作者NASAlion (94i健身小刺蝟)
看板home-sale
标题[请益] 第二间房贷
时间Sun Mar 17 03:02:36 2024
请教大家，本身是公教人员，名下有一间三房
房贷还有四百多万，银行是国泰，利率2.13%
最近长辈用我的名字买同社区四房大约是
1200万，由於这间长辈会住，所以会赞助头
期，预计会出八百万，贷款四百万
只是问了原本的银行好像不太想帮我贷第二间
请问若是这样我先把第一间贷款还清，然後再
重新跟银行谈会是比较好的方法吗？谢谢！
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1F：推 blargelp: 如果银行不让你贷的原因真的是第二户，那确实还掉就好。 03/17 03:36
2F：→ blargelp: 但银行干嘛没事不让你贷第二间？ 嫌金额小？ 那你还了还 03/17 03:36
3F：→ blargelp: 是嫌金额小一样啊 03/17 03:36
4F：→ blargelp: 还有，长辈出800万赠与税部分要注意 03/17 03:37
5F：推 menace: 第二间房贷利率比较高 先还第一间房贷 再买第二间 03/17 05:27
6F：→ NASAlion: 谢谢回覆，由於长辈的钱很久以前就放我户头，所以没有 03/17 07:38
7F：→ NASAlion: 赠予税的问题，看起来真的是还完第一间在跟其他银行问 03/17 07:38
8F：→ NASAlion: 问看了 03/17 07:38
9F：推 childeviler2: 建议先还完第一间，再贷另外一间的贷款就好了，已经 03/17 08:46
10F：→ childeviler2: 有人建议了 03/17 08:46
11F：推 wendy7619: 可以找中信筑巢优利贷 03/17 09:51
12F：→ wendy7619: 第二户五都七成，其他城市8成 03/17 09:51
13F：推 ajax4444: 若是金额小，你还款後还是金额小，请直接问业务。 03/17 10:03
14F：→ ajax4444: 若要问其它银行，那干麻还款第一间啊？ 03/17 10:04
15F：→ ajax4444: 你只贷三成五。 还第一间是为了成数贷到最高 03/17 10:06
16F：推 bustinjieber: 就清偿第一间啊 03/17 11:06
17F：推 qwqmmmm: 清偿第一间通常是为了成数，但你这个case应该也是 03/17 12:06
18F：→ qwqmmmm: 走清偿第一间fo 03/17 12:06
19F：→ qwqmmmm: r首购利率 03/17 12:06
20F：推 JingYiGuo: 你有问银行为什麽不想让你贷款第二间吗 03/17 12:19
21F：推 CrabBro: 你的贷款条件也太差了吧 03/17 12:45
22F：→ NASAlion: 之前买第一间时，公教利率有谈到1.31,只是这第二间原本 03/17 15:03
23F：→ NASAlion: 的银行好像不太想弄 03/17 15:03
24F：推 tomap41017: 你户头八百万一部分先拿来清偿第一间。然後再买这间 03/17 21:02
25F：→ tomap41017: 就还是「只有一间贷款」 03/17 21:02
26F：→ tomap41017: 银行就完全没问题了 03/17 21:02
27F：推 AffogatoDog: 四房1200是哪个县市阿? 03/19 01:20
28F：→ NASAlion: 台南安平 03/20 22:54