是在说你 05/10 12:48
77F：推 PTTMAXQQ: 来各位，现在官方指导价在这，大家不要吵 05/10 13:01
78F：推 babyMclaren: 重点是不是所有人知道有盖牌 05/10 13:07
79F：→ babyMclaren: 资讯落差还是存在 05/10 13:08
80F：→ babyMclaren: 名义上已经不叫实价登录了 05/10 13:08
81F：推 iwei0930: 所以现在是实价不够即时 所以害买方出不够就对了？都是 05/10 13:14
82F：→ iwei0930: 政府害我报价少报？不是自己想低报？呵呵 05/10 13:14
83F：→ CMCC: 不知道会盖牌的人很多 05/10 13:16
84F：→ CMCC: 像有人以为房贷40年+增贷40年=80年一样... 05/10 13:16
85F：→ CMCC: 根本搞不清楚状况 05/10 13:16
86F：嘘 wingner: 长期投资说什麽套，太难听 05/10 13:49
87F：推 panmomo: 不是已经修法去区段化了吗？ 05/10 14:01
88F：→ zhi5566: 不要尿不准 怪马桶歪 行情去问仲介就好 但就一堆人不信 05/10 14:12
89F：→ zhi5566: 就算看到实价也会脑补 特殊交易 05/10 14:12
90F：推 VBT: 经过人为判断就有误差存在可能。 05/10 14:46
91F：推 moselxyz: 有些都盖牌1年了 还不快揭露出来 05/10 15:07
92F：推 square1234: 我去年五月用实登有买到，今年就…… 05/10 16:21
93F：推 RaiGend0519: 实价登录资料足够了，一般人抓不到鱼头鱼尾但有做功 05/10 16:22
94F：→ RaiGend0519: 课不会差太远 05/10 16:22
95F：→ physicsdk: 普通的买家找不到低报的屋主，这种都被仲介先吃掉坑走 05/10 16:33
96F：→ physicsdk: 了 05/10 16:33
97F：→ physicsdk: 自己捡便宜，同时跟其他买家说着实登买不到房子啦现在 05/10 16:34
98F：→ physicsdk: 涨得跟一样，客观事实，没有对错 05/10 16:34
99F：推 thas803: 极端值本来就该剔除，不然有钱的用其他人名义买卖，左手 05/10 18:26
100F：→ thas803: 换右手把价格洗上去！ 05/10 18:26
101F：推 physicsdk: 多洗几笔就不算极端值了 05/10 18:27
102F：→ physicsdk: 你最好分得出来哪些是左手换右手 05/10 18:28
103F：→ Tatsuya72: 你现在才知道，为了照顾巨婴们的玻璃心害惨多少人 05/10 18:46
104F：推 stevenkane: 房子可推逐笔交易、当冲税减半 05/10 20:40