作者bmwg8 (G8)
看板home-sale
标题[闲聊] 是不是贬低桃园艺文才能显得自己眼光好
时间Fri Apr 5 14:03:27 2024
桃园艺文特区，豪宅聚落
各个重划区都要战一下艺文
青埔 小桧溪 中路 A7
这几年房市无脑涨
这些重划区涨了，然後就急着贬低艺文
好像自己眼光很好
但是艺文房价还是屡创新高、有机能、有公园、有学区、有交通、有商场
20年中古屋可以卖35万以上
20年以下40万以上
10年以下中古屋更是50万
5年内璞园小王子最近成交7字头
用客观角度看，艺文也是在涨
跟这些重划区涨幅都差不多，住艺文还能享受成熟机能
一直说艺文没有题材，结果艺文还是在涨
是不是要忽略事实贬低艺文，才能显得自己眼光好
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1F：推 Lenon4561: 没事啦 青埔高铁都可以呛竹北高铁是外围了 04/05 14:08
2F：推 jessicaabc98: 青埔的地位不是你可以评的 04/05 14:09
3F：→ Lenon4561: 竹北涨三倍 然後说青埔完胜 还是继续数钱 嘻嘻 04/05 14:09
4F：推 kklarinet: 阿艺文涨幅就是输啊 04/05 14:09
你要不要看过资料再来讲
http://i.imgur.com/TYS7Xnm.jpg
http://i.imgur.com/hUMpsbC.jpg
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5F：推 bustinjieber: 捧自己的区域很正常，人之常情， 04/05 14:15
6F：→ bustinjieber: 战／捧区域的文章看看就好， 04/05 14:15
7F：→ bustinjieber: 实质上没什麽意义。 04/05 14:15
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8F：推 a5292710: 我觉得是反击欸，没事没事。桃园内战常有的事。 04/05 14:17
9F：推 giveme118: 华尔道夫没啥涨 04/05 14:21
10F：推 allenbret: 桃园真的没什麽好讨论的 该停止讨论桃园任何区域 懂得 04/05 14:22
11F：→ allenbret: 就懂 04/05 14:22
12F：→ xra686: 艺文周边真的比较适合居住啊 04/05 14:23
13F：嘘 shenru: 你是不是没赚到在羡 04/05 14:24
14F：推 yoko2680: 艺文现况不错啊 但未来没新题材也没什麽空地能拉抬了 04/05 14:26
艺文从几年前就在讲没题材了，请问要等什麽时候才会没有题材，等京站盖好、等捷运通了、等G12开发好了？跟国际房仲讲要崩了一样好笑
15F：→ yoko2680: 大家看的是未来 啊你一直讨论现在 根本战不起来 04/05 14:27
16F：推 yoko2680: 跟中坜死抱着海华觉得海华好棒棒海华第一名的老人一样 04/05 14:28
17F：推 MixBear: 怎麽感觉价钱惨惨的 04/05 14:31
18F：推 jerryjayg: 管他们干嘛？如果你有赚到钱就好了 04/05 14:31
19F：→ jovi8401: 全台哪边不涨 04/05 14:34
20F：嘘 NodeWay: 逻辑错乱喔 是你到青埔串底下引战在先 04/05 14:41
真可怜，请问战什麽，提出证据，青埔跟艺文讲在一起比较就是战喔，有贬低青埔了是不是
21F：→ NodeWay: 你要捧艺文自己发文阿 每篇A7 青埔底下都有你在酸 04/05 14:42
22F：推 econaccount: 青埔仔都认为青埔高大上也不是第一天了 房价冲到每 04/05 14:46
23F：→ econaccount: 坪60万就以为脱离鬼城 殊不知都是双北新竹人来炒 04/05 14:46
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24F：→ econaccount: 至於某楼讲的海华早已日薄西山 等SOGO搬走就垮了 04/05 14:48
25F：推 kagaya: 有酸代表还有人气 04/05 14:49
26F：→ econaccount: 海华还是曾经是南桃房价第一 真是不胜唏嘘 04/05 14:49
※ 编辑: bmwg8 (1.34.72.142 台湾), 04/05/2024 14:50:39
27F：→ kagaya: 被放生 没办法 04/05 14:52
28F：推 alfrog0414: 不是啦 你讲半天 你也没艺文的房子啊 跟着喊烧 04/05 14:52
我有经国的房子啊，艺文经国就是共同体
29F：→ alfrog0414: 真正住这里 深刻的沈浸式在这生活 就会了解局限性 04/05 14:53
30F：嘘 NodeWay: 也不是很意外 青埔群里面一堆拿艺文来嘴青埔的 04/05 14:53
可怜，根本就没战青埔，证据都拿不出来，青埔80万，艺文也不会只有60万，这句话伤到你了吗
31F：→ NodeWay: 其实都是想上车的酸酸而已 自己也没艺文房 04/05 14:54
32F：推 yoko2680: 还在g12…. 跟你真的没什麽好战了 祝你连假快乐 04/05 14:54
房价证明一切，讲没题材只是在说艺文开发的很完善了，没有什麽要加强了，找不到东西酸了
※ 编辑: bmwg8 (1.34.72.142 台湾), 04/05/2024 14:54:59
33F：→ alfrog0414: G13限缩剩1/3的面积现在来看反而对艺文是好事 筹码稳 04/05 14:55
原本土地划分是一堆产业专区，砍掉的是产业专区，G13~G12发展的起来，对艺文都是有帮助的，没有甚麽吸不吸的问题
34F：→ alfrog0414: 住了 至少不担心有钱人直接被更新规划更好G13吸走 04/05 14:55
※ 编辑: bmwg8 (1.34.72.142 台湾), 04/05/2024 14:55:32
35F：→ benson502: 20年只能卖35？太惨了吧，双北20年跟新房差距很小欸 04/05 14:56
你看看青埔10几年屋龄卖多少，再来说谁比较惨
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36F：→ alfrog0414: 经国跟艺文谁跟你共同体 艺文谁鸟你经国XDDDD 04/05 14:56
真可怜，只差一站不是共同体，那A17也不要蹭A18好了
37F：→ alfrog0414: 蹭错了啦 你现在经国开始硬蹭航空城还来得及 04/05 14:57
38F：→ NodeWay: 现在叫他蹭航空城不就是对青埔认输吗 这样他很错乱 04/05 14:57
证据在哪，文盲不识字？
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39F：推 alfrog0414: A17确实不该蹭正A18啊XDDD这个没问题 04/05 15:00
真好笑，A17哪个代销没在讲华泰高铁站前，你去纠正了吗
40F：推 NodeWay: 早点说经国不就好了 都是航空城计画的自己人 04/05 15:00
早点承认自己没证据就好，看到青埔艺文摆在一起就急着喊战青埔，真可怜
41F：→ NodeWay: 如果你不看好航空城还买经国 那你还是不要继续看房好了 04/05 15:01
我看好航空城啊，接下来要买菓林喔
42F：→ alfrog0414: 艺文「中路」勉强算类似品质生活圈 倒是经国没听过有 04/05 15:02
中路最近的点到展演中心跟经国是一样的，中路可以算，经国不能算，双标仔喔
43F：→ alfrog0414: 人圈一起 04/05 15:02
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44F：→ alfrog0414: 下南崁：我现在到底该蹭艺文还是航空城（汗） 04/05 15:03
下南崁早就不用蹭谁了，现在G13就是王
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45F：推 freeclouds: 桃园只有艺文有买的价值 小桧溪才是烂到有剩 04/05 15:07
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46F：嘘 tsmc20: 喔 04/05 15:18
47F：推 deeping774: A7才是台湾帝王 艺文没看在眼里 04/05 15:25
48F：推 rainingkid: 急了 04/05 15:28
很明显其他重划区急着贬低艺文要证明自己
49F：嘘 lala1122: 没有贬低艺文 但真的会贬低经国 04/05 15:29
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50F：→ NSYSUEE: 艺文仔最爱到处开战场，但艺文没什麽地可以发展倒是真的 04/05 15:31
51F：→ NSYSUEE: ，未来只会被新兴地区慢慢超过 04/05 15:31
52F：推 alfrog0414: 重点是b大连艺文仔都不是啊XDD到底为何而战 什麽跟什 04/05 15:33
以後就是生活圈，是不是住正艺文很重要吗，还是被涨幅数据打脸嘴不了艺文，只好问是不是住艺文
53F：→ alfrog0414: 麽啊 04/05 15:33
54F：→ alfrog0414: 真的有被逗乐到 04/05 15:33
55F：嘘 yoko2680: 拉屎完回来看一眼 原来根本没艺文的房 战了个寂寞 04/05 15:38
要战艺文，结果连没题材的时间点在哪都不知道
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※ 编辑: bmwg8 (1.34.72.142 台湾), 04/05/2024 15:43:51
56F：嘘 prochnost: 有人在意？ 04/05 15:45
其他区域不在意艺文何必要拉艺文出来战
57F：推 blargelp: 中路跟小桧溪没资格战艺文吧= = 这两个就艺文没地才外溢 04/05 15:46
58F：→ blargelp: 出去的，标准下位版本 04/05 15:46
※ 编辑: bmwg8 (1.34.72.142 台湾), 04/05/2024 15:46:32
59F：→ blargelp: 经国也一样 这三个就艺文的快乐夥伴 04/05 15:47
60F：嘘 yoko2680: 猜不到没题材的确切时间也比根本没房子在那边意淫强 04/05 15:48
61F：→ blargelp: 但话说回来 真的有人在战艺文吗？真的没看到。笑小桧溪 04/05 15:52
62F：→ blargelp: 的比较多 04/05 15:52
63F：推 alfrog0414: 就不是生活圈啊XD谁要跟你同一个生活圈啦 问过咱艺文 04/05 16:13
64F：→ alfrog0414: 在地居民的意见吗 04/05 16:13
65F：→ alfrog0414: 你真的很有趣欸哥 04/05 16:13
66F：推 gm3252: 没看到其他重划区很在意艺文+1 04/05 16:33
67F：→ gm3252: 以前那些重划区还没起来前市区的酸更凶吧，什麽狗比人多废 04/05 16:33
68F：→ gm3252: 气公墓一堆，要比酸怎麽样也不是检讨重划区的 04/05 16:33
69F：推 Ensidia: 没看到有在吵艺文 都在吵台北老公寓吧XD 04/05 16:40
70F：嘘 junior020486: 笑死，南崁20年以下中古屋还不是有40万左右的，所 04/05 16:50
南崁连50万都没有，还不是得靠G13来拉
71F：→ junior020486: 以你吹屁？ 04/05 16:50
72F：推 harn1991: 经国哈哈哈哈哈哈哈哈哈 04/05 16:53
73F：推 alfrog0414: XD 04/05 16:54
74F：推 lohas1019: 艺文没啥新房子啊 价格堆不高 04/05 16:59
※ 编辑: bmwg8 (180.217.195.18 台湾), 04/05/2024 18:02:48
75F：推 leadershit: 经国一二三四期+G12重划区 未来桃园区重点在这里 04/05 18:08
76F：→ chen831030: 抱歉，艺文在哪里 04/05 18:24
77F：推 mepe1018: 在地人自己高兴就好，外地人真的看不出什麽 04/05 18:37
78F：推 M105: 补血，青龙国会森七七 04/05 19:29
79F：推 colinfeng: 艺文外溢的G12 G13才有优势 光是有捷运去武陵就赢了 04/05 19:42
80F：推 NSYSUEE: 艺文只有引以为傲的图书馆吧，认为图书馆就是屌打高铁、 04/05 20:09
81F：→ NSYSUEE: 捷运最好的利器，双北人确实看不懂，看不到叠案的空间， 04/05 20:09
82F：→ NSYSUEE: 成长幅度有限，至於高中学区一点也不重要，国小的学区远 04/05 20:09
83F：→ NSYSUEE: 远重要於高中，你的小孩考不上，住在好高中旁边也只是望 04/05 20:09
84F：→ NSYSUEE: 洋兴叹而已，住在烂高中旁边你也不愿意低就，才三年而已 04/05 20:09
85F：→ NSYSUEE: 其实没啥用 04/05 20:09
86F：推 inzaghi0221: 同校EE推一下。学校太远睡不饱太痛苦 04/05 20:32
87F：推 jetsteven: 以原台北市人现在住桃园艺文的角度看，艺文就像台北的 04/05 23:17
88F：→ jetsteven: 大安区，青埔倒是比较像板桥或南港，台北大安区也都是 04/05 23:17
89F：→ jetsteven: 老房子，但大安区的房价就是最高，艺文有绿线以及同德 04/05 23:18
90F：→ jetsteven: 慈文学区，要输青埔很难啦 04/05 23:18
91F：→ fairyofmoon: 台北市：一群乡下在那里争什麽 04/06 02:33
92F：→ fairyofmoon: 抱歉喔 艺文跟大安区差多了 台湾版本的指鹿为马大概 04/06 02:34
93F：→ fairyofmoon: 就是这种画面 04/06 02:34
94F：推 NSYSUEE: 说实话，大部分的双北人根本不会看到艺文特区，会看那边 04/06 04:44
95F：→ NSYSUEE: 会是极少数，或是工作地点在那附近。因为艺文那区去台北 04/06 04:44
96F：→ NSYSUEE: 通勤太不方便了，基本上双北人外溢首选还是A7或者是搭高 04/06 04:44
97F：→ NSYSUEE: 铁，甚至是台铁沿线中坜、桃园等站 04/06 04:44
98F：嘘 ts00288843: 搞了半天自己买经国 原来是个想蹭艺文仔 04/06 09:35
99F：嘘 sss148: 经国仔下去 真的是太好笑了 04/06 11:17
100F：→ alfrog0414: 艺文特区的街道跟人行道配置宽度 生活机能质感 据我长 04/06 11:23
101F：→ alfrog0414: 期生活体会的观察 大概跟永和市区很接近 体感人口密度 04/06 11:23
102F：→ alfrog0414: 少三成 04/06 11:23
103F：→ alfrog0414: 大概新北1.5-2线 不会想把他跟台北相提并论 至於跟台 04/06 11:24
104F：→ alfrog0414: 中旧西区比 也是被屌虐 04/06 11:24
105F：→ alfrog0414: 路都窄窄的 人与人生活的距离很近 很方便但小挤 房子 04/06 11:26
106F：→ alfrog0414: 品味都是15-20年前的居多 04/06 11:26
107F：→ alfrog0414: 艺文的小环境有些很温馨 但又还不足以发展出台中台南 04/06 11:27
108F：→ alfrog0414: 那种巷弄文化 04/06 11:27
110F：→ alfrog0414: 艺文开起来最舒服最宽的路 嗯…等级大概忠明南路吧 04/06 11:33
111F：推 tyl73939133: 对新兴区域来说 其他地区成长都对自己不利 现在最重 04/10 20:49
112F：→ tyl73939133: 要就是人 白天晚上都各走一趟就知道 贬低别人也人之 04/10 20:49
113F：→ tyl73939133: 常情 04/10 20:49