作者AMATworker (Miner)
看板home-sale
标题[请益] 贷款问题
时间Thu May 2 16:26:56 2024
各位前辈好 想问一些可能很菜的问题 还请不吝赐教
目前准备购入首间房子 目前在跟银行询贷这部分
想问两个问题
1. 一般都是让代书去询就好吗? 还是自行去问能问更到好的利率?
2. 因为一些缘故有了我爸房屋部分持分，但近几年完全没有居住事实
简单来说就是我爸叫我出去住QQ，但目前房屋持分面积已经>新青安规定了
如果这部分持分移转，一般流程大概要多久? 目前做移转是否来不及了?
非常感谢大家。
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1F：→ yoyodiy: 1.自己多问几家 代书都是和自己熟的银行 05/02 16:51
2F：推 a7811292002: 第2点跟我遇到状况一样，要对保才发现太太有持分房屋 05/02 17:09
3F：→ a7811292002: ，面积超过新青安规定，原本想找代书办移转赠与，但 05/02 17:09
4F：→ a7811292002: 要缴税，现在可能改去找合库办首购房贷40年。 05/02 17:09
5F：推 louiseva: 青安资格不符合，合库你40年也无法 05/02 18:27
6F：推 a7811292002: 楼上请问怎麽说呢 05/02 18:35
7F：推 hellosan: 1.代书只是帮你介绍常合作的 顶多看有没有专案优惠 05/02 18:54
8F：→ hellosan: 一些规费补助 不然自己找没差 05/02 18:54
9F：→ hellosan: 2.新青安判定很严格 怕的是你脱产了还被追究 05/02 18:55
10F：→ hellosan: 不然每个人办之前转给家人不就好了 05/02 18:56
11F：→ hellosan: 不过第一间房贷 谈40年民营的应该也有机会 05/02 18:56