作者adam7749 (猫奴一家亲)
看板home-sale
标题Re: [请益] 情侣不结婚买房登记如何保障双方权益?
时间Sat Mar 16 11:52:52 2024
这种案件去银行做信托会遇到一个问题，委托人跟受益人，没有实质并且对价的关系，这种
信托容易在物权转移後产生争议，即便做了公证，银行很容易婉拒这种案件。
提供一个解方参考参考，房子房贷办完，房屋所有权人签本票+设定给想要移转的人，然後
房贷还完也不要涂销
这样万一所有权人身故，家属跳出来要分，你就拿本票去执行不动产，你有设定就是有债权
还会是法院法拍前可提出优先购买的人，而且本票走票据法，同时有设定，债权明确。
风险就是，如果男方只是嘴上说说，哪签本票+设定的时候，可能就闹翻了
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1F：推 kamayer: 本票要注意时效只有三年，另外如果家属争执进入一般诉讼 03/16 12:42
2F：→ kamayer: 程序的话，法院会查到底是不是真的有这笔债务（查金流之 03/16 12:42
3F：→ kamayer: 类的） 03/16 12:42
4F：→ abyssa1: 那些本票要去执行 外人看起来就像诈骗设局啊 03/16 12:54
5F：→ adam7749: 本票日期不要先压就好 03/16 13:10
6F：→ adam7749: 而且他们是长期交往，要像一般诈骗靠金流来判，不容易 03/16 13:12
7F：→ adam7749: 只能说没有明确对价关系，银行连信托都不愿意接，只能 03/16 13:14
8F：→ adam7749: 用这种下下策，不然就是直接过户给女方，简单明了 03/16 13:14
9F：推 noga: 这篇回文对我很有价值,感谢您 03/16 22:31
10F：→ noga: 房子买时已登记在女方(也就是我)名下了 03/16 22:32
11F：推 una283: 推 03/17 16:46