作者deann (古美门上身)
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标题Re: [闲聊] 桃园中路房价的支撑
时间Fri Apr 12 08:21:29 2024
※ 引述《BreezeMew (微风a喵)》之铭言：
: 在台北生活了三十年，最近准备到桃园生活
: 工作地在大园附近，前阵子买了中路的预售屋，大概在45-50之间买的大双房
: 考虑生活个几年尝试看看，但如果不习惯生活圈，就还是会回台北房生活
: 想问这边的人口跟薪水有办法支撑中路的房价吗？各位的观点是什麽？
: 想多了解一些当地的环境
中路区 比 垃圾小桧溪 还更紧邻艺文特区生活圈
中路区真正的特色就是 大兴西路 跟 国道二号的连接性
国道二南桃园交流道 往西可以接国一北上南下 往东可以接国三北上南下
国道二号本身也可接青埔 大园 跟机场
但核心是 你必须要有汽车 如果你买中路没买车跟车位 那真的别买了
不过你在大园上班的话 中路也是骑机车可以透过永安路衔接到大园去就是了
但是真的没高速公路方便
至於房价支撑 中路应该比小桧溪有撑 因为离中坜工业区也不远
也有高阶白领的司法园区 离市政府行政园区也很近
我认识的很多桃园在地年轻人几乎都是买中路重划区 尤其前几年价格还很亲民只要2字头
中路这区 我是觉得是桃园区重划区中 仅次於艺文特区宜居的区块
桃园区 四大重划区 艺文 > 中路 > 经国 小桧溪真的是里面最烂的
不过正如前面板友讲 大概就是适合在地退休老人买吧 不需要工作所以整天用走的就好
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1F：推 sz2006: 这篇才是在地桃园人，小块溪那种交通，就是给老人住的 04/12 08:37
2F：→ sz2006: 不要再吹小块溪多好了，年轻人买在那边，你要出门根本找 04/12 08:37
3F：→ sz2006: 死 04/12 08:37
4F：→ sz2006: 客运要走到大有路，火车站要骑车，上国一有缩减春日路， 04/12 08:39
5F：→ sz2006: 我就问到底哪里方便XD 04/12 08:39
6F：推 sz2006: 至於「交流道」塞车这种假议题就别拿出来搞笑了，上下班 04/12 08:41
7F：→ sz2006: 时间哪个不塞，小块溪是从春日路就开始塞了XD 04/12 08:41
上次看到有个人说 春日路半夜不塞阿
※ 编辑: deann (220.128.121.214 台湾), 04/12/2024 08:41:57
8F：推 sz2006: 半夜我国道还可以开130哩 04/12 08:42
9F：推 l90289312: 春日路真的几乎什麽时段都在塞…平日下午2.3点也会塞 04/12 08:43
10F：→ l90289312: … 04/12 08:43
11F：→ l90289312: 中路真的舒服很多，全新街区又离老市区近，上国道也快 04/12 08:45
12F：→ l90289312: 。 04/12 08:45
13F：推 DwyaneWade3: 讲的两边差100公里一样，都是比烂 04/12 08:54
14F：推 blargelp: 我以为小桧溪比经国强，经国还没去过 有空去看看 04/12 08:55
15F：推 Beard5566: 一楼只看交通选房的话 艺文不就垫底了 04/12 09:16
16F：→ leo6315: 中路真的舒服 公园又多 春日路的问题是没有人行道 04/12 09:34
17F：→ leo6315: 每次开春日路都会想说这边要是走路真的有够危险 04/12 09:35
18F：→ leo6315: 中路後面靠监狱的中古屋一坪20都不用.. 04/12 09:36
19F：→ LiebeLion: 上下班时间根本到不了国二啊 04/12 09:49
20F：→ LiebeLion: 地图很近 却塞到巷子内 04/12 09:49
21F：→ LiebeLion: 小块系比起来又更惨 还要多塞一段 04/12 09:50
22F：推 askey: 中路 04/12 09:50
23F：→ LiebeLion: 不用通勤到北市 在地的话中路是不错 04/12 09:51
24F：推 ultradev: 南桃园交流道在非尖峰却塞车的情况愈来愈多了，例如下午 04/12 09:55
25F：→ ultradev: 2、3点也会塞，如果买中路是因为国道，那可能会觉得头痛 04/12 09:56
26F：推 chiao218: 我2018年买中路，一坪2x而已，准备在中路换大，已经变4x 04/12 10:09
27F：→ chiao218: 了。虽然建商跟位置有变，但实在懊恼没有更早换。 04/12 10:09
28F：推 cici950630: 中路就只缺国2往西直上高架，一起帮推~ 04/12 12:03
29F：推 sz2006: 那个说艺文交通的是在地的吗？你知道艺文搭客运走路3分钟 04/12 12:06
30F：→ sz2006: 就有，另外有双国道可以选择，你真的是在地的吗？ 04/12 12:06
31F：推 Beard5566: 我记错路线了抱歉 主要是说不能只看交通而已啦 04/12 15:07
32F：→ Beard5566: 通常都是生活型态的取舍 04/12 15:14
33F：→ chouvincent: 上班族别争了 桃园哪里都塞 04/12 17:18
34F：→ chouvincent: 自己爱选肥惨 交通捷运恶搞八年 04/12 17:18
35F：→ deann: 小块西真的最差 08/19 18:26