作者dhvaja (终於懂了)
看板home-sale
标题[闲聊] 地震後房屋被贴黄单
时间Wed May 1 07:53:05 2024
手上有一户新北非自住公寓最近被贴上黄单,要做补强工程後才能撤单,但老公寓一大群
住户不大可能愿意出钱去补强,且因为谈都更好几年了都还没进展(地点OK但住户整合
不易),查了一下才知道原来市府会派员来勘查建物贴单,是由民众自行向市府申请勘查
建物,所以才想到应该是想推进都更的住户主动去申请勘查,给那些不愿意都更的住户
压力(一楼、顶楼加盖等),让他们感觉房子被贴单後是不安全的建物(比如租客不敢租或
是住户不敢住,不好买卖等等),才有机会达成高度共识去改建
另外最近看新闻对於红黄单建物,有预计要提高改建的容积奖励,不然市区老旧建物
即便被贴单,民众不处理政府也没有罚则,而一边提高改建奖励,一边给居住者压力,
才有机会继续推动更新,不然只能去重划区买新屋了…
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1F:推 cphe: 除非公开贴单资讯,要不然效用都不大 05/01 08:04
2F:→ easton7: 不需要奖励吧,等倒了刚一轮达尔文 05/01 09:09
3F:推 krf08: 天真 有些钉子户根本没住里面。倒也不会压死他们 05/01 09:17
4F:推 krf08: 按投资危楼的操作,就把房子租给别人 自己搬出去卡其他原住 05/01 09:20
5F:→ krf08: 户,只要随便你们怎麽哭都没用 05/01 09:20
6F:推 carterdunk: 再来个地震就都更了 05/01 10:14
7F:推 tasy4n: 推3楼 05/01 13:35
8F:推 DouglasT: 贴了单,房价暴跌一半,大家就乖了 05/01 21:05
9F:→ cocoi: 新房买不起就补强啊。难不成政府要把你拖出你家? 05/01 22:02
10F:→ cocoi: 不然就卖掉。鸽子有教,说不知道就没事了 05/01 22:02
11F:→ dhvaja: 我也是打算出租给别人住,但继续等都更...不当钉子户 05/02 07:58