作者gtjs45 (光头爵士)
看板home-sale
标题[闲聊] 买到社区最高价怎麽调适心情
时间Tue Apr 16 10:40:36 2024
如题
关小房间的时候
被话术降智签约
後来实登发现买到社区最贵
一坪多了5万
虽然知道是自己脑残造成的
还是很郁闷
该怎麽调适心情呢QQ
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.119.111 (台湾)
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1F：→ Tars: 加5万卖掉04/16 10:42
2F：→ gtjs45: 短期卖很伤吧 那个众介费…04/16 10:45
3F：推 siibouf: 把自己想成是全社区最有钱的人04/16 10:46
最蠢的 多花300的智障
4F：推 Byzantin: 再买一间少五万的摊平04/16 10:46
已经两间没银弹了
5F：推 lovingbase: 以後社区地板价 大家谢谢你04/16 10:47
邻居看我像是看智障一样
6F：推 NCKU: 五年後会感谢自己04/16 10:48
7F：推 bms: 房地产长期上涨 你就想现在多花的钱以後都会拿回来就好了呀04/16 10:48
8F：→ bms: 而且未来卖掉税额还比较低04/16 10:48
谢谢 有好过一点了
9F：→ dracula83183: 买到喜欢的房比较重要，恭喜。04/16 10:50
10F：推 yesyesyesyes: 自己住的开心比较重要04/16 10:51
住的开心没错 买贵还是想到就会觉得郁闷
11F：推 stun991: 搞不好别间屋况差啊，别想太多折磨自己04/16 10:52
12F：推 HGT7473: 长放的话，涨价治百病！前年我也买整栋最高，现在看真的04/16 10:52
13F：→ HGT7473: 是小事04/16 10:52
14F：推 kenny2254: 整个社区感谢你拉抬房价04/16 10:52
15F：推 mitic1029: 短期来看一坪五万确实不低，但下个卖家就会突破你的纪04/16 10:55
16F：→ mitic1029: 录了，全社区都会感谢你的04/16 10:55
17F：→ kairi5217: 以後和同栋别住户一起搭电梯的时候 会有股骄傲感04/16 10:56
※ 编辑: gtjs45 (111.71.119.111 台湾), 04/16/2024 10:57:42
18F：推 DSB520: 智助没差04/16 10:57
19F：推 F1239810: 我之前看预售..遇到一个退订的，犹豫一下没马上抢下来，04/16 10:57
20F：→ F1239810: 结果被买走...隔几天再去买差40万，也是很干...不过现在04/16 10:57
21F：→ F1239810: 涨100万，心情平复了一些。04/16 10:57
22F：推 angelavictor: 装潢楼层格局都不同，别纠结了04/16 10:58
23F：推 clamperni: 完全不怕04/16 10:59
24F：→ qwas65166516: 最高价当下就知道了吧? 怎麽会等上实登才察觉04/16 11:00
25F：推 blargelp: 看基期，20万+5有够可拨，80+5就只是短期波动的可接受范04/16 11:06
26F：→ blargelp: 围04/16 11:06
27F：推 qqphor: 笑死，邻居心想终於有下一个智障顶我了，他当好久了04/16 11:09
28F：推 NTU303150195: 半年後一起笑还没买的04/16 11:13
29F：推 rainingkid: 买之前是没看过实登是不是= = 还怪人降智你04/16 11:14
最後一笔实登2019
只能拿周围参考出价
然後买了没几个月隔壁丢出来卖
成交价硬生生便宜300
30F：推 shena30335: 自住住得开心就好 04/16 11:19
31F：→ hisashi: $$多真好 04/16 11:20
32F：推 chocopoodle: 我都用很尊敬的态度看待对面邻居 04/16 11:21
33F：→ chocopoodle: 讲话都用敬语 嘻嘻 04/16 11:21
34F：→ z5411: 再买一间+5万买啊 这样原本那间就不是最高价了 04/16 11:23
※ 编辑: gtjs45 (111.71.119.111 台湾), 04/16/2024 11:23:15
35F：推 lanesu: 我因为工作地点的关系，买了老聚落的新大楼，附近都四五十 04/16 11:23
36F：→ lanesu: 年老公寓那种地方，一坪15万出头。亲戚小孩听了也想住那， 04/16 11:24
37F：→ qqphor: 人家是老鸟，你不就小白，怎麽比 04/16 11:25
38F：→ lanesu: 就近比较好照应，就买了比我低一楼的隔壁房型，一坪18万。 04/16 11:25
39F：→ lanesu: 他听到我的价格，一直很犹豫要不要退订重谈，亏十万可以省 04/16 11:25
40F：→ lanesu: 一百多万，不过後来年轻人脸拉不下来，就算了。 04/16 11:26
41F：→ lanesu: 过两年他跑来跟我说，还好那时候有买，没有继续租屋，差那 04/16 11:26
42F：→ lanesu: 一百万已经不算什麽了，我们大楼实价登录都一坪25万起跳。 04/16 11:27
43F：→ lanesu: 给你参考。 04/16 11:27
44F：→ gamania5972: 别担心过阵子大概会说好险早买了 04/16 11:34
45F：推 benny1990615: 明年就被超过了 04/16 11:35
46F：→ Taiwanwolf: 跟管委会要锦旗 04/16 11:46
47F：推 COTOYO: 半年後就被超过了 不怕 04/16 11:48
48F：→ itna: 10年後再来看，你是地板价 04/16 11:49
49F：推 Fakegame: 最近也刚买，整栋社区实登去年8月一坪25万，我买30 04/16 11:52
50F：→ Fakegame: 也是因为前两次出价附近的社区都没买到，这次狠一 04/16 11:52
51F：→ Fakegame: 点买到了，虽然很喜欢但还是很呕。 04/16 11:52
52F：→ Fakegame: 奇怪的是，前面两件没买到的20年以上的社区成交价 04/16 11:52
53F：→ Fakegame: 也都是一坪30万。 04/16 11:52
54F：→ Fakegame: 让我不知道是实价没跟上行情，还是我真的买贵了 04/16 11:52
55F：推 PTTMAXQQ: 我若是你邻居我看你会像看到财神爷一样 04/16 11:54
56F：→ PTTMAXQQ: 对了，超出社区10%以上的新高价， 04/16 11:56
57F：→ PTTMAXQQ: 往往都会在若干个月後才突然校正回归出现在场上，很神 04/16 11:56
58F：→ PTTMAXQQ: 奇呢 04/16 11:56
59F：→ PTTMAXQQ: 好几次我都以为记忆错乱怀疑起自己的记忆力 04/16 11:56
60F：推 F1239810: 你隔壁的少卖300也是很干 04/16 11:59
61F：推 CCOOGG: 永远的笑话 一户永流传 04/16 12:01
62F：推 scharf: 之後再用社区最高价卖出就好，我就是这样 04/16 12:16
63F：推 redcoin: 一坪多五万也太多，你要检讨一下 04/16 12:24
64F：推 s240616: 你就是未来的地板价，放宽心 04/16 12:26
65F：推 master32: 过两年你查实价,我怕你笑到睡不着耶XDDD 04/16 12:27
66F：推 weihana: 感谢抬价 04/16 12:28
67F：推 c23568: 我之前也是比人家一坪多5w,5年後才被突破QQ 04/16 12:30
68F：推 lovemaygen: 全社区感谢抬价，你是恩人 04/16 12:31
69F：推 hellogym: 你造福全社区 以後邻居看到你都要叫你一声 哥 04/16 12:33
70F：推 smallkop: 有钱人 04/16 12:34
71F：推 zark07222: 汝乃社区成交最高价，社区主委应该要帮你铺红地毯给你 04/16 12:39
72F：→ zark07222: 走啊，管理员看到你应该要立正敬礼，呼喊口号：社区最 04/16 12:39
73F：→ zark07222: 高价先生您好、欢迎回家！这些仪式应该要有吧 04/16 12:39
74F：推 eric445233: 谢谢小英 04/16 12:47
75F：推 iwcuforever: 邻居感谢你，後面也是会涨上来 04/16 12:50
76F：嘘 a123454698: 权状60的流动性那麽差还能多花5万，真的只能怪自己 04/16 12:51
77F：→ a123454698: 那些说什麽一下就涨回来的，机率很低啦，又不是刚需范 04/16 12:53
78F：→ a123454698: 围的小坪数 04/16 12:53
79F：推 aibor: 搞不好别间澎龟、壁癌、漏水或是邻居不好 你没遇到而已 04/16 12:56
81F：→ bob1211: 主委会颁奖状表扬你 04/16 13:01
82F：推 physicsdk: 仲介假掰做状况，请10个临演骗到你一个当盘就值得了， 04/16 13:08
83F：→ physicsdk: 邻居感谢你XD 调适心情就是想想下一个邻居可能卖更高 04/16 13:08
84F：推 sky001tp: 谢谢你帮忙抬价 04/16 13:09
85F：推 kagaya: 跟少卖300很干的抱团 04/16 13:10
86F：嘘 musicaledio: 你会是模范邻居，像我们谦恒三房接盘强者一样，创下 04/16 13:10
87F：→ musicaledio: 竹北高铁区单价86万 总价3888万的新高！ 04/16 13:10
88F：推 menShow: 哥两年前也是这样过,然後两年後一坪比哥多了5w 04/16 13:12
89F：→ Lenon4561: 五年後卖掉怎麽输？ 04/16 13:15
90F：推 love810225: 老话一句：卖不掉，加价卖 04/16 13:18
91F：推 cutemico: 时间是你的朋友，只要你能撑得过去 04/16 13:24
92F：推 darkdogoblin: 你不是第一个发这类文章的，你可以问之前发文的後 04/16 13:25
93F：→ darkdogoblin: 悔了吗 04/16 13:25
94F：推 zero00072: 起涨点由你决定。 04/16 13:25
95F：推 tenorlan: 自住根本不重要 04/16 13:29
96F：→ Yui021: 卖更高就解决了 04/16 13:47
97F：推 guesswhen: 自住不要想太多 04/16 13:57
98F：推 fdruecek: 社区房价的起爆剂 04/16 13:58
99F：推 rockhart: 第一次买房都会这样，下次跟建商买吧 04/16 14:00
100F：推 teddet2007: 一年後就来感谢现在的自己 04/16 14:07
101F：推 Morphee: 你在社区人缘会很好 每个人看到你都笑嘻嘻的 04/16 14:09
102F：推 prostar: 实登是之前就知道吧。 04/16 14:13
103F：推 joxup6247: 恭喜 一坪差五万少了一台车 04/16 14:13
104F：推 DeathStarDS1: 哇60坪 04/16 14:15
105F：推 bobovillage: 可以领感谢状-惠我良多 04/16 14:15
106F：→ Morphee: 除了讲干话外 我讲一个实际点的: 你不要用总价去看 04/16 14:18
107F：→ Morphee: 你把多付的钱换算成月付金额看看 那才是真实负担 04/16 14:19
108F：→ Morphee: 因为内建五倍杠杆 总价被放大 除非你现金买房 不然 04/16 14:20
109F：→ Morphee: 其实没差 最主要还是回归你个人认知造成的赚钱速度 04/16 14:20
110F：嘘 Feynman5566: 自 住 没 差 04/16 14:25
111F：推 dophin332: 买到比没买到好吧 我买两个社区34,40 都社区最高 04/16 14:38
112F：→ dophin332: 结果最近看预售都开到5x 04/16 14:39
113F：推 jeffsu: 老实说300的差距 五年後顶多打平而已 本来未来有赚 变打 04/16 14:50
114F：→ jeffsu: 平 拍拍 04/16 14:50
115F：→ jeffsu: 最近太多小白被无良房仲骗 上次才一个比社区成交多300 04/16 14:50
116F：推 RXIJDIL: 没感觉，房市上涨不就这样吗？ 04/16 14:51
117F：推 jeffsu: 然後房仲会跟你说以後一定赚 搞笑 还好我後来阻止他 後来 04/16 14:52
118F：→ jeffsu: 他也如愿买到市场合理价格的房子 04/16 14:52
119F：推 dophin332: 如果觉得自己原本买贵了 就再花钱买一间更贵的 04/16 14:55
120F：→ dophin332: 多买几户平均一下就好了.不论涨跌 04/16 14:55
121F：推 mp60707: 一坪多5万 就自己脑残 04/16 14:56
122F：→ PaulOneil1: 住户会感谢你帮忙垫高房价 04/16 14:58
123F：推 panzerbug: 一坪多5万，很勇 04/16 15:05
124F：推 Arnol: 你会人缘很好 见到邻居走路都有风 04/16 15:18
125F：推 cooji74115: 这叫做敦亲睦邻 看到邻居可以说你家的一坪5万我给的 04/16 15:48
126F：推 fletcher5014: 现在的天花板是以後的地板 04/16 16:01
127F：→ iwei0930: 邻居看你像看智障?可怜认知 明明看你就像看到佛祖一样 04/16 16:13
128F：→ esheep: 几个月前买时，也是全栋最高价，其他都是超过6年前买的， 04/16 16:13
129F：→ esheep: 目前即将交屋，新房子半径2公里内的物件全部涨10%... 04/16 16:13
130F：→ berserk: 同社区的应该要尊敬 04/16 16:29
131F：推 mijh: 帮邻居垫定门槛 大家会感激你的 不然有种说之後卖房不准比 04/16 16:44
132F：→ mijh: 我高 看邻居又是啥嘴脸 04/16 16:44
133F：推 panzer1224: 少赚不用太在意 04/16 16:55
134F：推 chosen: 我妹前几年买最高价， 04/16 16:59
135F：→ chosen: 现在一样涨翻天 04/16 16:59
136F：推 nqj: 你会发现你邻居人都很好，为了不让你难过太久，很快就会有更 04/16 17:21
137F：→ nqj: 高价的实登了 04/16 17:21
138F：→ askachage: 再买一间向下摊平 04/16 17:22
139F：→ zaioes: 下个月会有比你更盘的不用担心 04/16 17:46
140F：推 Airfoil: 上面ㄧ堆讲没差的 你可以平转卖给他们！ 04/16 18:24
141F：→ NSYSUEE: 你现在买到社区最高价，下个月最高价就换别人，隔年你做 04/16 18:36
142F：→ NSYSUEE: 梦都会笑 04/16 18:36
143F：推 cloud6564: 说不定有比你买更高价的 只是被实价登录盖牌而已 04/16 19:08
144F：推 u4fu3: 现在房价涨这麽多 买最高价不是很正常吗….我一年前也曾经 04/16 19:59
145F：→ u4fu3: 当过社区最高价 没多久记录就被新邻居刷掉了 04/16 19:59
146F：推 pan881: 心情不好就想：你是全社区最有钱的 开区权人大会的时候 04/16 20:02
147F：→ pan881: 坐C位 不要客气 04/16 20:02
148F：嘘 xc2v: 买完才去看实登? 04/16 20:52
149F：推 dreamdds: 多5万 那可真盘 04/16 21:46
150F：推 noCATme: 人生就是这样 既然都发生了就看开点 04/16 22:33
151F：推 ryo1008: 那还是有点盘……不过你让同社区的人心情都变好了 04/16 23:25
153F：→ jump0517: 之前网友有获颁社区的感谢状 04/16 23:51
154F：推 Jerusha: 我是过来人，也曾在金字塔顶端。就一直刷实登，等到别家 04/17 00:57
155F：→ Jerusha: 卖出我也就放下了。 04/17 00:57
156F：推 hank7218: 轮流抬轿 04/17 07:18
157F：推 ben2605943: 学其他人加价卖啊 04/17 09:13
158F：推 pony3800: 你该不会住在土城吧...... 04/17 10:45
159F：推 loopdiuretic: 买之前不用做功课吗 不求便宜但也不要太夸张就好 04/17 12:59