作者humbler (兽人H)
看板home-sale
标题[请益] 房市管制加码後的操作？
时间Fri Mar 15 10:38:07 2024
如果央行再继续加码房市管制，
七都第二户後禁止增贷，
以及第一户也只能就已还款金额增贷，
後续该如何操作呢？
是不是该卖出七都部分房子，
投资改买非七都却同样有台积电题材的比较好？
像是竹南头份嘉义？
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1F：推 SouthEast62: 会不会有人开始做起短期大额民间贷款的生意？借你 03/15 10:53
2F：→ SouthEast62: 钱清偿房贷之後，改挂4用周转金再贷出之後清偿民间 03/15 10:53
3F：→ SouthEast62: 借贷，赚取期间的利息？ 03/15 10:53
4F：推 kusomanfcu: 提早增贷阿 而且快点干 如果管制下去的话烂头寸会大增 03/15 11:08
5F：推 piliwu: 不可能禁止，哪有禁止银行放款周转金拿担保品的道理 03/15 11:09
6F：→ piliwu: 没担保品银行还是会放款信贷，让资产品质更差而已 03/15 11:10
7F：推 diablojonn: 我是央行就管制非6都 表面有做事 事实上把资金赶回6 03/15 11:11
8F：→ diablojonn: 都@@ 03/15 11:11
9F：→ hahaha81: 会怕就快贷出来 03/15 12:03
10F：推 CIIIO: 让资金去活络非六都不错啊 四两拨千斤 投客帮忙拉地价 03/15 12:18
11F：推 bustinjieber: 先观察银行的利差跟放款状况， 03/15 12:18
12F：→ bustinjieber: 如果这样乱搞真的没出现问题， 03/15 12:18
13F：→ bustinjieber: 再看资金、经济、股市的走向， 03/15 12:18
14F：→ bustinjieber: 再决定钱要投到哪。 03/15 12:18
15F：→ bustinjieber: 反正不能增贷就是大家同一起跑线， 03/15 12:19
16F：→ bustinjieber: 资产、金流高的人就是稳赢， 03/15 12:19
17F：→ bustinjieber: 笑烂。 03/15 12:19
18F：推 kage01: 市场钱太多 03/15 12:21
19F：推 pptsuck: 会喷喔 03/15 12:24
20F：→ duriel3313: 现在的限贷不就已经是禁止银行拿担保品放周转金? 03/15 12:29
21F：→ duriel3313: 已经发生了阿 不可能禁止在哪= = 只是户数差异而已 03/15 12:29
22F：推 SouthEast62: 没有喔，周转金并不受管控也很难受管控，要不然企 03/15 12:31
23F：→ SouthEast62: 业经营需要资金时，老板不能拿公司或私人房产去抵 03/15 12:31
24F：→ SouthEast62: 押贷款的话，银行开门是要做谁的生意？ 03/15 12:31
25F：→ duriel3313: 原文问的是挂1,你讲的不受限是4. 03/15 12:38
26F：推 SouthEast62: 挂4的正名就是周转金呀，挂1是「购屋贷款」 03/15 12:40
27F：推 piliwu: 增贷是周转金啊，购屋贷款才是房贷，央行只能管房贷不可 03/15 14:03
28F：→ piliwu: 能管周转金 03/15 14:03
29F：→ piliwu: 管周转金是想毁灭金融体系喔 03/15 14:04
30F：→ piliwu: 怎麽管？要求银行放款不能拿担保品？ 03/15 14:05
31F：→ piliwu: 你们被口语化用词搞混了 03/15 14:06
32F：推 Mithra: 管周转金的话 信贷的利率要更低了 而且品质也不如房屋抵 03/15 14:08
33F：→ Mithra: 押的周转金 03/15 14:08
34F：→ duriel3313: 增贷就是被管制啊? 现在你第二户增贷就不能超过原核贷 03/15 17:29
35F：→ duriel3313: 金额.这就是管周转金,这就是拿担保品也不能放款,不然 03/15 17:30
36F：→ duriel3313: 这情况要怎样称呼? 太久没买房新规则忘了了吗= = 03/15 17:30
37F：推 tomap41017: 所以第二户不要用购屋贷款买啊 03/15 17:48
38F：→ duriel3313: 第二户现金买再挂4目前应该没管,但对於背一户贷款想 03/15 17:58
39F：→ duriel3313: 投资第二户的大多数凡人,应该是何不食肉糜的问题.. 03/15 17:58
40F：推 tomap41017: 楼上，能投资第二户的都不是凡人啦 03/18 01:00