作者bornwinner (不高不帅不幽默)
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标题[闲聊] 央行21号如果开小怎麽办?
时间Fri Mar 15 14:53:44 2024
21号央行要举行理监事会议
应该会讨论到豪宅线的问题
可能会有三种结果1.不变2.调高3.降低
按照通膨的情况该应要往上调整才合理
不过以现在政府种种反智的措施来看
降低的机率也不是0
如果央行21号跟进财政部开个小给大家
到时房市会有什麽影响?
要怎麽应对才好?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.227.100.179 (台湾)
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1F：推 kutkin: 会开不变 03/15 14:55
99%应该是不变
2F：推 bustinjieber: 拜托调低，双手赞成， 03/15 14:57
3F：→ bustinjieber: 等我自住换到高总再调。 03/15 14:57
4F：推 skyg: 正常人都知道是1，但空空希望3，空空的浮木 03/15 14:57
※ 编辑: bornwinner (61.227.100.179 台湾), 03/15/2024 14:58:49
5F：推 aibor: 开小就买两户打通呀… 03/15 15:00
6F：推 childeviler2: 阿就低总的抢光 03/15 15:01
8F：推 bustinjieber: 说白的，调不调都是涨， 03/15 15:03
9F：→ bustinjieber: 差别在短期内各价格带的反应， 03/15 15:03
10F：→ bustinjieber: 调高＞目前卡豪宅线的房子喷一段， 03/15 15:03
11F：→ bustinjieber: 不调＞没什麽好说的，一切照旧 03/15 15:03
12F：→ bustinjieber: 调低＞短期内，低总价房子涨， 03/15 15:03
13F：→ bustinjieber: 刚好卡到高总价的房子会回档， 03/15 15:03
14F：→ bustinjieber: 长期，加速市场供给坪数变小的趋势 03/15 15:03
15F：推 ceca: 往下开就是,上面的倒楣下面的发财阿. 03/15 15:03
16F：→ ceca: 香港以前不就玩给你看过. 03/15 15:03
17F：→ ceca: 4000降到3000,那2000以下的爽到歪掉,3000~4000的崩溃. 03/15 15:04
18F：→ ceca: 2500左右的可能持平. 03/15 15:04
19F：→ ceca: 4000的嘲笑3xxx的"你看看你,你看看你" 03/15 15:04
20F：推 copyii: 好有画面感 03/15 15:06
21F：→ bustinjieber: 结论： 03/15 15:06
22F：→ bustinjieber: 调高是大家共好，但是有钱人更赢， 03/15 15:06
23F：→ bustinjieber: 调低是目前持有高总价的吃亏， 03/15 15:06
24F：→ bustinjieber: 车上的後来者可以拉近一些距离， 03/15 15:06
25F：→ bustinjieber: 反正无论如何跟空手鲁空都没关系。 03/15 15:06
26F：嘘 TyuzuChou: 不可能 03/15 15:07
27F：推 kuanyu1026: 希望下修 虽然理智告诉我不太可能XD 03/15 15:07
28F：推 au041l: 每次开会搞得心惊胆跳的 03/15 15:07
29F：→ ceca: 实际上调低就是打压中产..XD 03/15 15:11
30F：→ ceca: 你高薪的例如年薪200~300,买个2xxx~3xxx(中南部拉) 03/15 15:11
31F：→ ceca: 头期款外都用贷款的...所以贷款限制对你影响很大. 03/15 15:12
32F：推 Lenon4561: 政府只会不变啦 03/15 15:12
33F：→ ceca: 但你反过来讲,如果他是靠自己有钱去买. 03/15 15:12
34F：→ ceca: 通常你如果没工作,靠财富会买到2xxx的,通常你财富会再6000up 03/15 15:12
35F：→ ceca: 那你购屋贷款限制,大不了让她麻烦一点而已,要转一下现金. 03/15 15:13
36F：→ ceca: 反正只要不是购屋贷款,後面用挂四又借出来. 03/15 15:13
37F：→ ceca: 所以靠有钱去买的除了因为突然改变而有点手续上的麻烦外. 03/15 15:13
38F：→ ceca: 实质上会因为这价位的产品价格被压制,就算不跌也涨的很慢. 03/15 15:14
39F：→ ceca: 等同他之後要买反而有好处. 03/15 15:14
40F：→ ceca: so...豪宅限制门槛下降基本上就是打靠工作收入的中产.. 03/15 15:14
41F：推 shopping0802: 结论：资产阶级都是赢家 03/15 15:15
42F：推 TyuzuChou: 95%不变 5%调高 不可能下调 03/15 15:16
43F：→ ceca: 政府本身就是资产阶级的一种型态的存在. 03/15 15:16
44F：→ ceca: 政府不会打他自己.... 03/15 15:16
45F：→ ceca: 喔,如果资产过太爽压制一下或是芬一些给劳工有可能. 03/15 15:16
46F：→ ceca: 但不会让资产阶级真实的受到实质伤害. 03/15 15:16
47F：→ ceca: 因为除了小日本误判而切腹之外,政府没事不会打自己. 03/15 15:17
48F：→ ceca: 日本误判是以为,他加高了不动产的税金和维护成本. 03/15 15:17
49F：→ ceca: 她政府可以从税金另外一端维护费税金捞回来. 03/15 15:17
50F：→ ceca: 但没想到进入长期通缩..得不偿失.. 哈哈你看看你小日本. 03/15 15:17
51F：→ ceca: 因此,你站在资方的角度,你就会发现,政府绕着你再转. 03/15 15:18
52F：→ ceca: 你站在劳工的角度很多时候你只会觉得"干你娘政府只会嘴炮" 03/15 15:18
53F：→ ceca: 政府的居住正义有没有,嘴炮帮劳工,实际让不动产违约率0.05% 03/15 15:19
54F：→ ceca: 阿你房价真的被打到下跌个五年八年,你地方政府破产. 03/15 15:20
55F：→ ceca: 你中央政府怎麽收拾这个烂摊子? 03/15 15:20
56F：→ buffon: 不重要 不管开哪一种 八卦版都有得骂 嘻嘻 03/15 15:21
57F：推 ruve: ㄟㄟ,ceca你这样说那开小的机会还真的不是没有捏 03/15 15:21
58F：→ ceca: 开小主要是他下一届地方选举就不用选了..XD 03/15 15:22
59F：推 ruve: 可是现在是央行要开小,地方选举对央行有什麽直接压力吗? 03/15 15:24
60F：→ mitic1029: 开小就3000卖不动，要一阵时间才能消化，实登2500到300 03/15 15:27
61F：→ mitic1029: 0的预售屋打击最大，好险实力不够只玩低总 03/15 15:27
62F：→ kagaya: 贴着低总好安心。 03/15 15:35
63F：推 blargelp: 希望下修，手上低总等着喷 03/15 15:35
64F：推 copyii: 只有一间低总 想喷又不想它喷 两难 03/15 15:41
65F：推 NTU303150195: 1拉，多一事不如少一事 03/15 15:41
66F：推 a123454698: 短期没差，长期建商盖更多低总小坪数，刚需供需平衡稍 03/15 15:54
67F：→ a123454698: 微缓解，所以多多很反对调降 03/15 15:54
68F：→ PTTMAXQQ: 就以不变应万变啊，有啥好猜的？六月过後再说 03/15 15:58
69F：推 s8752134: 开小很好啊, 相信过没多久, 一堆人都会卡在豪宅线 03/15 15:58
70F：→ s8752134: 这样反弹的力道才会大 03/15 15:58
71F：→ agvnol: 不变机率高 03/15 16:00
72F：→ qilar: 不会变 台湾不会比美国快啦 03/15 16:09
73F：推 blargelp: 投资客谁不是拿低总？ 就看央行要不要杀自住换房族 03/15 16:10
74F：→ MakingMoney: 这个版身家几亿的一堆 根本零头当作公益吧 03/15 16:13
75F：推 Mithra: 低总无感 反正买最便宜的就好了 03/15 16:14
76F：→ pptsuck: 坐等新北老公寓涨到2000万 03/15 16:16
77F：→ kage01: 市场最便宜 扫光了 03/15 16:16
78F：→ NovaShin: 哈哈好多焦虑仔 稳稳的操作不要滥开杠杆干嘛那麽焦虑 03/15 16:28
79F：→ NovaShin: 焦虑到连发，我看指甲都快啃光了 03/15 16:28
81F：推 junior020486: 下修我手上的低总爽死 03/15 16:34
82F：推 jessicaabc98: 不变 03/15 16:35
83F：推 NovaShin: 财务弄到要看政府决定死活，不管怎麽开都是够白痴的 03/15 16:36
84F：推 Feynman5566: 怕~~~~ 03/15 16:43
85F：推 Mithra: 这要有钱投资买到3000以上才有可能被搞到，一般人被搞还没 03/15 16:46
86F：→ Mithra: 有资格 03/15 16:46
87F：→ NovaShin: 连动啦 遇过就知道 03/15 16:48
88F：推 ffffaaaatttt: 快开小，我满手低总喷 03/15 16:49
89F：推 asdzxc001: 下好离手 03/15 16:53
90F：→ kage01: 快开小 赞赞 03/15 17:07
91F：→ ffxx: 调低低总价会很爽哦 准备好了 03/15 17:15
92F：推 arther610326: 豪宅线价格 调低可以短期抑制房价 但长期效果难说 03/15 17:31
93F：→ arther610326: 但换句话说就是投客抢豪宅线下低总 03/15 17:32
94F：推 arther610326: 但也不会涨过豪宅线 ，贷款问题会让附近价格区量缩 03/15 17:34
96F：→ jemdogdog: 赖总已经暗示了，开小的机率有87% 03/15 17:38
97F：推 smoothapple: 真假，我手上全部都低於3000万 03/15 17:44
98F：推 shopping0802: 怕，还没上车啊 03/15 17:45
99F：推 qqphor: 各位的梗，让最近增加很多欢乐XD 03/15 18:14
100F：→ alex0973: 觉得我们政府蛮...偏激 真的做出让人掉下巴的决定也别 03/15 18:30
101F：→ alex0973: 意外 03/15 18:30
102F：推 krf08: 调低会暴涨，真的有钱人没有在担心缴税的。你一定是鲁空才 03/15 18:31
103F：→ krf08: 吓成这样 03/15 18:31
104F：→ krf08: 而且国外都认证台湾有钱人多了，怕成这样不如好好去开uber 03/15 18:33
105F：→ krf08: 缴税 03/15 18:33
106F：嘘 IBIZA: 有什麽好怎麽办的，你是买房子还是炒期货选择权 03/15 18:33
107F：推 shopping0802: 政府真的有病，政策永远都在针对中产阶级 03/15 18:33
108F：→ Taiwanwolf: 看看台中4000以上豪宅死猪价 03/15 18:49
109F：→ e2699096: 开小爽喷啊 笑你政府没种 03/15 19:12
110F：推 j401f2: 手上三家3000以下等它调低 超爽！ 03/15 19:55
111F：推 johnny378194: 所以三间都才百万.一千多万的该拍手叫好喽…？ 03/15 21:25
112F：→ cocoi: 物价低到靠北。当然是降息 03/15 21:25
113F：推 fo11ow: 当然是下修最好啊 03/15 21:30
114F：推 UncleIrving: 没差 开啥都喷 井喷 全台大爆射 03/15 22:42
115F：推 chouwang68: 开个8给他！让他赢庄家100块！ 03/15 23:10
116F：→ LearnRPG: 下修但是增加分级制度 03/16 05:57
117F：推 wasi63898: 赖神的话要听 不要傻傻的 03/16 21:46
118F：→ jimhall: 负利率该上场了 03/17 06:08
119F：推 encoreg57985: 赖神这沽名钓誉的咖 不排除开小 03/17 20:09