作者devilcthulhu (kao0518)
看板home-sale
标题[闲聊] 哇靠木栅要9字头了？
时间Sun Mar 17 00:21:07 2024
今天去跟房客续约 然後在楼下交谊听聊天
他说今年应该租最後一年因为买了绿意九康
单价居然8X
当年买信义18也才4X
後来开车绕一绕这边一堆新建案
忠泰湛 象山主人 远雄晴川 旁边还有个汉皇
快到沟子口那边好像还有一个元利
查了实价登录几乎都是8字以上
房客跟我讲听说象山主任高楼层9X
木栅会不会有点太扯啊
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1F：→ aldam: 是有点扯03/17 00:22
2F：→ buike: 等等下半年竹北就追上来了03/17 00:24
3F：推 josh17: 疫情後都这样喷的啊03/17 00:26
4F：推 qwertyuiop93: 南港都130起跳的03/17 00:27
5F：推 shter: 其实木栅是台北市少数有像新北受惠新捷运路线加持的地方03/17 00:27
6F：推 retriever33: 当年是多久以前啊？ 信义18蛮不错的，捷运步行几秒03/17 00:27
7F：→ retriever33: 而已03/17 00:27
8F：推 rabinson: 河滨有岳泰03/17 00:30
9F：→ rabinson: 绿意是久康街那个吗？目前到三楼版？03/17 00:31
10F：推 jinso7410: 台北县江翠北面河现在都开八字头03/17 00:40
11F：→ jinso7410: 北市没九字头像话吗03/17 00:40
12F：→ abyssa1: 南方庄园低楼层也9X好吓人03/17 00:42
13F：推 h49072002: 早就了阿03/17 00:47
14F：→ h49072002: 象山主人9字头很久了03/17 00:48
15F：→ h49072002: 不是要 是已经9X了03/17 00:48
16F：推 hijackr00t: 元利森活庄园二期 潜销100up03/17 00:52
17F：→ minirr: 忠泰湛最近落架 有够丑的外观03/17 00:58
18F：推 NovaShin: 一群人还说北市没涨…4年前文山我才卖62几乎翻倍了03/17 01:13
19F：嘘 fbifxxkma: 文山有保母杀婴欸，有够无良03/17 01:16
20F：→ hannah5269: 文山不开车挺偏僻..03/17 01:17
21F：推 backpacker18: 买不起文山可以买万华03/17 01:19
22F：推 h49072002: 忠泰真的外观...XD 03/17 01:26
23F：→ h49072002: 元利二有消息了吗？03/17 01:26
24F：推 NovaShin: 预计五月开，不想在房板讲太多 ㄏ03/17 01:29
25F：→ VSshow: 哪里扯....？台北市门牌，最慢10年内，全部都100万／坪起03/17 01:30
26F：→ VSshow: 跳03/17 01:30
27F：→ VSshow: 没涨到100以上的真的就是特殊区域，地狱倒楣鬼附身03/17 01:31
28F：推 NovaShin: 忠泰自圆舞曲後外观一直都很谜03/17 01:33
29F：→ KingChang711: 木栅是住宅区远离尘嚣风景好又没什麽8+9，距离站百03/17 01:34
30F：→ KingChang711: 万应该不远了吧03/17 01:34
31F：推 NovaShin: 森活二小坪数有机会挑战，那基地太美03/17 01:36
32F：推 abasqoo: 万华都有破百万了 文山跟大同还要加油03/17 01:39
33F：推 tfct: 楼上某楼说什麽万华破百 大同要加油？ 原来是胡扯瞎掰03/17 01:50
35F：推 backpacker18: 万华有几个破百的？03/17 01:55
36F：→ backpacker18: 不是还一堆6、7字头的？03/17 01:55
37F：→ laechan: 再不买就来不及了.jpg03/17 02:01
38F：推 luckysmallsu: 南方庄园早就9字头了吧03/17 04:00
39F：嘘 musicaledio: 有捷运啊03/17 05:58
40F：推 pricky: 木栅那个天气 那个交通 那个市容03/17 06:25
41F：推 mago: 中南部涨就显得台北太便宜了，这样是不是没完没了啊03/17 06:44
42F：→ Csir: 上看15003/17 06:55
43F：推 clay141: 二期潜销破百确定了吗？03/17 07:26
44F：推 CoachKuester: 木栅现在就是在卖南环线题材吧，虽然那边上信快不 03/17 07:59
45F：→ CoachKuester: 远03/17 07:59
46F：→ CoachKuester: 杀婴保母的离马英九家很近，离木栅很远03/17 08:00
47F：嘘 tbere2002: 说元利2期 5月开的 可以再唬烂一点03/17 08:04
48F：推 silence1628: 大同区早就一堆建案破百了03/17 08:09
49F：嘘 IamMIT5566: 说大同要加油的 多久没看房市03/17 08:24
50F：→ IamMIT5566: 南大同早都成交110-120 甚至120以上03/17 08:24
51F：推 Ddylan: 已经重压木栅了03/17 09:05
52F：推 saucy: 再怎麽烂 毕竟也还是台北市03/17 09:12
53F：推 Ddylan: 木栅的河滨公园，是双北市少数没有紧邻快速道路的，散步慢03/17 09:22
54F：→ Ddylan: 跑运动约会都非常适合，除了去动物园猫空玩很方便之外，又03/17 09:22
55F：→ Ddylan: 靠近台北市市中心像大安区信义区，距离新店裕隆城家乐福也03/17 09:22
56F：→ Ddylan: 都很近，之後再加上捷运，这里以後房价会起来算想当合理03/17 09:22
57F：→ oncloudy: 万华 现在南万华 破百万很正常啊03/17 10:02
58F：→ oncloudy: 南万华 未来要盖百货公司+万大线03/17 10:02
59F：→ oncloudy: 你们都不知道？还是你们资讯线太弱？03/17 10:02
60F：→ oncloudy: 南万华正在默默的转型03/17 10:02
61F：→ oncloudy: 听说 是用西园医院 或他对面 或双园国中03/17 10:06
62F：→ oncloudy: 那块地03/17 10:06
63F：→ oncloudy: 但还未经证实 只是 呵呵 嘘～～低调03/17 10:06
64F：推 ax1217: 买木栅不如买央北03/17 10:14
65F：推 jessicaabc98: 买这真的不如买央北哈哈03/17 10:19
66F：推 aa00788: 木栅比肩天母 03/17 10:25
67F：推 c6066den: 买木栅不如买七张 ,木栅市容和交通都比不上新店旧市区03/17 10:35
68F：推 NovaShin: 想第一时间看森活二我可以安排 但价格要有心理准备03/17 10:35
N大我有兴趣认真的
69F：→ NovaShin: 当时森活一真的没人知道会卖这麽快 连代销都傻眼03/17 10:36
70F：→ NovaShin: 五月是预计 我还待过12月进场3月开案的03/17 10:37
71F：嘘 tbere2002: 杂项执照都还要很久 预计5月勒03/17 10:40
72F：→ tbere2002: 不要自己状况外在那边帮公司乱喊03/17 10:41
73F：→ tbere2002: 你们傻眼是因为资讯不是第一手啊03/17 10:41
74F：推 NovaShin: ㄏㄏ03/17 10:44
75F：→ NovaShin: 有时候在房板遇到这种小朋友真的都不知道要回什麽03/17 10:45
76F：嘘 tbere2002: 被打脸又要转移话题了03/17 10:46
77F：→ tbere2002: 代销拿到的绝对就是落後资讯03/17 10:46
78F：→ NovaShin: 不用打脸 第一时间能处理就好 不用什麽都跟你说03/17 10:46
79F：→ tbere2002: 还在那边硬拗5月开案勒03/17 10:46
80F：→ tbere2002: 5月绝对不会开案 你就继续找理由凹吧03/17 10:47
81F：→ NovaShin: 你他妈看不懂什麽叫预计吗？你他妈等开你排的到吗03/17 10:48
82F：→ NovaShin: 房板一堆菜鸡总是爱挑战 但每个都被打脸03/17 10:48
83F：推 tbere2002: 对啦 预计5月开 明年卖喔 你继续凹03/17 10:49
84F：→ tbere2002: 这案你资讯整个状况外 还想预约勒03/17 10:50
85F：→ NovaShin: 到时候第一时间进场我再上来打你的脸03/17 10:50
86F：推 ChikanDesu: 台北市门牌+捷运话题耶03/17 10:51
87F：→ tbere2002: 不用凹 5月没开 你就乖乖上来认错道歉吧03/17 10:51
88F：推 NovaShin: 笑死讲了个预计你就在这边高潮 你自己乐着玩吧 03/17 10:52
89F：嘘 tbere2002: 可怜 没第一手资讯 还硬要鬼扯带风向03/17 10:58
90F：推 NovaShin: 我很低调的 但我绝对第一时间打你的脸 到时候等着看03/17 10:59
91F：嘘 tbere2002: 不用等 5月不会开案 然後你会装死03/17 10:59
92F：→ NovaShin: 你是看不懂什麽叫”预计”吗03/17 11:00
93F：嘘 tbere2002: 代销拿到资讯都第三手了 还要装逼03/17 11:00
94F：→ NovaShin: 我不会装死啊，只是有些东西不好说 到时候上来打你脸ㄏ03/17 11:00
95F：→ NovaShin: 抱歉我现在连代销都不是喔 让你失望了03/17 11:00
96F：推 NovaShin: 补个推 每次都遇到这种诚挚终招嫉的人03/17 11:03
97F：推 tbere2002: 补个推 每次都遇到资讯落後乱鬼扯的03/17 11:04
98F：推 NovaShin: 等第一时间进场上来打你的脸 你就不要躲03/17 11:05
99F：→ NovaShin: 我真的要双北哪个案子我不能第一时间看的 菜鸡还代销勒03/17 11:05
100F：→ NovaShin: 看到代销就暴走 女朋友是被代销抢了喔？03/17 11:06
101F：推 tbere2002: 那你真的很落後 案场我已经看过很多次了03/17 11:06
102F：→ NovaShin: 笑死可是你没钱也没买方也没建设线啊03/17 11:07
103F：→ NovaShin: 很多话不好说 但到时候一定第一时间进场打你的脸 ㄏㄏ03/17 11:07
104F：→ tbere2002: 会说5月开案 你的资讯大概是2023年初03/17 11:08
105F：→ NovaShin: 真的要买预算够谁跟你等代销开 笑死人03/17 11:08
106F：→ NovaShin: 反正有私我的绝对比楼上这个菜鸟看得快啦03/17 11:09
107F：→ NovaShin: 还代销勒 笑掉人大牙03/17 11:09
108F：推 tbere2002: 好的 还是感谢Nova分享一年前的资讯03/17 11:10
109F：→ NovaShin: 笑死不用缩啦 到时候看谁打谁脸 这个案子根本不愁什麽03/17 11:11
110F：→ NovaShin: 时候开，问题是你自备够不够，开价吃不吃的下 03/17 11:11
111F：→ NovaShin: 低调是有些事不好说 还真的给你这只菜鸡骑到头上勒03/17 11:12
112F：嘘 tbere2002: 你干嘛又改口了 间接承认5月不会开了吗？03/17 11:13
113F：推 NovaShin: 你看不懂什麽叫”预计”吗03/17 11:14
114F：→ NovaShin: 跟你们这种外围夏季吧吵真的是腻了，真得要第一时间的03/17 11:16
115F：→ NovaShin: 钱够再来找我就好03/17 11:16
116F：嘘 tbere2002: 我看得懂 资讯落後 硬拗03/17 11:16
117F：→ NovaShin: 你就等开盘後捡剩的吧 不过看你这副德性应该自备款也拿03/17 11:18
118F：→ NovaShin: 不出来 ㄏㄏ03/17 11:18
119F：推 smaller: 吵这麽多 有人知道坪数吗03/17 11:32
120F：→ abyssa1: 南太同 北车/中山/北门附近的建案普遍120起跳 高的150了03/17 11:33
121F：推 NovaShin: 会切小的 很多资讯NDA,看得出来我很多想说又不能说的吗03/17 11:33
122F：→ NovaShin: 都低调躲在这篇了还有人骂骂号 看了有够烦03/17 11:35
123F：→ NovaShin: 真的有钱价格出来要买的可以聊聊 要当看看问问哥去找楼03/17 11:36
124F：→ NovaShin: 上那个t什麽的 这篇不回了03/17 11:36
125F：推 HYH84: 文山区妥妥文教区 央北有哪间好学校我就问？03/17 13:03
126F：推 black12370: 忠泰湛不说我还以为是新盖的社宅….超级丑03/17 13:11
127F：推 yahuichang: 最近都更整合，建商权值换算85起跳，近万隆捷运。03/17 13:20
128F：推 zmiouiou: 忠泰湛真的超丑...03/17 13:21
磁砖颜色真的有够怪 真的是日本人设计的吗XD
129F：→ pptsuck: 木栅有动物园 没有3位数才奇怪03/17 13:43
130F：推 Redblazers: 忠泰湛那样白配灰有点像厕所磁砖，可惜了03/17 13:45
131F：推 josh17: 文山除了门牌以外，其他条件都输新北板桥新店吧03/17 14:13
※ 编辑: devilcthulhu (182.233.137.216 台湾), 03/17/2024 15:01:21
132F：→ w765432001: 新店热闹多了 03/17 15:09
133F：推 iahc5566: 笑死 央北烂地方什麽都没有 走到十四张站至少15分钟 学 03/17 15:12
134F：→ iahc5566: 区也很烂 新店高中我当年除2都能考上 然後旁边就低端安 03/17 15:12
135F：→ iahc5566: 坑 03/17 15:12
136F：→ iahc5566: 新店好的地方就七张那一带而已 03/17 15:13
137F：→ CoachKuester: 新店确实是热闹太多了，文山根本没啥商家，消费力 03/17 15:39
138F：→ CoachKuester: 绝对是新店屌打文山，说文教区其实私校静心再兴里 03/17 15:39
139F：→ CoachKuester: 面有一半也都是新店的同学，文山真的就只赢在台北 03/17 15:39
140F：→ CoachKuester: 门牌 03/17 15:39
141F：推 c6066den: 新店很特别的是旧市区的质感也不错 七张的确机能交通 03/17 15:39
142F：→ c6066den: 质感都充满优势 03/17 15:39
143F：推 c6066den: 不过七张附近大概就家乐福到捷运站围起来那块比较好（ 03/17 15:42
144F：→ c6066den: 宝强,永华街,永新,宝桥） 03/17 15:42
145F：推 rexluo: 老是有无聊人喜欢拿木栅来垫高新店，等环状线通，坐几站就 03/17 16:34
146F：→ rexluo: 到信义，内湖，就知道差异了 03/17 16:34
147F：推 n1250: 绿意久康不是要115年下半年才会好吗？原po还可以多赚1年租 03/17 17:04
148F：→ n1250: 金吧 03/17 17:04
149F：→ oncloudy: 台北市 有什麽意外的吗？ 03/17 17:53
150F：→ oncloudy: 台北市 市区 预售屋/成屋 03/17 17:53
151F：→ oncloudy: 我没看人失败过 03/17 17:53
152F：→ bluesky3330: 可能只能说木栅闹中取静吧....家乐福裕隆城王品的餐 03/17 17:56
153F：→ bluesky3330: 厅都是开在新店，但新店的小孩学校都送文山，两个应 03/17 17:56
154F：→ bluesky3330: 该要重新划回大文山，这样就会很猛，文山几乎没工作 03/17 17:57
155F：→ bluesky3330: 机会，也是要靠新店这边 03/17 17:57
156F：推 allcliche: 景美万隆已经摸到9字尾了，木栅摸到9字头也算合理啦！ 03/17 20:51
157F：推 plcc122: 中南部涨一波後，台北才9x感觉都便宜了 03/18 12:06
158F：推 thirstyguys: 忠泰湛落架後真的吓烂，好丑… 03/18 18:26
159F：→ gishileh: 不过我也要回覆一下C大 如果说消费力 其实新店文山 03/19 20:40
160F：→ gishileh: 差异不大 两边都比中南部大部分地方有消费能力 03/19 20:40
161F：→ gishileh: 但文山区的消费意愿应该是12区最低的 比万华北投还低 03/19 20:41
162F：→ gishileh: 而消费能力差一点的新店消费意愿反而很强 03/19 20:41
163F：→ gishileh: 而文山区过往还受限於都市计画要求 甚至出现政大山上那 03/19 20:42
164F：→ gishileh: 种几乎0商店的特区 加上居民多半消费保守 03/19 20:42
165F：→ gishileh: 现在好不容易细部计画终於放宽 但就不要住户又回头哭邀 03/19 20:42
166F：→ gishileh: 商店变多有多不好 03/19 20:42
167F：推 a51062004: 大同早一堆破百的 一堆违老都更後ㄧ坪百万开好开满 03/19 21:13