作者PrettyOdd ()
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标题[闲聊] 中国 新加坡房地产没有永久产权是什麽概念？
时间Tue Apr 30 23:24:45 2024
如题
台湾是永久产权
只要你有继承人你的房地产就是无限继承下去
台湾现在很多年轻人继承到的房已经是40-50年以上的不动产
例如我 继承到53年的房当初据说才30万购入
现在银行最新估值已经超过2000万
也就是说民主国家 资本主义国家
很多人财富的来源都是因为继承
虽然不能因为继承成为富豪
但却因为继承让人民渐渐均富
欧美民主国家其实民主走的更早
早就玩一轮了
但是保障私人产权也是民主制度的精神
https://i.imgur.com/r0tOFEc.jpg
那麽问题来了
中国 新加坡那种没有永久产权的国家是什麽概念？
产权期限到了会有什麽问题吗？
中国好像是70年 新加坡99年
尤其是新加坡政府和媒体 整天在那边嘴台湾的年轻人买不起房
啊怎麽不说台湾的年轻人早就进入大继承时代了
共产国家他们期限到了
会怎样？
政府会做什麽事情吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.171.93.49 (台湾)
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※ 编辑: PrettyOdd (1.171.93.49 台湾), 04/30/2024 23:26:33
1F：→ gg553: 期限到了政府想都更施行相对比较容易?04/30 23:26
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.93.49 台湾), 04/30/2024 23:29:18
2F：→ bustinjieber: 资本主义继续走下去，不会均富啦， 04/30 23:29
3F：→ bustinjieber: 资源会慢慢收敛在相对少数的家族手上。 04/30 23:29
资本主义就是人类几百年来慢慢找到最适合的方法
至少目前没有更好的方法啊
走共产主义人民只会更惨
中国早就玩过一轮了
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.93.49 台湾), 04/30/2024 23:32:13
4F：推 bustinjieber: 没办法，人生没有公平这件事 ， 04/30 23:34
5F：→ bustinjieber: 资本主义确实是相对公平的制度 04/30 23:34
6F：推 medama: 就延期 04/30 23:35
7F：→ bustinjieber: 家族继承 比 假共产真君王制度还合理多了。 04/30 23:35
8F：→ jerrylin: 新加坡还炒房那就只能去海上住船屋了 04/30 23:39
9F：→ jerrylin: 李家是华人 怎麽会不知道这样会出问题 04/30 23:39
10F：推 LINPINPARK: 地上权估值在台湾约略8折 04/30 23:43
11F：→ ytlintexas: 新加坡实力有到位还是买的到有地住宅啊 04/30 23:45
12F：推 LINPINPARK: 地上权时间到就...跟政府续约 04/30 23:46
13F：推 ChangJimmy: 其实现在是资本主义搭共产混和上 没看高收入韭菜课税 04/30 23:48
14F：→ ChangJimmy: 重健保费重给穷人补贴 当然更顶层者会有避税手段就是 04/30 23:48
15F：推 bustinjieber: 打工仔一直都是最软的一块 04/30 23:55
16F：→ jaricho: 8楼难不成认为新加坡人转手卖房都没加价卖？？？ 难不成 04/30 23:58
17F：→ jaricho: 都平转 还是折旧还降一点价卖？ 04/30 23:58
18F：→ DrTech: 连拆迁致富的故事都没听过… 中国没永久产权，但地上物是 05/01 00:02
19F：→ DrTech: 人民的私有财产。不给人用，是要陪钱的。 05/01 00:02
20F：→ DrTech: 中国人一堆人靠没有产权，地上物拆迁而发财。 05/01 00:02
21F：推 nk10803: 我同事说住不到七十年又会被圈地拆迁 嘻嘻 05/01 00:06
22F：推 MuadDib: 资本主义是分配不均的饼 但它最小的一块 比分配均 05/01 00:09
23F：→ MuadDib: 匀的共产主义每一块都大 05/01 00:09
24F：推 zzz50126: 新加坡都加价卖外劳 爽死 05/01 00:14
25F：推 mijh: 那是因为有得继承才赞叹资本主义 如果是被割的韭菜 看你又会 05/01 00:17
26F：→ mijh: 靠腰资本主义 05/01 00:17
27F：推 alex0973: 同意MuadDib大 现行这是相对适合人类的制度了 但非完美 05/01 00:19
28F：→ GyroZep: 支那哪里没有永久产权？支那乡下的分房制的老房就是永久 05/01 00:24
29F：→ GyroZep: 产权，不过永久到你不能卖，一辈子被困 05/01 00:24
30F：→ stupidHNG: 被困？不能卖就出租啊。没人租就放着而已，大陆房子没 05/01 00:38
31F：→ stupidHNG: 有持有成本你不知道吗？ 05/01 00:38
32F：推 pauljet: 我就不靠腰资本主义 我可以自己买房 我就最不能理解社会 05/01 00:47
33F：→ pauljet: 主义的什麽社会责任 我想看个二次元色图 要关七年 没受 05/01 00:47
34F：→ pauljet: 害者 比杀人放火还严重 05/01 00:47
35F：→ DDHOWDA: 你继承的房子搞不好没比人家继承的地上权还有价值 05/01 01:34
36F：→ DDHOWDA: 瞧瞧你的井蛙嗨样… 05/01 01:34
37F：→ DDHOWDA: 以为人家会归零 …. 05/01 01:37
38F：→ DDHOWDA: 人家70年房价都喷多少了 05/01 01:37
39F：→ DDHOWDA: 新加坡现在有一点要改成和英国一样 05/01 01:54
40F：→ DDHOWDA: 就是透天才有所有权 05/01 01:54
41F：→ DDHOWDA: 大楼全部是地上权 05/01 01:54
42F：→ DDHOWDA: 以前大楼有所有权和地上权两种 05/01 01:54
43F：→ DDHOWDA: 未来就是一律变成地上权 05/01 01:54
44F：→ DDHOWDA: 要所有权只能买透天 05/01 01:54
45F：→ DDHOWDA: 地上权民法物权篇就有 跟共产什麽关系 05/01 02:19
46F：→ DDHOWDA: 05/01 02:19
47F：→ DDHOWDA: 台湾最爱吹嘘的健保才是共产主义 05/01 02:19
48F：→ DDHOWDA: 香港一样地上权 随便一个有继承房子的小孩把你继承的所 05/01 02:23
49F：→ DDHOWDA: 有权价值辗压在地上…. 05/01 02:23
50F：推 dondon0419: 拆迁赚更大 05/01 03:04
51F：推 b92345: 拆字一喷，喜提大奔 05/01 04:38
52F：→ Dissipate: 标准井蛙 05/01 08:18
53F：→ nctufish: 台湾也有地上权住宅，大概七折价 05/01 08:33
54F：推 vm4m06: 他们现在地方政府也没钱了，拆迁户不见得能拿到拆迁款喔 05/01 08:42
55F：→ vm4m06: 有些地方还是发限定区域内的房票，限定你只能买某一区内 05/01 08:43
56F：→ vm4m06: 的房子，流动性跟现金是有差的 05/01 08:43
57F：推 lanchenchen: 现在不知道，以前对面拆迁真的是致富途径，你还在等 05/01 08:55
58F：→ lanchenchen: 继承产权，对面地上权已经财富自由了 05/01 08:55
59F：→ labell: 意思 没办法累积资产 05/01 08:58
60F：→ labell: 新加坡 好处可以换美金 而且年年上涨 租金高 05/01 08:58
61F：→ labell: 中共国=三世无法翻身 05/01 08:58
62F：推 vm4m06: 房地产大好的时代当然容易拆迁致富，但现在的中国的地方 05/01 09:16
63F：→ vm4m06: 债问题已经很大了，拆迁自然也拿不到什麽合理的待遇 05/01 09:16
64F：→ vm4m06: 地方政府自己都没钱了，哪来的钱给拆迁户？ 05/01 09:16
65F：推 vm4m06: 印张房票给你，限制你只能买一些建商卖很久也卖不出去的 05/01 09:19
66F：→ vm4m06: 房子，有些是不能跨省使用房票，有些是直接限定你只能买某 05/01 09:19
67F：→ vm4m06: 一区的房子，房票的流动性跟现金比是差太多 05/01 09:19
68F：推 ru04hj4: 缴的税金就是给政府的租金 换了政府就可能归零 05/01 09:52
69F：→ ru04hj4: 土地是不是私有根本没差都能炒 05/01 09:54
70F：推 vm4m06: 是否私有化还是有差阿，共产党政府可以不经由沟通就都更， 05/01 10:00
71F：→ vm4m06: 但是是否有给合理的赔偿就再看看了 05/01 10:00
72F：→ vm4m06: 以前是政府有钱，可以给拆迁户合理的补尝方案，这也带动了 05/01 10:00
73F：→ vm4m06: 地区的房价 05/01 10:00
74F：→ vm4m06: 但是现在是政府没钱，给不出合理的补偿方案，那投资客的 05/01 10:01
75F：→ vm4m06: 风险就无比巨大了 05/01 10:01
76F：→ vm4m06: 现在是还有给房票，说不定过几年是连房票都给不出来了， 05/01 10:02
77F：→ vm4m06: 但是拆还是要拆 05/01 10:02
78F：推 vm4m06: 现在的地方政府已经不是「没钱」「两袖清风」可以形容的， 05/01 10:07
79F：→ vm4m06: 是「负债累累」「地方债城投债随时暴雷」这种等级的东西， 05/01 10:07
80F：→ vm4m06: 这种财务状况是还能指望拆你的房子还能给优渥的补偿方案？ 05/01 10:07
81F：推 a1237759: 别因为对中国的仇视混淆的事情带本质，资本主义的最终是 05/01 10:40
82F：→ a1237759: 把财富聚集在一小撮人手中，谁跟你均富 05/01 10:40
83F：→ a1237759: 台湾人最骄傲的健保其实是共产的产物，北欧高福利的过敏 05/01 10:43
84F：→ a1237759: 机会跟生育计画都是共产的体现 05/01 10:43
85F：→ a1237759: 而中国表面共产，骨子里可是很资本的 05/01 10:44
86F：→ a1237759: 北欧的国民计画 05/01 10:45
87F：推 vm4m06: 拿共产党跟北欧比是不是搞错了什麽？北欧有拆别人的房子 05/01 10:57
88F：→ vm4m06: 不给现金只给房票？ 05/01 10:57
89F：推 jimei2: 70年到期政府没要都更就办理延期，以前都更就给钱致富， 05/01 11:16
90F：→ jimei2: 这几年有些地方改给房票，但房地产现在这样低靡基本没有 05/01 11:16
91F：→ jimei2: 都更案，另外中国房产持有没有成本 05/01 11:16
92F：推 amnotu: 英国也有99年的啊 05/01 12:40
93F：→ HAPPYISCASH: 到期前卖掉 换 新的 最简单 05/01 12:40
94F：→ HAPPYISCASH: 这麽简单的解法 05/01 12:40
95F：推 photonic: 台湾不是也开始卖只有几年的权利了吗 05/02 14:04