作者Joannashinn (Joannashinn)
看板home-sale
标题[请益] 土地买卖最终实拿价格大概怎麽算出来？
时间Fri Mar 15 01:08:52 2024
举例一个整数1千万的土地，
卖方4%仲介费、房地合一税率20%、代书费、规费等各种杂费，
想请教一下最终实拿的金额大概会是多少的数字？
如果今天变成3千、5千也能套用范例1千的比例下去吗？
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1F：→ au041l: 光土增税你就不知道怎麽算了，这什麽题目 03/15 01:25
2F：推 menace: 仲介费对於高总价自然会有折让 不然一亿土地的6%可是600 03/15 07:46
3F：→ menace: 万 没办法直接比例放大吧 03/15 07:46
4F：→ yyc210: 买卖各1%比较常见。 03/15 07:53
5F：→ yyc210: 超过一亿的部分有的会再减 没有一定。 03/15 07:53
6F：→ yyc210: 如果价钱谈的漂亮多给点也是看过 03/15 07:54
7F：推 Fulva9507: 没有一定听过卖的很不高兴的，几亿但是给很少Xd 03/15 08:37
8F：→ Fulva9507: 你卖方就直接说你要拿多少就好了 03/15 08:39
9F：推 sdhpipt: 你都找仲介了 这些请他算给你很难吗? XD 03/15 09:23
10F：推 Yishanhuang: 自己一项一项算 03/15 09:56
11F：推 CaLawrence: 我妈妈当初处分台中店面 1.3亿左右 买方仲介费20万 03/15 11:42
12F：→ CaLawrence: 供参 高价产品仲介费应该都是一个单价 不会抽百分比 03/15 11:43
13F：→ UncleIrving: 土地上亿的基本上1～3% 03/15 22:49
14F：→ UncleIrving: （仲介费） 03/15 22:49
15F：→ UncleIrving: 增值税自己Google 不知道你要算什麽 03/15 22:50
16F：推 JSMJ: 房地合一税20%要知道成本再回推计算，这资讯太少，还有需不 03/16 12:09
17F：→ JSMJ: 需要整地 03/16 12:09