作者NovaShin (有病去看医生不要看我)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 本来以为宝咖咖近年品质有提升 结果还是
时间Sun Apr 28 13:53:45 2024
※ 引述 《jayemshow》 之铭言：
: 这几天在靠北建商讨论蛮热烈的
: https://i.imgur.com/YIE4slc.jpeg
顶楼为公共空间
由全社区区分所有权人共同持有
就跟电梯一样
如果15楼的房子
电梯坏在八楼
所以1-8付钱 9-15不用付
这样合理吗？
这种东西只要稍微懂法规
就知道这个管委会的人状况外
发函请管委会修缮
不修缮就对管委会跟主委
提出民事告诉要求修缮就好
法规就是法规
懂法规就可以保护自己
不懂的话就….想办法搞懂吧
https://i.imgur.com/BgN1jYl.png
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.51.88.129 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1714283627.A.8C0.html
1F：推 mayhiito: 上一篇楼梯扶手装反的删文了 04/28 13:58
2F：推 aspd5306: 干嘛删文 有没有备份 04/28 13:59
3F：推 dakkk: 看规约有没订 没订去法院告管委会 04/28 13:59
4F：推 horseorange: 好心推 04/28 14:00
5F：推 einsfun: 我确实被住户call要求删文..lol 因为会造成他的困扰 04/28 14:02
6F：推 Lenon4561: 人家删文了 04/28 14:02
7F：→ einsfun: 不过我下礼拜自己去拍，应该就可以了吧 04/28 14:02
8F：→ einsfun: 用群组的照片也不行，还问我哪里来的..阿就住户啊 04/28 14:03
9F：→ Lenon4561: 期待楼上分享！ 04/28 14:03
10F：→ einsfun: 不用想肉搜我啦，我有的是时间跟钱来跟你耗 04/28 14:04
11F：推 metam: 住户怕惹麻烦巴~自己拍应该还好 04/28 14:04
12F：推 horseorange: 大家笑一笑而已 那个问题不大杀不了价 04/28 14:05
13F：推 freekid: 你有时间跟钱 跟谁耗？ 建商不痛不痒欸 04/28 14:05
14F：→ kinmengon: 楼上这种压力 我自己也遇过！要建商好好修缮 还被住户 04/28 14:06
15F：→ kinmengon: 劝不要声张 小声 更不能po到相关爆料公社 04/28 14:06
16F：推 Vanvan: 推好心找到法条，推！ 04/28 14:11
17F：→ Vanvan: 因住户怕房价下跌吧 04/28 14:11
18F：→ Vanvan: 而且Nava大举的电梯例子真好，清楚易懂 04/28 14:13
19F：推 a1l2m3m4: 竹北会因为这种小事跌价吗XD 04/28 14:14
20F：推 hank7218: 这要担心什麽，除非下一手买家不看逃生梯间 04/28 14:17
21F：→ LinuxKernel: 其他屋主急了 04/28 14:19
22F：推 buike: 宝咖很多良好品质不能公开不然挡很多人财路 04/28 14:20
23F：推 Jerry469: 阿上一篇怎麽删文了XD 04/28 14:37
24F：→ Jerry469: 终究还是敌不过资本家的铁拳吗？QQ 04/28 14:38
25F：推 Denki002: 解释清楚，给推 04/28 14:41
26F：推 ahlolha: 宝佳早就不在意这些了 应该是其他住户启动自我审查机制 04/28 14:42
27F：推 Jerry469: 哈哈哈 怕掉价喔？ 04/28 14:43
28F：→ Jerry469: 对竹北buff 这麽没信心？ 04/28 14:43
29F：→ wroesef95: 去掉宝佳系列的房子都不要买的话 还有多少选择 04/28 14:47
30F：推 soqqcat: 拍个几张照片大家就相信是哪个建案？也太容易被说服。 04/28 14:49
31F：→ rainbowcatch: 你可以告上法院，花律师费 然後被驳回。 04/28 14:51
32F：推 nonstop180: 告赢也是拖死你 住顶楼就是这样 04/28 15:04
33F：推 SportLeo: 删文了结果估狗还是有留档案XD 04/28 15:07
34F：→ holysshit: 实用，结果推文都在删文 04/28 15:23
37F：推 dakkk: 急得话自己先出 之後费用算管委会 不出 就用管理费抵 04/28 16:47
38F：→ dakkk: 我也不缴管理费 04/28 16:47
39F：推 jeffsu: 投资客怕了XD 04/28 16:48
40F：→ jeffsu: 建商没差 有差的是那些‘’住户‘’ 04/28 16:48
41F：→ STAEGG: 之前高铁惠宇7x不买去买7x宝佳，有病喔？ 04/28 16:54
42F：→ chouvincent: 还是看得到啊 有备份 04/28 17:08
43F：推 paul76318: 理论上是这样，实际上法院判下来可能家里都是霉菌了.. 04/28 17:24
44F：→ finhisky: 漏水会先有水渍 又不是直接瀑布下来 自己要拖不早点告 04/28 17:29
45F：→ finhisky: 不是活该吗? 住顶楼不要作天化板比较好 屋顶白漆就够了 04/28 17:30
46F：→ finhisky: 一来省钱 二来有漏水状况马上就能发现 及早叫管委会 04/28 17:30
47F：→ finhisky: *天花板 04/28 17:31
48F：→ finhisky: 漏水还可以求偿不能出租期间的租金 懂得就知道怎麽玩 04/28 17:34
49F：→ jerrylin: 住户要求不能声张是怕房价跌? 04/28 19:31
50F：推 ttyy: 家丑不外扬很正常吧，外面的人都看好戏戏谑嘲笑居多，对解 04/29 02:10
51F：→ ttyy: 决问题又不会起到什麽关键作用，个人是无法理解自己社区出 04/29 02:10
52F：→ ttyy: 事公开大声嚷嚷有什麽好处 04/29 02:10
53F：→ MJ02: 推你 05/04 01:30
54F：→ MJ02: Push 05/04 01:54