作者davidex (玉藻前我的)
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标题[新闻] 都更後变无家可归！ 住户拿70万怨：厕所
时间Sat May 4 10:12:41 2024
连结：
https://news.ebc.net.tw/news/living/418582
内文：
独家／都更後变无家可归！ 住户拿70万怨：厕所都买不到
2024-05-03 22:54
北市文山区汀洲路四段有一排违建，几年前开始都更重建，去年完工开放来交屋入住，但
有住户惊觉竟然没他的份，到头来无家可归！只有少少的现金补偿，直言「连厕所都买不
起」，还有其他人投诉建设公司违约、签约前才狮子大开口加价，透露因此很多老邻居目
前都只能暂住在亲友家。
河岸景色一把抓，文山区汀州路四段老房子都更後，摇身一变两栋新大楼，有人乐见其成
入住，但有先前住户变无家可归。都更案A住户：「只给我70多万，买厕所买不到，买洗
手间买不到，买一个违建房都买不到，是不是有点像土匪一样。」
时间回到2012年还没都更前，
一排违建中A住户跟B住户是前後邻居，两人室内空间各约12
坪，如今都更後A住户房没了变现70多万，B住户虽然有房但还要再补600多万因此迟迟没
交屋，两人目前都暂住在朋友家，透露当年多位老邻居也跟建设公司有纠纷，直呼老家变
伤心地，对此记者想求证建设公司但不予回应。都更案B住户：「（建设公司）没有按照
约来走，我已经73岁了，加这麽一大笔（600多万），我手边没什麽积蓄，每个月要还贷
款要8-9万，我从哪里拿钱来还。」
北市更新处表示协议契约双方达成共识即可，若有争议会请建设公司再沟通，不过违建户
碰上都更案，专家提醒只有两条路，现金安置或现地安置。都更案专家Sean：「（建议）
可以请估价师来看一下，看你们这地方的价值，不然你很容易就会因为你对价值不清楚，
而对你自己未来可以分配到的价值而有所错误的期待。」
要拿钱拿房，跟建设公司协议後能自由选择，但心里一定要先有个底，手上掌握价值是多
少，避免老屋换新，到头来却不开心。
心得：
太神啦
都更连违法的都要给房子是什麽巫术？
这新闻是鼓励大家违法占地为王吗？
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1F：→ tajna428: 新总统都演示赖皮给各位看了，还不懂吗 05/04 10:14
2F：→ abyssa1: 不过早年真的很多公有地违章建筑拿到产权 05/04 10:14
3F：推 tswen: 分回坪数太小呀 只能拿现金 05/04 10:15
4F：推 horseorange: 住违建的喊别人土匪 05/04 10:20
5F：推 CaLawrence: 乾妈的违建是在那边机歪什麽 05/04 10:22
6F：→ davidex: 话说万隆新大楼 补600万就有 换其他人会抱怨吗 05/04 10:23
7F：→ asdzxc001: 违建户的土地是谁的？ CC 新闻都不提 05/04 10:25
8F：→ labbat: 改善市容的受害者，所以政府要补助？！ 05/04 10:26
9F：推 darkangel119: 违建户 哈哈 05/04 10:30
10F：推 Minilla: 违建还这麽凶是对的吗...... 05/04 10:30
11F：推 jessicaabc98: 违建好意思 05/04 10:30
12F：→ abyssa1: 前面才讨论到水源整宅 那些以前就违建户 05/04 10:37
13F：→ poz93: 这就是社子岛这麽多年搞不定的原因 05/04 10:37
14F：推 kutkin: 违建户 05/04 10:38
15F：推 kutkin: 70几万可以买到基隆合法地上权屋 05/04 10:40
16F：→ kutkin: 自己不愿搬家 05/04 10:40
17F：推 ChikanDesu: 就知道自己违建但卡你阿 谁要跟你走规矩 我不搬你能强 05/04 10:41
18F：→ IBIZA: poz93 别鬼扯 05/04 10:41
19F：→ ChikanDesu: 拆吗 05/04 10:41
20F：推 GX90160SS: 补得出600万就爽赚 05/04 10:42
21F：→ IBIZA: 可以强拆啊 05/04 10:43
22F：→ ChikanDesu: 本来违建能住台北市 结果分70万哪里都住不了 05/04 10:43
23F：→ ChikanDesu: 就是旷日费时阿 一直诉讼搞不好就吹了 05/04 10:43
24F：→ ChikanDesu: 在诉讼结束前要怎麽强拆 05/04 10:44
25F：→ ChikanDesu: 这边这个应该是自愿签约吧 05/04 10:44
26F：推 scitamehtam: 赖：看嘛看我 05/04 10:46
27F：推 tfct: 违建白住的钱应该付地租给国家 05/04 10:46
28F：→ ChikanDesu: 只是看起来有很大条牙膏没挤出来 签约当下被阴还是私 05/04 10:46
29F：→ ChikanDesu: 下谈被没收 05/04 10:46
30F：→ ChikanDesu: 我是不相信台北市有争议会很快强拆啦 都嘛调解调解再 05/04 10:48
31F：→ ChikanDesu: 调解 80%能强拆也不代表真的会强拆 05/04 10:48
32F：→ IBIZA: 这两栋是自慢藏 05/04 10:49
33F：→ IBIZA: 补600万的应该是11坪没车位 05/04 10:50
34F：推 jerrylin: 都说是违建了 05/04 10:50
35F：推 kutkin: 他们现在是已经搬走了 要钱 05/04 10:50
36F：→ IBIZA: 诉讼结束还是可以强拆啊 永春不这样强拆的 05/04 10:50
37F：→ IBIZA: 只是拖多久而已 05/04 10:50
38F：→ jerrylin: 不然去选总统啊 看能不能就地合法 05/04 10:51
39F：推 ChikanDesu: 对啊可是要走到诉讼结束几乎也要快十几年吧 今天这看 05/04 10:52
40F：→ ChikanDesu: 起来好像没什麽阻力？ 05/04 10:52
41F：→ ChikanDesu: 遇到完全懂自己权益的有些建商可能就不爽落跑了 05/04 10:52
42F：→ ChikanDesu: 权益就是就算我没有合法的产权还是能卡你们所有人十年 05/04 10:53
43F：推 ownwei: 违建^U^ 05/04 10:54
44F：推 Freighter: 违建还那麽大声，厉害厉害 05/04 10:54
45F：推 ChikanDesu: 大声能换钱谁都嘛要大声 05/04 10:57
46F：→ daniel6412: 违建就给我滚。住不起台北就给我去乡下 05/04 10:57
47F：推 CO2: 违建是哭什麽 05/04 10:57
48F：→ ChikanDesu: 你们怎麽想不重要 重点是法官怎麽想 05/04 10:58
49F：→ IBIZA: 和我猜的一样 这边是国防部眷村 05/04 10:58
50F：→ CO2: 住这麽久 没积蓄 才600万 看能不能转手别人 自己住养老院 05/04 10:59
51F：推 kutkin: 他们是有地方收留 就想讨钱而已 05/04 11:00
52F：推 anomaly: 那顶加的要不要也要吵一下没分到XD 05/04 11:01
53F：推 CO2: 贪婪老人 05/04 11:01
54F：推 jerry1019: 违建 05/04 11:02
55F：→ IBIZA: 这边2844平方公尺, 1301平方公尺是公有土地 05/04 11:03
56F：→ IBIZA: 更新前合法建物7栋 违建16栋 05/04 11:03
57F：→ IBIZA: 看起来都是二楼以下的平房 05/04 11:04
58F：→ IBIZA: 应该是早期国防部自己土地 给军人自己盖房子住的 05/04 11:04
59F：→ IBIZA: 不知道为什麽没赶上眷改那波 可能这边太零碎? 05/04 11:05
60F：推 DouglasT: 「违建」两个字并概应该要上色 05/04 11:05
61F：→ abyssa1: 眷村早期一大波给便宜认购土地 或是盖完xx新城便宜认购 05/04 11:06
62F：→ abyssa1: 难怪心理不平衡 其他同袍都可以违建变合法建筑物 05/04 11:06
63F：→ DouglasT: 违建两个字解释了整篇新闻 05/04 11:06
64F：推 ChikanDesu: 要看违建脉络是什麽吧 像赖厝不就合法^^ 05/04 11:07
65F：→ IBIZA: 当年眷改就是只付大概六成房价 然後原本的违建可以折房款 05/04 11:07
66F：→ ChikanDesu: 历史共业不是新闻这样呈现就能说的清楚的 05/04 11:08
67F：→ IBIZA: 不过这些住户也不可能是第一代了 05/04 11:11
68F：推 yuui: 时空背景不同 本来就不可能比照 05/04 11:11
69F：→ IBIZA: 干 我错了 05/04 11:14
70F：→ IBIZA: 补600万那个是35坪啊 05/04 11:14
71F：→ IBIZA: 靠北 赚翻 05/04 11:14
72F：推 sandyfanss: 再怎样都要凑600，赚超大 05/04 11:15
73F：推 GX90160SS: 有够爽 随便都能找到人补600万吧 给1成现金报酬就有人 05/04 11:16
74F：→ GX90160SS: 要了 05/04 11:16
75F：→ IBIZA: 这个案子有五间安置户 05/04 11:16
76F：→ IBIZA: 其中三间一坪不到20万 05/04 11:17
77F：→ IBIZA: 另外有一间因为有加购 所以看不出价格 还有一间一坪不到30 05/04 11:17
78F：→ IBIZA: 万 05/04 11:17
79F：→ IBIZA: 这几间应该都只有付工程费了 05/04 11:18
80F：→ IBIZA: 600万那个是35.38坪 688万 05/04 11:18
81F：→ IBIZA: 现值3000万起跳 05/04 11:19
82F：推 wisebani: 现在都不守法的比较大声 05/04 11:19
83F：→ IBIZA: 有一户一样35.38坪带车位的 3738万 05/04 11:19
84F：→ IBIZA: 有被安置到的都赚很大 那个拿七十几万的应该有原因 05/04 11:20
85F：→ IBIZA: 我猜他根本不住这 只是房子在这 05/04 11:20
86F：→ IBIZA: 可能是爸妈当年的眷村违建 05/04 11:21
87F：→ IBIZA: 以73岁的年纪 应该是二代了 05/04 11:21
88F：推 ChikanDesu: 笑死 难道是加购没钱吗 05/04 11:22
89F：→ IBIZA: 这几户的条件应该都不比当年眷改差 甚至可以说更好 05/04 11:28
90F：→ IBIZA: 毕竟当年眷改是在不知道房价後来会大涨的前题下进行的 05/04 11:29
91F：→ IBIZA: 买了 房子有留下的 只是机遇 没钱 眷改完就卖掉的也很多 05/04 11:29
92F：→ IBIZA: 那些眷改後就卖的 当年卖价都不到後来的一半y 05/04 11:30
93F：嘘 k798976869: 违建 滚 05/04 11:34
94F：→ spiriturl: 自己要学着赖皮 学着翻转 05/04 11:35
95F：→ poeoe: 违建这样已经很好 05/04 11:35
96F：→ kage01: 社子岛还不赶快处理一下 05/04 11:37
97F：推 mfcke: 有些违建有历史共业 没办法 05/04 11:38
98F：→ s910211: 违建？！那没事了！ 05/04 11:43
99F：推 hakkiene: 违建还敢大声？ 05/04 11:48
100F：→ finhisky: 再去违建一次不就好了，不然空屋那麽多，破门而入直接住 05/04 11:48
101F：→ finhisky: 啊 05/04 11:48
102F：推 kutkin: 73应该是二代 婴儿潮 05/04 12:00
103F：推 saucy: 违建又土地持份少 还是想贪更多 05/04 12:08
104F：推 cphe: 社子岛的缩影 05/04 12:12
105F：推 kobe0819: 违建还敢出来抱怨... 05/04 12:13
106F：推 xiahc06: 记者还帮违建抱怨？素质？ 05/04 12:17
107F：推 pin1022: 违建就打老人同情牌，高招哦 05/04 12:19
108F：推 boringuy: 还不就在装傻，住违建没产权还敢大声，补600万房子卖掉 05/04 12:21
109F：→ boringuy: 几千万住其他地方不就好了 05/04 12:21
110F：嘘 diggi: 占别人地的违建吗？如果是，真的不用同期 05/04 12:25
111F：→ diggi: *同情 05/04 12:25
112F：推 a76126: 自己都知道违建了 给你白住这麽久了还不够喔? 05/04 12:26
113F：推 shenmue1001: 这就类似都更遇到4楼有5楼顶加 跟1楼有门前停车位的 05/04 12:28
114F：嘘 a123454698: 赖皮都能就地合法了，这个算什麽 05/04 12:28
115F：→ shenmue1001: 问题 这些住户一定说顶加跟门前停车位都是他家的 05/04 12:28
116F：→ shenmue1001: 建商也要补偿顶加跟门前停车位给他们 05/04 12:29
117F：推 clamperni: 还有七十万 05/04 12:30
118F：推 ReiFan: 等一下又要有人跳出来劝你们别做建商打手了 05/04 12:31
119F：推 xc2v: 赖皮是你? 05/04 12:35
120F：推 s81048112: 赖的还有跟地主买地 这个有吗？ 05/04 12:43
121F：推 j198811: 知道为什麽很多人不都更了吧 05/04 12:51
122F：→ Audie21th: 并非扣上违建二字就能忽视其历史背景脉络喊打喊杀的 05/04 12:58
123F：→ jasonmoon: 违建没有被告拆屋还地赔租金，还可以拿70万就不错了， 05/04 12:59
124F：→ jasonmoon: 还以为侵占别人土地住久了就是自己的，还有新闻编辑能 05/04 12:59
125F：→ jasonmoon: 不能专业一点 05/04 12:59
126F：→ Audie21th: 社子岛也是，很多是地主地上物互换而已，不了解就别胡 05/04 12:59
127F：→ Audie21th: 乱定罪居民。 05/04 12:59
128F：→ LiebeLion: 违建仔没赔钱还能拿钱就不错了 05/04 13:06
129F：推 bob1211: 违建就是违建，还有一堆理由，笑死人 05/04 13:16
130F：推 F1239810: 这就是被建商唬了吧，违建当然是继续住啊!...还参加什 05/04 13:18
131F：→ F1239810: 麽都更? 05/04 13:18
132F：推 nonstop180: 笑死违建 找赖皮王啊 05/04 13:20
133F：推 kusomanfcu: 违建再拖下去会更惨，之前已经有地方政府直接法院修理 05/04 13:35
134F：→ kusomanfcu: 人了 05/04 13:35
135F：推 TAYLOR888: 违建=滚 05/04 13:40
136F：→ soulXdancer: 直接卖掉找人接手不就好了 05/04 13:45
137F：→ soulXdancer: 根本不用自己出600 05/04 13:45
138F：推 wang4320: 叫那麽大声结果是违建 05/04 13:51
139F：推 jackgn: 太过分了，把奶奶电话给我，我来买 05/04 13:57
140F：推 w28103566: 是不是连土地都没有，笑死 05/04 14:04
141F：→ NanFish: 忽略违建历史背景，只会喊杀的希望以後你家不要变违建 05/04 14:05
142F：→ barker: 违建都更要房也是妙 05/04 14:11
143F：→ dream12305: 违建嘴脸 05/04 14:20
144F：推 cyora: 社子岛计画中，无房无屋的是规划可承租专案住宅，好像可以 05/04 14:25
145F：→ cyora: 承租很久的样子 05/04 14:25
146F：→ cyora: 有房无地的则是可以买专案住宅 05/04 14:26
147F：推 tbere2002: 现在违建仔最大 05/04 14:29
148F：推 grant79823: 赖皮疗？？？ 05/04 14:36
149F：→ grant79823: 可以选总统啊 05/04 14:37
150F：嘘 loverpost: 违建还能领70万？还在抱怨？淦 05/04 14:37
151F：推 ethel617: 违建还有钱拿？ 05/04 15:17
152F：推 ReiFan: 拆迁补偿吧？是拆除建物的补偿金 按面积算 05/04 15:27
153F：→ cr5: 人不要脸，天下无敌 05/04 16:01
154F：推 knightwww: 赖皮喔 05/04 16:04
155F：→ everfit: 这个是没有土地持份的,一堆人是在耍白痴吗? 05/04 16:24
156F：嘘 Master1999: 没产权还有钱拿叫啥 没直接拆屋还地就不错了 05/04 17:07
157F：推 Lionvjm95: 违建没被罚钱就不错了 吵什麽吵 05/04 17:26
158F：推 tfct: 还是阿扁赞 违建直接赶走 慢走不送 05/04 17:32
159F：推 piliwu: 眷村不是一句违建就能讲清楚的 05/04 18:44
160F：推 bob1211: 眷改条例是特别法，不要跟违建混为一谈 05/04 19:11
161F：推 bob1211: 他是依照有军眷眷补证，才能依法参与改建 05/04 19:15
162F：推 TSMininder: 好像很多违建仔都很不要脸 之前在本板也是遇到一个违 05/04 20:03
163F：→ TSMininder: 建仔问事 结果别人戳他一下 违建仔好像就说 05/04 20:03
164F：→ TSMininder: 是不是你们没有在台北拥有违建加盖就羡慕别人 05/04 20:03
165F：→ TSMininder: 笑死 违建仔都一个样 不要脸最大就是 05/04 20:04
166F：推 motherlay: 这才是现况 不是不愿意都更 是持有价值不够抵都更後的 05/04 21:54
167F：→ motherlay: 房 不是要加价购就是退你一笔补偿金 对於老人家要何去 05/04 21:54
168F：→ motherlay: 何从？原本有个遮风避雨的地方都更後都没了 05/04 21:54
169F：→ philip1111: 护航的行文逻辑满有趣的 05/05 06:29
170F：推 stnighter: 部分老违建有历史背景没错，不要看到违建就高潮 05/05 11:41
171F：推 kenclyde: 坪数少拿70几万合理 05/05 12:47
172F：→ cocoi: 政府会帮谁，用懒叫想就知道了吧 05/05 16:15
173F：推 apple00: 只要修改一下法规 大家都是违建喔 社区电梯第十年头被警 05/06 07:46
174F：→ apple00: 告不符合消防法规勒令改善否则停用 只因为轮椅进不去 05/06 07:46
175F：嘘 billion512: 违建 05/07 14:55