作者daffodil2 (Daffodil)
看板home-sale
标题[请益] 请教江翠北侧面河低楼层的实住经验
时间Fri Apr 5 13:56:01 2024
近期在考虑DE区环河西路第一排
个人对景观没有太强烈的要求
但碍於坪数及预算只能选择面高架低楼层的房型
发现这里多数建案在基地会自行退缩20公尺左右
加上道路宽度推估与高架桥应该能超过30公尺
但还是很难想像居住其中的感受
因此针对想请教在这区实际入住经验的版友：
1.噪音：步行在环河西路确实有不小的车流声，但若有建物退缩加上气密窗，能否有效改
善？
2.震动：高架桥旁可能会有震动情形，这段高架的震动程度对於第一排住户会有明显感受
吗？
3.灰尘：以这里的空污严重程度，防霾纱窗挡得住吗？另外工作阳台还能正常晾衣吗？会
不会晾一天就布满灰尘？
4.气候：面北又是河边的房屋，会不会有冬冷夏闷及潮湿问题，空调加除湿机就能解决吗
？会这麽问是因为听朋友说林口的潮湿程度连除湿机也束手无策，不晓得这里还好吗？
因为喜欢这里的区位
想在这里找一间可以长期居住的家
希望了解实际居住会面临的问题
以提早做好因应对策降
如果有其他无解的问题也欢迎提点
在此先谢过各位前辈了～
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 113.196.198.15 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1712296563.A.466.html
1F：→ ilovesandra: 很吵 震动不知道 灰尘多 04/05 14:09
2F：推 bustinjieber: 气密窗可以减少很多声音， 04/05 14:19
3F：→ bustinjieber: 能不能接受都是看个人，震动同理， 04/05 14:19
4F：→ bustinjieber: 自己实际去看屋感受最准； 04/05 14:19
5F：→ bustinjieber: 灰尘问题在都市都差不多的意思， 04/05 14:19
6F：→ bustinjieber: 高楼层也是会有灰尘。 04/05 14:19
7F：→ xra686: 三重都没有什麽特别潮湿问题 板桥更没有 潮湿是整个双北 04/05 14:25
8F：→ xra686: 都潮湿 跟在什麽区没什麽差别 04/05 14:25
9F：推 diablojonn: 有新成屋案子阿 去赏屋看看噜 04/05 14:30
10F：→ selfneglect: 林口看面相，高层西晒房反而非常舒服 04/05 15:04
11F：推 myheartest: 就是吵 04/05 15:19
12F：→ myheartest: 佩服江北一堆抢第一排面高架的 不知道在想啥 04/05 15:20
13F：→ myheartest: 不管高於低於高架桥都很吵又脏 04/05 15:20
14F：→ myheartest: 反正你不在意景观 就不用花那个价钱去买假景观宅 04/05 15:21
15F：→ myheartest: 那价位还有蛮多选择 04/05 15:22
16F：推 aibor: 吵无解唷！湿、灰尘可以装全热交换除湿 04/05 15:38
17F：推 flamboyance: 飙车族的问题也可以纳入考量 04/05 15:52
18F：推 dracula83183: 半夜很多飙车音浪。 04/05 16:16
19F：→ dracula83183: 想买的可以晚上去走走看看 04/05 16:17
20F：→ mp60707: 高架 环河 车速都很快 声音都很大 04/05 16:22
21F：→ mp60707: 气密窗能挡多少 要实际感受才知道 大家体感不同 04/05 16:23
22F：推 dracula83183: 去过朋友家，我认为那边不适合敏感的人自住。 04/05 16:30
23F：→ dracula83183: 真的想买可以去租一段时间看看 04/05 16:30
24F：→ chiangww: 不要景观干嘛买高架第一排，买近旧市区第一排，比较安 04/05 16:51
25F：→ chiangww: 静又离捷运站更近不是更好？华江一路、六路口那附近 04/05 16:51
26F：推 CoachKuester: 很吵、飙车仔多、然後往捷运站的路很鸟 04/05 18:36
27F：推 guesswhen: 这区晚上飙仔很多很吵 机能也不太好 04/05 20:35
28F：→ guesswhen: 走去捷运的路真的很危险 04/05 20:37
29F：→ guesswhen: 千万别轻信无良江北代销 例如版上那个 04/05 20:38
30F：→ guesswhen: 有能力就买文化路上的江翠新埔宅 04/05 20:38
31F：→ guesswhen: 走一次去捷运就知道 除非你全家都开车 不用捷运 04/05 20:41
32F：推 luckysmallsu: 好奇问这条路到底有多危险啊板上讲的超恐怖，每天 04/05 20:53
33F：→ luckysmallsu: 都有死亡车祸吗？ 04/05 20:53
34F：推 Leylah2021: 我家工作阳台跟一间卧室距离快速道路超过50公尺。装 04/05 21:26
35F：→ Leylah2021: 防霾砂窗确实对挡灰尘有帮助，但工作阳台也因此完全 04/05 21:26
36F：→ Leylah2021: 没有采光可言，而且我还是安装了瓦斯烘衣机、尽量不 04/05 21:26
37F：→ Leylah2021: 晒衣服。面快速到道路的卧室安装气密窗之後，我个人 04/05 21:26
38F：→ Leylah2021: 还是觉得很吵，早上六点就会被车身吵醒，所以後来那 04/05 21:26
39F：→ Leylah2021: 间卧室就拿来当储藏室了。因为他。 04/05 21:26
40F：推 superww: 吵 震动无感 灰尘不少 不会特别潮湿 捷运有点远 机能可 04/05 21:55
41F：→ superww: 以靠四维裕民路 04/05 21:55
42F：推 TobeyHo: 没有共震，有听到些微车声，但不到睡不着 04/06 00:10
43F：→ TobeyHo: 也不会吵醒，像brown noice 04/06 00:11
44F：→ TobeyHo: 我是这一排高楼层，也是高敏人 04/06 00:14
45F：→ TobeyHo: 衣服都用瓦斯烘衣机 04/06 00:17
46F：推 ppt19: 1.飙车族的车声还是听得到，而且很大声，高架还好 2.不住第 04/06 00:46
47F：→ ppt19: 一排不太确定 3.会有灰尘，但一两天不收衣服是还好 ，房子 04/06 00:46
48F：→ ppt19: 内部也不会到一下就积一层灰4.17L的除湿机每天除两桶，双北 04/06 00:46
49F：→ ppt19: 哪里都潮湿，烘衣机很必须！ 04/06 00:46
50F：→ daffodil2: 我也想选离捷运近的区域但是预算不允许….XD…看来 04/06 13:33
51F：→ daffodil2: 噪音应该是最大抗性，会再现场多走几趟仔细感受看 04/06 13:33
52F：→ daffodil2: 看，真的很感谢大家热心分享：） 04/06 13:33
53F：推 open2014: 面华江一路的半夜会被飙车仔吵吗？ 04/06 14:04
54F：推 dracula83183: 真心建议想买的租一阵子看看能不能接受 04/07 12:27
55F：推 kock2468: 我住第二排都要靠隔音窗 否则很难睡 04/12 01:13