作者CrexenT (zcc)
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标题[请益] 想买青埔通勤竹科，但有点犹豫
时间Thu May 2 22:05:23 2024
先介绍一下背景。
目前 28 岁，在竹科园区工作快两年，工作是韧体工程师。
月薪 8 万，年薪 150 左右。年薪的部分是用月薪+加班+奖金来算。
# 想买房以及想买青埔的原因
目前是在竹科附近租房，租屋处让我不喜欢的地方越来越多。主因有三个：
(1) 用电度数莫名的很高，室内 5~6 坪套房夏季一个月 400 度、冬季一个月 150 度。
平常使用的家电就是除湿机、定频冷气、电脑、电风扇。
我也不知道为什麽，房东也找不出原因。
现在只是因为房租加电费就跟金山街差不多，所以就先当没关系。
(2) 网路可能一个礼拜会瞬断几次，一个月可能会有机会直接断一天。
平日上班感受不深，不过休假的时候就感受得到瞬断和断一天的不爽。
目前的解法就是用手机网路挡一下。
(3) 新邻居搬来後，走廊很常有烟味和酸臭味。
这个只能经过走廊的时候忍一下。
两个礼拜前突然升起买房的念头，於是就开始做功课。
先承认，我确实觉得要买的话就买 10 年以下甚至 5 年以下的房子，比较甘愿。
我不想买新竹的原因是
(1) 新竹对我来说就是一个工作的地方。我是南部人，然後求学阶段认识的朋友几乎都在
台北和桃园。我时不时就在想打算在新竹待多久。因此，我有点排斥在新竹买房。
(2) 看其他租屋处，不是觉得贵就是远。
(3) 竹北的新成屋基本上我查了一下实价登录，说实话买不下手。
(4) 基於第一点，二重埔、竹东之类比较便宜的地方我是直接放弃。
想买青埔的原因是
(1) 未来如果有机会换到双北工作，想像上我还是可以继续住在青埔通勤。
(2) 上周去青埔逛了一下，平时需要的机能对我个人生活习惯来说已经很够了。
# 通勤方式
目前打算的通勤方式：走路 -> 捷运 -> 高铁 -> 机车。
通勤时间抓大约 50 分钟。
有想过通勤过程减少虚度时间的感觉的方式，
阅读的时间挪到高铁上做，
然後骑车可以听 podcast、音乐、有声书之类的。
我不介意在新竹骑机车遇到下雨，反正现在也是这样。
但我有点介意在青埔的时候骑机车到高铁，尤其是下雨的时候。
我唯一知道附近比较近的机车停车场就是站前广场旁边的，以前研究所要搭高铁就会停这
里。
但停这里等於我还要再走路才能到高铁，其实就是增加通勤时间。
# 想找的房型
因为要通勤竹科的原因，所以偏好走路 10 分钟内可以到捷运站或高铁站的。
也有想过 Ubike 的话可以远一点，可是不管是借车还车都有点风险。
另外，下雨的话就会很麻烦，偏偏青埔其实算满常下雨的。
区域上比较偏好 A19。
A18 邻近高铁站的建案不是总价高到买不起，就是我不太喜欢的宿舍型建案。
A17 的话是机能差了一点，稍微查了一下就暂时没有深入查下去。
只想找两房以上的产品，不过以预算来说大概也只能选择两房。
一厅或两厅和一卫或两卫我觉得好像都没关系。
不过可能是我单身的关系，所以我暂时想不到未来有两厅和两卫的需求。
预算的部分，头期目前自己加父母赞助大概 300 出头，总价最多 1700。
不过其实我发现买房除了头期以外还有仲介费、代书费、税以及基本的家具 (冷气、床、
除湿机、衣柜) 之类的钱，所以还在查到底要抓多少才够。
另外，还要再买一台机车放在新竹通勤用。
因此，其实我还在研究到底要抓多少钱才够付前期需要的钱。
装潢的部分是打算软装就好，因为感觉就没钱做装潢。
目前我一个人住，所以我想我不介意就没关系。
天花板有管线我觉得还好，以前大学租屋也有一个是有管线的，没有排斥的感觉。
系统柜之类的虽然事後想再做应该很麻烦，但钱关过不了，这些都是白想。
# 犹豫的地方
主要是心态上的问题，感觉有些关卡让我很犹豫。
恳请各位大大指点迷津。
1. 把自己的存款全部砸下去其实有点不安，有种一朝回到解放前的感觉。
2. 买房後每个月要缴的钱，包含房贷、网路、水电、管理费、通勤费用，一个月就去了
五、六万，总感觉生活会变很拮据。
虽然我知道新青安有宽限期，但宽限期过了之後就感觉抖抖的。
不过我发现房贷可以有最多 30 万的扣除额，如果以年来看的话，其实补不少。
3. 某种程度上感觉是把以前丢 006208 和 VTI 的钱全都拿来缴房贷，可是以急用钱的角
度来想就感觉还是有差。
4. 如果房买下去，未来想换工作就没那麽自由。没办法有休息几个月再开始找下一份工
作的余裕。
5. 我对现在租屋处其实都是小不满，说实话继续龟在现在的租屋处也没有不行。
6. 现在的工作除了薪水以外，就没有其他让我想待在新竹的理由。
# 闲聊
其实原本有点不敢走进房仲，就感觉没有想清楚到底要不要买前都不适合走进去。
不过逛 A19 环境的时候，我只是在某间房仲前停留了一下，就有业务走出来招呼我了。
我把需求讲给他之後，不知道为啥他反而先推我走路要 15 分钟以上的成佳。
虽然总价上确实比我想的还便宜，可是走路 15 分钟以上真的很硬。
另外就是他其实还不是成屋，看不到实际的样子，对我这个小白来说感觉有点抖。
不过这个经验倒是让我发现其实就跟买东西一样，所以目前是打算最近几周都去房仲问问看。
虽然我还在犹豫，不过可能问一问发现根本没有符合需求和预算的房子，那这些就都不用
烦恼了。
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1F：推 kutkin: 先不要 05/02 22:06
2F：→ kutkin: 通勤你自己想一下就知道崩溃了 05/02 22:07
3F：→ kutkin: 你一二三的不高兴 只要去租自己一户就解决 05/02 22:08
4F：→ kutkin: 两房一厅 三房两厅之类的 05/02 22:08
5F：推 NodeWay: 还好啦 竹北高铁放一台机车就解决了 05/02 22:10
6F：→ NodeWay: 不用动不动就帮人崩溃 上班时间去搭一下就知道很多人这样 05/02 22:11
7F：推 kutkin: 一个月16000 一年也才20万 05/02 22:11
8F：推 horseorange: 你如果之後想来双北 我觉得你现在直接开始看双北工作 05/02 22:11
9F：→ horseorange: 不要买了青埔才要看 青埔到台北其实还是有些距离 你 05/02 22:11
10F：→ horseorange: 不如先找好再买 反正双北到处都能租 05/02 22:11
11F：→ NodeWay: 青埔的优势在比竹北便宜 又比新竹其他区域环境好 05/02 22:11
12F：→ Zepho: 在新竹交个女友吧 05/02 22:11
13F：→ kutkin: 他们青埔这样搞是因为有家庭 05/02 22:12
14F：→ kutkin: 你单身这样搞是有需要？ 05/02 22:12
15F：→ Zepho: 没有朋友情人家人的都市是灰色的 05/02 22:12
16F：→ NodeWay: 就不想租屋也不想买新竹 但暂时没打算换工作不是吗 05/02 22:13
17F：→ kutkin: 我不是很理解因为租屋的是小不便 05/02 22:13
18F：→ kutkin: 就要做这麽大的改变 05/02 22:13
19F：→ kutkin: 理性决策应该是先换好的租屋处 05/02 22:14
20F：推 soqqcat: 目前单身的话何不买竹东你上班方便，之後如果有另一半可 05/02 22:14
21F：→ soqqcat: 以再视实际情形换屋不是很好吗？ 05/02 22:14
22F：推 YouGot5566: 先换个好点的租屋看看？ 05/02 22:16
23F：推 nobody0522: 买在自己想租的地方，未来换地方住可以租人。 05/02 22:16
24F：推 kutkin: 1700买青埔 也买不到走路到高铁站的 05/02 22:17
25F：→ kutkin: 你那种想法 我朋友也有 05/02 22:18
26F：→ kutkin: 我就跟他说 你房屋转售一次就多少成本 05/02 22:18
27F：→ kutkin: 够你租5年了 05/02 22:18
28F：推 soqqcat: 你的状况花1000买房子就差不多吧。1700......我家庭收入 05/02 22:19
29F：→ soqqcat: 你的三倍，买的房子价位还少於1700。 05/02 22:20
30F：推 eddie0729: 干嘛不直接换个地方租就好 成本最低 05/02 22:23
31F：推 j401f2: 跟你讲 桃园通勤几乎都要站着 往台北要站 往新竹也 05/02 22:27
32F：→ j401f2: 要站 然後硬撑头期300要买1700你还是不要想太多 05/02 22:27
33F：推 tfshs0823: 每天通勤花时间又很累，真心建议不要。我会先买新竹外 05/02 22:28
34F：→ tfshs0823: 围一点，之後确定换工作到新北，再换房到工作地 05/02 22:28
35F：→ tfshs0823: 不然你工作新竹or双北，是想青埔通车一辈子？ 05/02 22:29
36F：推 pptsuck: 通勤方式比日本人猛 05/02 22:29
37F：推 kutkin: 而且1700没办法达到他想的轻松走路搭高铁 05/02 22:29
38F：→ CrexenT: 因为是考虑A19捷运站，高铁站确实不行。 05/02 22:32
39F：推 kutkin: A19不就又要再走路转捷运走路 05/02 22:33
40F：→ CrexenT: 我每周六都会跑一次台北，站10分钟我觉得还好。 05/02 22:33
41F：推 soqqcat: 上班的通勤跟假日搭车感受差很多。 05/02 22:35
42F：推 idmaker: 劝你不要光看就很很累 不想在新竹买那就继续租把 租到想 05/02 22:35
43F：→ idmaker: 买或是人离开新竹为止就好 不多睡一个小时硬买青埔通勤来 05/02 22:35
44F：→ idmaker: 自虐吗 还有房仲看你小白也因为手上没货才会先推你远一点 05/02 22:35
45F：→ idmaker: 没啥人买的案子 05/02 22:35
46F：推 kutkin: 不是捏 是每天要走路-机捷-走路-高铁-机车 05/02 22:36
47F：→ CrexenT: 对的，就是走路到捷运再走路到高铁，到竹北再机车。 05/02 22:36
48F：推 octangus07: 50分钟抓得有点极限吧 感觉加走路跟等车实际应该很容 05/02 22:37
49F：→ octangus07: 易超过一小时 05/02 22:37
50F：→ idmaker: 你那些租屋小鸟毛事情随便换一间其他套房租就解决不用买 05/02 22:37
51F：推 kutkin: 主要是竹北过桥到竹科危险 05/02 22:37
52F：推 soqqcat: 竹北骑机车到竹科已经有点小痛苦，竟然还要加前面青埔那 05/02 22:37
53F：→ soqqcat: 一段….. 05/02 22:37
54F：→ kutkin: 不要有室友就是自己找人合组一户或自己吃下 05/02 22:38
55F：→ kutkin: 就不会有什麽吸烟或是一度5块的电费 05/02 22:39
56F：推 NodeWay: 自己试试能不能接受比较重要 很多都是键盘通勤侠XD 05/02 22:39
57F：推 angele: 如果工作未来都得在竹科这个通勤真的很累，1700新竹区区 05/02 22:39
58F：→ angele: 应该也可以看看，多看看吧。 05/02 22:39
59F：→ CrexenT: 一开始确实是先找其他地方租 05/02 22:39
60F：→ NodeWay: 每个月桃园跟新竹高铁都有六七次万人次难道都观光 05/02 22:39
61F：→ CrexenT: 但在新竹找不到比现在更能接受的了。 05/02 22:39
62F：推 a5292710: 不用听前面一堆云青埔人替别人担心通勤，笑死。机能方 05/02 22:40
63F：→ a5292710: 面A19青埔国中、A18青埔国小择其一。未来性站前广场、青 05/02 22:40
64F：→ a5292710: 塘园择其一。退休宅才考虑老街溪沿岸。 05/02 22:40
65F：推 NodeWay: 如果你买房是想要提升生活品质 我觉得很难 05/02 22:41
66F：→ NodeWay: 但如果放长远一点来看未来你会感谢现在的自己 05/02 22:42
67F：→ NodeWay: 买新竹确实是目前较好的选择 但你不喜欢新竹不用勉强 05/02 22:42
68F：推 soqqcat: 青埔不是大问题，而是竹北高铁到竹科这段也是有得受了。 05/02 22:43
69F：推 a5292710: 个人目前青埔走路+高铁+骑车进竹科，之後电动滑板车+高 05/02 22:43
70F：→ a5292710: 铁+开车进竹科，舒舒服服。路上遇到请勿检举，谢谢。 05/02 22:43
71F：推 kutkin: 以前雨天我骑过几次高铁竹科 05/02 22:44
72F：→ NodeWay: 竹北进竹科就看时间跟天气了 这个避不掉 05/02 22:44
73F：→ kutkin: 就觉得赚钱有数 生命要顾 05/02 22:45
74F：→ NodeWay: 你租房肯定也得骑车才快 如果都得骑车进园区其实就没差 05/02 22:45
75F：→ kutkin: 这真的不用讲什麽云... 05/02 22:45
76F：→ NodeWay: 青埔去竹北这段根本轻松 你要克服的是竹北去园区这段 05/02 22:45
77F：推 Petersen: 弹性上班青埔可以 每天都要到竹科那就要三思 05/02 22:46
78F：→ kutkin: 真的这麽好 那为什麽新竹还是在地购屋大宗 05/02 22:46
79F：→ kutkin: 你翻车一次就亏了 05/02 22:47
80F：→ Petersen: 单身 预算不够 买个套房在竹科附近也可以啦 05/02 22:47
81F：→ Petersen: 以後不待新竹要租要卖都很好处理 05/02 22:47
82F：推 soqqcat: 一定有可以接受的人，但也没必要说不同意见的人云。 05/02 22:47
83F：推 etrangere: 干嘛不买竹北高铁1200万的楼中楼套房，不住还可以出租 05/02 22:48
84F：推 a5292710: kutkin那你不是要替一堆竹北人骑车上班走兴隆桥、经国 05/02 22:48
85F：→ a5292710: 桥的担心，会不会担心不完？ 05/02 22:48
86F：→ Petersen: 你单身去买青埔每天这样通车 将来要卖还不如新竹好卖 05/02 22:48
87F：→ etrangere: 也不用花到1700，不然就桃园放脚踏车骑到高铁？不过加 05/02 22:48
88F：→ etrangere: 上桃园新竹的高铁钱…你觉得有值得房价的价差吗？还有 05/02 22:48
89F：→ etrangere: 时间 05/02 22:48
90F：推 kutkin: 也许他们觉得安全没这麽重要 就只能说尊重 05/02 22:48
91F：推 a5292710: 一堆劝人买竹北高铁，嫌青埔要骑车进竹科。难道竹北高铁 05/02 22:49
92F：→ a5292710: 不用骑车进竹科吗？在双标什麽XD 05/02 22:49
93F：→ cphe: 要买之前一定要自己多走几次你现在列的路程，转车走路等车的 05/02 22:50
94F：→ cphe: 时间都要算进去 05/02 22:50
95F：推 Petersen: 住竹北高铁都开车进竹科吧 XD 05/02 22:50
96F：→ NodeWay: 很多都预设买新竹就是买公司旁了吧 忽视了住新竹一样骑车 05/02 22:50
97F：推 a5292710: 要不要看看早上8点兴隆桥多少摩托车？更别说经国桥大魔 05/02 22:51
98F：→ a5292710: 王比兴隆桥更恐怖 05/02 22:51
99F：推 angele: 开车通勤我会选竹南，骑车选竹东，最好正常没车祸、施工、 05/02 22:51
100F：→ angele: 下雨、寒流能30分钟进竹科公司的地点。 05/02 22:51
101F：推 kutkin: 如果不用接驳 至少开始骑车是满血的 05/02 22:52
102F：推 Petersen: 其实单身就住公司附近就好 别想太多 05/02 22:52
103F：→ a5292710: 高薪族群大多还集中在高铁桥下联络道一进竹科的那一圈 05/02 22:52
104F：→ cphe: 回到你不想买新竹的原因，你要不要就直接上台北工作比较快 05/02 22:53
105F：推 NodeWay: 一直叫他租房的真的有认真看一下原po的需求? 05/02 22:53
106F：→ NodeWay: 他自己也有说了租房确实最方便 但人家就是不想租了阿 05/02 22:54
107F：→ cphe: 既然觉得自己早晚都会离开，不如趁还年轻赶快走 05/02 22:54
108F：推 mayu1230: 走路15分强迫运动啊。我觉得没什麽不好。 原则上如果你 05/02 22:54
109F：→ cphe: 到台北再找适合自己的地方~ 或是新竹买近的以後卖掉 05/02 22:54
110F：推 kutkin: 有呀 就1700根本没办法走路到高铁 05/02 22:54
111F：→ mayu1230: 是偏软体的，建议离高铁越近越好。联上光域5月开案，你 05/02 22:54
112F：→ mayu1230: 可以看看。不过除了3房，几乎是暗厅，不过我觉得你不会 05/02 22:54
113F：→ mayu1230: 在意。 05/02 22:54
114F：→ kutkin: 他说A19 那又要转乘 05/02 22:55
115F：推 NodeWay: 1700小两房可以拉 不过他不喜欢正A18偏套房产品吧 05/02 22:56
116F：→ kutkin: 说不想租其实也是转移到另一个问题 05/02 22:56
117F：→ kutkin: 现金流直接卡死 然後通勤时间 05/02 22:57
118F：→ CrexenT: 我确实已经放弃A18了，所以主要都在查A19。 05/02 22:57
119F：→ kinmengon: 建议竹南 开车进竹科 05/02 22:57
120F：→ CrexenT: 其实不是不想租，在新竹真的找不到比这更好的套房。 05/02 22:58
121F：推 soqqcat: 但我觉得原Po最主要的症结点在於不想住新竹。 05/02 22:58
122F：→ kutkin: 那你就直接租一户不就好了 05/02 22:58
123F：→ CrexenT: 在新竹看来看去多多少少都有缺点，所以才想看看别的可能 05/02 22:59
124F：→ kutkin: 不想住新竹 那就开车去什麽头份竹南 05/02 22:59
125F：→ CrexenT: 没有买车，所以需要汽车的方式都不在考虑范围 05/02 22:59
126F：推 warchiefdodo: 觉得如果长期在新竹工作买竹东CP较高 周末再去双北 05/02 23:00
127F：→ kutkin: 那你就自己租一户 2万以内的 再看有没人要合租 05/02 23:00
128F：→ warchiefdodo: 要这样高铁转机车 还不如竹东直接机车到公司 05/02 23:00
129F：→ kutkin: 就没你这些小问题 05/02 23:01
130F：→ CrexenT: 家庭式没人可以分租，看到租金就感觉不如龟现在的套房 05/02 23:01
131F：推 a5292710: kutkin讲竹南我也可以反驳，如果汽车坏了呢？骑车要骑50 05/02 23:01
132F：→ a5292710: 分钟才有办法办法进竹科你知道吗？ 05/02 23:01
133F：推 terry79: 久了你就会後悔通勤这麽久,过来人经验 05/02 23:01
134F：→ lizardc1: 你的问题 交个女友蹭她房间同居就能解决 05/02 23:01
135F：推 ru04hj4: 买新竹以後要换工作都在新竹 05/02 23:02
136F：→ a5292710: 到底为了黑耗尽多少心思？ 05/02 23:02
137F：推 warchiefdodo: 青埔新的或预售离高铁近的好像也要一坪45-50... 05/02 23:03
138F：推 kutkin: 你现在不就觉得多花租金舍不得 05/02 23:03
139F：→ a5292710: 新竹最大问题就是基础建设跟生活环境，大多适合租不适合 05/02 23:03
140F：→ a5292710: 住 05/02 23:03
141F：→ kutkin: 但花1700万眼睛不眨一下 05/02 23:04
142F：→ CrexenT: 上面大大提到通勤时间，刚查时刻表，50分钟真的很极限... 05/02 23:04
143F：推 angele: 汽车没这麽容易坏呀，不然机车坏了走路不也要50分钟。保险 05/02 23:04
144F：→ angele: 加买个代步险就解决的，在新竹不开车很痛苦也难怪不喜欢新 05/02 23:04
145F：→ angele: 竹了。 05/02 23:04
146F：→ a5292710: 不面对问题，而是一直黑别人通勤。有没有想过每个人注 05/02 23:05
147F：→ a5292710: 重的比例不同？一堆人厌恶新竹的基建难道要被忽略吗？ 05/02 23:05
148F：→ kutkin: 我会觉得就算20万/年 但生活品质好就好 05/02 23:05
149F：→ kutkin: 而且我这20万随时可以无痛转移 05/02 23:06
150F：推 ru04hj4: 20年前一堆人也在靠北新竹很无聊什麽美食沙漠 一坪 05/02 23:06
151F：→ ru04hj4: 15 白痴才会买 05/02 23:06
152F：→ kutkin: 你青埔买了再卖也要仲介费吧 05/02 23:06
153F：推 Dontco: 我知道会买青埔的科技业都是WFH 或是竹北高铁周边的IC厂 05/02 23:06
154F：→ ru04hj4: 10年前也靠北 什麽一坪25万 没有夜生活 05/02 23:06
155F：推 GenesisXD: 买阿 青埔本来就一堆竹科人买吧 我身边好几个 05/02 23:06
156F：→ Dontco: 你如果还要进竹科 那真的不太推荐... 05/02 23:06
157F：→ CrexenT: 我觉得缴租金给房东和缴利息给银行换房子感觉不太一样 05/02 23:07
158F：→ kutkin: 面对问题就是 换一个 好一点的租屋处 05/02 23:07
159F：→ howhow801122: 真的不要..你租青埔通勤一个月看看.. 05/02 23:07
160F：→ kutkin: 你自己那麽多观念固执 05/02 23:07
161F：→ CrexenT: 不过我也是对1700很犹豫 05/02 23:08
162F：→ GenesisXD: 选高铁附近搭去竹北有什麽问题 如果在台元更方便 05/02 23:08
163F：→ kutkin: 你觉得交给房东会痛 买1700不痛 05/02 23:08
164F：推 nightisright: 青埔环境打趴新竹 买个特斯拉通勤不错 05/02 23:08
165F：推 octangus07: 找一天上班时间走一次感受一下比较简单 05/02 23:08
166F：→ kutkin: 那你买1700 不也是没人合住？ 05/02 23:09
167F：→ nightisright: 邻居也是竹科人 每天特斯拉通勤 05/02 23:09
168F：→ kutkin: 一样没人合住 买就不觉得浪费 05/02 23:09
169F：→ deepwhite56: ….骑车拜托不要听什麽音乐podcast，超级危险！ 05/02 23:09
170F：→ kutkin: 用租的你就觉得浪费 05/02 23:10
171F：嘘 athpro700: 红明显，烟味你买房子邻居抽也会飘到室内，除非你装全 05/02 23:10
172F：→ athpro700: 热都不开窗，这个问题无解 05/02 23:10
173F：→ kutkin: 可你自己又不确定要在新竹久待 05/02 23:11
174F：→ kutkin: 你也只是觉得以後去台北可以住 05/02 23:11
175F：推 ru04hj4: 如果能换到双北青埔通勤也很远欸 05/02 23:11
176F：→ kutkin: 万一内湖工作咧 05/02 23:11
177F：推 momoChuChu: 竹北跟青埔不用想太多就是买 05/02 23:12
178F：推 bmwg8: 笑死，青埔整天帅自己竹科买盘很多，结果真的要工程师这样 05/02 23:13
179F：→ bmwg8: 问，底下风向完全不一样 05/02 23:13
180F：→ bmwg8: 说 05/02 23:13
181F：推 ru04hj4: 就算是华亚离捷运站也很远 05/02 23:13
182F：推 athpro700: 另外宽限过了会很抖的话建议降低买房预算，不要催到太 05/02 23:13
183F：→ athpro700: 紧绷，先上车未来再换屋也可以 05/02 23:13
184F：推 jane80289: 如果是我就继续租房或买个竹东二重埔 即使离开新竹也 05/02 23:14
185F：→ jane80289: 可以租人或卖掉 目前就先求上下班方便的点吧 园区多的 05/02 23:14
186F：→ jane80289: 是原本你这想法的单身人士 後来不小心就结婚生子落地 05/02 23:14
187F：→ jane80289: 生根的人可多了…. 05/02 23:14
188F：→ deepwhite56: 下雨天你从竹北高铁骑车到园区至少三十分钟 05/02 23:15
189F：推 kutkin: 相信有人这样买 只是我觉得单身没必要 05/02 23:15
190F：推 kimochi5566: 选乌日啊 05/02 23:16
191F：→ kutkin: 他就抗拒租一户也抗拒新竹买房 05/02 23:16
192F：→ kutkin: 只能说已经非理性思考 05/02 23:16
193F：→ Edge5566: 感觉累...但你想清楚就好，可以2+2，我是一台brompton小 05/02 23:16
194F：→ Edge5566: 折，折起来可以放机车脚踏空间，也要看机车款式就是，个 05/02 23:16
195F：→ Edge5566: 人是比较喜欢桃园青埔的生活机能，但考量後还是买新竹.. 05/02 23:16
196F：→ Edge5566: . 05/02 23:16
197F：推 SteamTank: A18走路10分钟内的宿舍挑一间，住到A19通勤只有痛苦 05/02 23:17
198F：推 a5292710: 提醒，有小孩至少要有一员或者双方爸爸妈妈在当地，否则 05/02 23:17
199F：→ a5292710: 来青埔会辛苦喔！ 05/02 23:17
200F：推 qqdin83: 换个地方租屋就好了，反正随便再换一间真的不心痛 05/02 23:18
201F：→ meya: 年薪150万，买1500万内的中古大楼就好，低总价易涨好脱手 05/02 23:18
202F：推 jessicaabc98: 问就是买 05/02 23:18
203F：推 kutkin: 在新竹买个套房也好过这样搞他就不想 05/02 23:18
204F：推 master32: 还好吧!我同事有台北跟台中通车,青埔到竹科算方便了 05/02 23:19
205F：推 sismiku: 租大一点的 05/02 23:20
206F：→ CrexenT: 其实如果最後没买，就是龟现在的租屋处 05/02 23:21
207F：→ CrexenT: 我没有搞得引导自己往买房的方向想 05/02 23:21
208F：推 arther610326: 买板桥中古如何 05/02 23:22
209F：→ CrexenT: 不想租一户是我看随便都两万六起跳，租的话我觉得没必要 05/02 23:22
210F：推 master32: 说老实话,年薪150万也不算低了,如果最後不买房,为什麽不 05/02 23:22
211F：→ master32: 对自己好一点,以前我在竹科搬过三次家,也是愈搬愈好 05/02 23:23
212F：推 kutkin: 26000是你要求比较高吧 我看竹教大那边16000 05/02 23:23
213F：推 ru04hj4: 28岁还会换工作吧 不急 05/02 23:24
214F：→ master32: 都辛苦上班一整天了,下班为什麽还要回到讨厌的环境??? 05/02 23:24
215F：推 beergap: 建议步行可以到高铁的案子 05/02 23:25
216F：推 nightisright: 比起A19，A18更适合你 05/02 23:27
217F：→ CrexenT: 说一下我现在租屋处的优点，不然可能有点难比较 05/02 23:27
218F：→ bluezoo: 直接换台北的工作，不用虐待自己了 05/02 23:27
219F：→ nightisright: 你一出高铁就快到家 省不少时间精力 05/02 23:27
220F：→ CrexenT: 在关新，一个月+水电大约一万一。 05/02 23:28
221F：→ nightisright: 桃园高铁 未来也可往双北走 05/02 23:28
222F：→ nightisright: 真的可以体会下班想离开鬼地方的心情 05/02 23:29
223F：→ CrexenT: 先承认k大说我要求高是事实，因为太远太贵都不太想 05/02 23:30
224F：→ CrexenT: 以租屋来说，我确实想找近一点，但又不想太贵的 05/02 23:30
225F：推 ru04hj4: 那还是租屋好了 烟味就买好一点空气清净机 忍一下 05/02 23:30
226F：→ DrTech: A19到台北与新竹都麻烦。 05/02 23:31
227F：推 SeaOfLove: 住关新那边,这样房租其实没很贵 05/02 23:32
228F：→ DrTech: 而且预算才1700？ 到捷运又有一段距离了。 05/02 23:32
229F：推 ice1015: 电费就是定频冷气的锅 05/02 23:33
230F：推 ru04hj4: 你请一天假 上班日试一次就知道通勤时间 05/02 23:34
231F：推 kutkin: 只是觉得 说了这麽多 租屋处缺点只是买房藉口 05/02 23:34
232F：推 GX90160SS: 看起来新竹就算薪资再高上班通勤还是个鬼地方 05/02 23:34
233F：推 soqqcat: 不要这样说啦！钱还是很香的。 05/02 23:35
234F：→ kutkin: 你只是不想把钱给房东而已... 05/02 23:35
235F：→ deepwhite56: 你换工作比较实际 05/02 23:35
236F：推 arther610326: 板桥中古呀 还有无敌板南线跟高铁 05/02 23:35
237F：→ kinmengon: 舍得就花大钱租那种3~4万非套房。不然二重铺买间住机 05/02 23:36
238F：→ kinmengon: 车上下班 当投资之後转手卖或当包租公 05/02 23:36
239F：→ kutkin: 26000房租不能接受 1700万A19却会考虑 05/02 23:36
240F：→ kutkin: A19方案更贵又更久 但因为不是在新竹 05/02 23:37
241F：→ kutkin: 又可以考虑 真的是意识形态 05/02 23:38
242F：→ DrTech: 说实话，你连A19走路15分钟都可能买不起了。 05/02 23:39
243F：→ CrexenT: 对啊，我的回覆说白了就是不想一个人缴两万六给房东 05/02 23:39
244F：→ CrexenT: 确实是你说的那样 05/02 23:39
245F：→ CrexenT: 我也确实找不到人合租 05/02 23:40
246F：推 charliebitme: 买A19不如买A20了 05/02 23:41
247F：→ CrexenT: 不过1700买A19走路15分钟都买不起的话，就只能打消念头吧 05/02 23:41
248F：推 prostar: 年纪轻轻就高薪真的要把握 05/02 23:41
249F：推 soqqcat: 单身还没确认未来可能的定居地时，不如就找离公司近、房 05/02 23:42
250F：→ soqqcat: 价较低的买，未来出售也方便、压力也小一些。 05/02 23:42
251F：→ CrexenT: 提租屋处缺点是想提为何想买青埔，所以是买房藉口也没错 05/02 23:43
252F：→ katick: 问，就是新埔～ 05/02 23:43
253F：→ CrexenT: 我也有觉得没买就是龟原租屋处，并没有不行 05/02 23:44
254F：→ kinmengon: 新埔别闹了 05/02 23:44
255F：推 wklxbiwee: 想到每天上下班要转两次车就觉得好累= = 宁可买竹东 05/02 23:45
256F：推 hollowowl: A18走路去高铁就好 多机捷这段真的不行 05/02 23:45
257F：→ CrexenT: 只是想到这个可能性，然後做了两个礼拜的功课 05/02 23:45
258F：→ CrexenT: 想问问看买青埔的可能性 05/02 23:47
259F：→ CrexenT: 不过看完各位大大的回覆，感觉确实是我想浅了 05/02 23:48
260F：推 a22918097: 有私你了 你可以参考看看 05/02 23:48
261F：→ kinmengon: 以投资眼光 考虑a19。那宁愿找找板桥车站附近中古能不 05/02 23:50
262F：→ kinmengon: 能预算买到 05/02 23:50
263F：推 kiss78832: 为何不买湖口透天住爽爽？ 我之前跟你一样想法朋友都聚 05/02 23:50
264F：→ kiss78832: 集在某地区，後来大家结婚生子根本忙到爆！有家庭根本 05/02 23:50
265F：→ kiss78832: 没时间约！ 05/02 23:50
266F：推 wklxbiwee: 其实可以自己实际通勤一次就知道了 我之前也以为自己可 05/02 23:52
267F：→ wklxbiwee: 以接受竹东骑68通勤到台元 结果骑完一次就打消某些区域 05/02 23:52
268F：→ wklxbiwee: 的念头了 05/02 23:52
269F：→ kinmengon: 目前交往结婚未定论。工作未来希望会双北。新竹能1700 05/02 23:53
270F：→ kinmengon: 买到的透天(地点)不是好选择。 05/02 23:53
271F：→ kinmengon: 换租屋处。如硬要现在直接用买的 建议用投资眼光角度 05/02 23:56
272F：→ kinmengon: 以後好卖或好出租 05/02 23:56
273F：→ DrTech: 青埔到台北有软韧体的工作(南港，内湖，北投) 坐高铁转车 05/02 23:57
274F：→ DrTech: ，开车，都超麻烦的。慎思啊。 05/02 23:57
275F：推 antigidu: 买A18 走路到高铁 又易涨难跌 05/03 00:01
276F：推 bustinjieber: 你可以先租青埔试试看， 05/03 00:03
277F：→ bustinjieber: 现在青埔租金挺划算的， 05/03 00:03
278F：→ bustinjieber: 住至少半年後再决定要不要买。 05/03 00:03
279F：推 deeping774: 站前A+ 1400考虑一下呗 A18耶 550公尺 05/03 00:17
280F：推 j198811: 不要想那麽远，新竹买，等真的换到台北工作在卖掉买北桃 05/03 00:19
281F：嘘 luckysmallsu: 别傻了要追求高薪就乖乖待新竹接盘学长 05/03 00:30
282F：推 aa00788: A18完美 05/03 00:46
283F：→ xenosliu: 多一个捷运转很不妥 05/03 00:54
284F：→ xenosliu: 以你现阶段的喜好 扛高单价去高铁800公尺内的小坪数吧 05/03 00:57
285F：→ xenosliu: 反正未来也不怎麽会赔售 05/03 00:57
286F：推 rudolf1238: 苗栗高铁站附近买透天呀超爽 05/03 01:07
287F：→ lp123gbaj: 不买新竹没差 但要买特斯拉通勤不会累 自动驾驶开下去 05/03 01:15
288F：→ lp123gbaj: 就直接在车上补眠就好 05/03 01:15
289F：→ fluffyradish: 板桥中古+1…看起来你之後会回台北 05/03 01:25
290F：→ bearkitten: 不要听其他人说的，买就对了，不买後悔 05/03 01:47
291F：推 smallkop: 高铁竹北还有搞头，竹北还要进园区真心累 05/03 01:48
292F：嘘 heyhair87: 瞎忙 就换个好一点的租屋就好 搞一堆还青埔勒 05/03 01:53
293F：推 AHsuanHsuan: 台元上班 青埔开车+1 05/03 01:55
294F：推 Sammice: 建议可以先在青埔租房，了解上下班的生活，真的很喜欢再 05/03 01:56
295F：→ Sammice: 边找适合的物件，欢迎加入青埔通勤行列 05/03 01:56
296F：→ newiwgp: 要是上班地点是竹北高铁那可能还好 要是进竹科会崩溃 05/03 02:14
297F：推 arkin: 你就自己通勤个几次测试看看 我当初决定通勤也是一堆人不 05/03 02:17
298F：→ arkin: 看好 05/03 02:17
299F：→ arkin: 结果我自己觉得还行 哈 然後当然最好搭配弹性较大的公司 05/03 02:17
300F：→ arkin: 比如一周三天进办公室这种 05/03 02:17
301F：推 chrisdddd: 先买再说啦 烦欸 05/03 03:02
302F：推 BeTrue77: 1700在青埔目前还算好买啊…你去青埔国小附近看不少，但 05/03 04:15
303F：→ BeTrue77: 格局要你喜欢再买，我最近才刚装潢完青埔国小附近的两房 05/03 04:15
304F：→ BeTrue77: ～ 05/03 04:15
305F：→ slimboy0213: 花1700找罪受，厉害了 05/03 04:17
306F：推 NicholasTse3: 明明换个租屋处就可以解决的问题 你想太多了 05/03 04:49
307F：推 NicholasTse3: 要不租屋试试 要不笃定要投资什麽位置 想太多犹豫不 05/03 04:55
308F：→ NicholasTse3: 决买了你一样整天担心 05/03 04:55
309F：→ aa06697: 跳槽去台北外商 租台北房 结案 05/03 05:11
310F：推 buike: 竹北中古1500先上车吧！ 05/03 05:57
311F：推 AGODC: 都在竹科上班了，预算也还可以，直接竹北中古屋小2房找找有 05/03 06:01
312F：→ AGODC: 机会，通勤一天可以，长久下来累死你！以後有小孩要临时回 05/03 06:01
313F：→ AGODC: 家接，你起码要1个半小时起跳耶，如果未来老婆也是也园区上 05/03 06:01
314F：→ AGODC: 班，那路上2个人一起崩溃… 05/03 06:01
315F：推 IamJoey: 换工作到其他县市。或者在竹科找更高薪的工作吧。 05/03 06:04
316F：→ WenliYang: 买新竹 真心不骗………… 05/03 06:15
317F：→ ray1478953: 青埔竹科通勤一年多了，我觉得还好 05/03 06:21
318F：推 AirLee: 你在青埔租房子通个一年不就知道能不能接受了 05/03 06:43
319F：→ successman: 竹北县一、竹东二重 05/03 06:46
320F：→ k798976869: 超远 几个月就受不了新竹租房惹 05/03 06:49
321F：推 gtyyxoxo: 婚後不想待在家的就推荐通勤 05/03 07:00
322F：推 as81349507: 换这麽多转车感觉挺痛苦的，如果下雨更难受 05/03 07:23
323F：推 fickle85: 去青埔租房住一阵子看看再决定，有时想的跟实际执行起 05/03 07:46
324F：→ fickle85: 来会有落差 05/03 07:46
325F：推 gothmog: 下雨天你就知道 05/03 07:52
326F：推 gothmog: 一周五次 出发三段通车 下班又是三段通车 05/03 07:59
327F：→ gothmog: 还没算到 脚踏车 走路 捷运换线 等其他因素 05/03 07:59
328F：→ gothmog: 你上班去高铁 不要想天天走路 你难道30年都不会迟到 05/03 07:59
329F：→ gothmog: 偶尔骑脚踏车或机车好了 下雨怎麽办 05/03 07:59
330F：→ gothmog: 安全帽雨衣全湿放哪里 袜子也湿了 继续挤高铁 05/03 07:59
331F：→ gothmog: 挤完 下高铁 又要再通勤去公司上班 然後下班又看到下雨 05/03 07:59
332F：→ gothmog: 这种生活30年 ， 这就是｛高铁通勤｝的魅力 05/03 07:59
334F：→ gothmog: 另外如同新闻所说 高铁只会越来越贵 05/03 08:01
335F：→ gothmog: 通勤月票 能撑多久不涨 ， 05/03 08:01
336F：→ gothmog: 你想想北高涨到1700多了 高铁还赚你通勤月票干嘛 05/03 08:01
337F：→ gothmog: 废除都有可能 05/03 08:01
338F：推 ppc: 疯了吗？千万不要 05/03 08:03
339F：→ ppc: 除非你老婆在桃园，没理由买青埔 05/03 08:03
340F：推 killerman098: 其实应该还是可以欸 05/03 08:13
341F：→ killerman098: 我有同事是板桥搭高铁再换机车进竹科 05/03 08:13
342F：→ killerman098: 这样通勤大概6、7年了 05/03 08:13
343F：→ killerman098: 不过他是因为老婆小孩都在板桥 05/03 08:13
344F：推 kjhon14a: 买青埔 ，自己想能到达新竹板桥台北南港这些的高薪区要 05/03 08:15
345F：→ kjhon14a: 多少钱，以後换工作选择也多 05/03 08:15
346F：推 chyuan86520: 公司同事A18也这样搞都要60分钟，我只能说A19「才」5 05/03 08:23
347F：→ chyuan86520: 0分钟太乐观了，下一次超大雨你会吓到 05/03 08:23
348F：推 panda04056: 高铁走路10分钟内的两房先买下去 就会发现你想的很多 05/03 08:40
349F：→ panda04056: 点都是多余的 05/03 08:40
350F：推 johnnychenme: 不想进入新竹抢房地狱就乖乖租 去买低基期的地方吃 05/03 08:53
351F：→ johnnychenme: 涨幅就好 05/03 08:53
352F：推 greenfetish: 先去青埔租一年啊！我有认识觉得不错、已经通车十几 05/03 08:54
353F：→ greenfetish: 年的，也有认识半年就肝指数狂飙，租约到了就放弃的 05/03 08:54
354F：→ greenfetish: 。是我我宁可新竹买间套房，要搬家的话出租或卖掉也 05/03 08:54
355F：→ greenfetish: 不难 05/03 08:54
356F：推 Hughlo: 新竹买套房+1 05/03 09:03
357F：推 k7881683: 我觉得你先租一年看看 05/03 09:06
358F：推 chienchung: 还单身未婚, 可以第一间当投资房去找, 自己租套房; 05/03 09:08
359F：→ chienchung: 或者三房, 另外房间出租. 刚工作累积资产阶段, 善用 05/03 09:08
360F：→ chienchung: 房地产, 不要只把房地产拿来自住享受用. 05/03 09:08
361F：→ ohya111326: 太远了 05/03 09:18
362F：推 upeo: A19捷运一个小时只有4班车，也就是说错过一班要等15分钟，然 05/03 09:19
363F：→ upeo: 後高铁南下一个小时三班车，我记得时间没兜上不然就是很赶的 05/03 09:19
364F：→ upeo: 那种，错过最多要等27分钟，这样通勤其实蛮崩溃的 05/03 09:19
365F：推 a5292710: 土城G大高铁通勤论出现了！ 05/03 10:21
366F：推 jjhouston: 可以租一年看看 看到底是不是自己想要的生活再买 也有 05/03 10:40
367F：→ jjhouston: 可能有些问题是你没想到的 05/03 10:40
368F：推 fatb: 你如果是竹科园区上班那不太可能离得开了 薪资和别处落差太 05/03 10:41
369F：→ fatb: 大 安心在新竹成家吧 有房後妹子就贴上来了 05/03 10:41
370F：→ fatb: 朋友的部份假日搭车去找他们玩就好 说真的台湾很小啦 05/03 10:42
371F：推 tasy4n: 把房东开除 05/03 10:49
372F：推 futurerich: 可以边租边看，後续竹科附近会有很多建案推出，只是 05/03 11:15
373F：→ futurerich: 到时候要追的时候价格已经….. 05/03 11:15
374F：推 ytwu: 通勤50分钟不是问题，问题是这50分钟有捷运高铁机车，时间 05/03 11:43
375F：→ ytwu: 零碎完全无法利用或休息 05/03 11:43
376F：推 clement80161: 这样通勤的人生很凄凉。你以後不想待新竹，到时候 05/03 11:50
377F：→ clement80161: 新竹卖掉就是了。人口都想往科技业挤，未来卖掉只 05/03 11:50
378F：→ clement80161: 会赚一笔 05/03 11:50
379F：推 plcc122: 新竹买一房一厅，离开新竹再卖掉就好 05/03 12:01
380F：推 derrickntnu: 哈哈竹东二重不要 通勤到最後你一定受不了 05/03 12:09
381F：→ WenliYang: 通勤时间 = 浪费生命 剩下自己想 05/03 12:17
382F：推 fir131: 其实不管A171819 骑车到高铁站 都差不多五分钟 不要用走的 05/03 12:30
383F：→ fir131: 你会多很多选择 05/03 12:30
384F：→ fir131: 然後我推荐你机车停在春园路 穿越华泰走到高铁 不用五分钟 05/03 12:31
385F：→ fir131: 这段路 淋雨的路程少很多 下大雨比较舒服 05/03 12:31
386F：→ fir131: 真的狂大雨 直接花一百停在高铁里面 偶尔一次还行 05/03 12:32
387F：→ fir131: 这样你只要赶上高铁的班次就好 压力小很多 05/03 12:33
388F：推 blue28082: 平日请假通勤几次看看，老实说通勤太久非常煎熬..尤其 05/03 12:46
389F：→ blue28082: 是要又转好几种车，这种通勤是没有解脱的一天的，一直 05/03 12:46
390F：→ blue28082: 到你换下个工作为止，过来人通勤分享.... 05/03 12:46
391F：嘘 k19920529: 骑车听音乐听东听西???真的是祝你长命百岁... 05/03 13:22
392F：推 jmhmufasa: 通勤只是心里能不能接受而，我有同事新竹每天机车火车 05/03 13:36
393F：→ jmhmufasa: 捷运到信义区上班。但只要有一点通勤犹豫又没有地缘关 05/03 13:36
394F：→ jmhmufasa: 系就建议不要避免以後後悔 05/03 13:36
395F：推 clement80161: 你要打破买了房子就住一辈子不换屋的想法，买房自 05/03 14:09
396F：→ clement80161: 住就是上车不被甩掉。需求变了就换屋，而不是迁就 05/03 14:09
397F：→ clement80161: 自住房，生活过得比租屋仔还克难 05/03 14:09
398F：→ kinmengon: 整串看下来 的确先到青埔租房 试试看感受一下 05/03 15:08
399F：→ kinmengon: 看还是继续看 a18 二重埔 关埔 竹北高铁周遭甚至新板 05/03 15:09
400F：推 ivan761016: 通勤一趟超过30分钟以上都不值得，真的是浪费生命 05/03 16:11
401F：→ ivan761016: 这样一个月浪费掉一天多的时间在通勤 05/03 16:15
402F：推 tskier: 可以先租A19通勤，觉得可以再买 05/03 16:23
403F：→ whitelady: 先在青埔短租一阵子，能习惯通勤方式再买 05/03 17:13
404F：推 rockhart: 工程师无法知道自己何时下班，如果能准时上下班再来考虑 05/03 23:10
405F：推 tyl73939133: 什麽学校的让你如此会利用时间…… 05/04 01:04
406F：推 star01194325: 诚佳真的不ok…我买国都苑 05/04 10:22
407F：推 stevenkane: A19青塘园旁东方悦最近有释出 05/04 10:33
408F：推 cities516: 你应该先换租屋地点 05/04 12:39