作者chlorophyl (Passion)
看板home-sale
标题Re: [请益] 第二户认定
时间Thu May 2 20:59:43 2024
各位版大好
关於第二户认定
有搜索过类似的问题
但已时过境迁想有点久远
想跟大家询问最近的经验
背景：
先生名下有一间房,房贷未清(7都)
现在新买了一间预售(非七都)挂在太太名下
原打算就由太太自己贷款(首购利率少0.02%)
这样两人身上都有各一笔挂1房贷
但考量未来若想再购置一间七都
以後只能贷款七成
因此在考虑是否改由先生贷款
Q : 想请问若太太名下有一房(已无法更名),但是由先生贷款,太太本身无贷款,
未来太太要购置新屋贷款时,仍算首购吗？
对保的合库人员说这样太太未来再新买的不算首购,因太太名下有房
以往我以为是看名下是否有挂1房贷而非是否有房...
不知道是不是各家银行认定方式不同...
犹豫要不要更改第二间的借款人
先谢谢大家了
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.72.134.195 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1714654785.A.1A6.html
1F：→ ForeverT: 看联徵借款数 不是看房子数05/02 21:11
2F：→ ForeverT: 这个google就有代书在讲05/02 21:11
所以是合库承办人员讲错了..？
我想说会不会是不同银行认定方式不同
还是单纯我搞错
一直犹豫要不要换借款人...
※ 编辑: chlorophyl (42.72.134.195 台湾), 05/02/2024 21:12:52
3F：→ abyssa1: 你的问题 不算首购 A名下的房B贷款 两个都不算首购05/02 21:20
4F：→ abyssa1: 名下房子无贷款才可以05/02 21:20
5F：→ abyssa1: 一间有房贷的房子 屋主跟贷款人都丧失首购 05/02 21:21
6F：→ abyssa1: 名下有房 新青安就不算05/02 21:22
7F：→ abyssa1: 无贷款的话 一般银行第一户可以算05/02 21:22
感谢a大说明~
※ 编辑: chlorophyl (42.72.134.195 台湾), 05/02/2024 23:37:05
8F：推 RealID2018: 合库只是不想做劝退你而已 05/02 23:58
9F：→ RealID2018: 公股的案子多到厌世 05/02 23:58
10F：→ RealID2018: 现在申请要等ㄧ个月以上 05/02 23:59