作者cjol (勤朴)
看板home-sale
标题[新闻] 每8间就有1间空屋 民众党团推提高「空屋
时间Thu Mar 14 21:13:54 2024
作者: Comebuy (三分钟热度) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 每8间就有1间空屋 民众党团推提高「空屋
时间: Wed Mar 13 22:11:39 2024
1.媒体来源:Newtalk
2.记者署名:周煊惠
3.完整新闻标题:每8间就有1间空屋 民众党团推提高「空屋税」
4.完整新闻内文:
针对房价居高不下，民众党立法院党团今（12日）召开记者会，直指目前根据统计，台湾
空屋率达13%，等同每8间住宅就有1间是空置，宣示推《促进全国住宅使用特别税条例》
立法，透过调整税率引导空屋出租、挹注社宅兴建，落实居住正义，另也批评政府浮滥编
列特别预算，提出《预算法》第83条修正草案，目标强化财政纪律、停止空白授权。
民众党团上午召开「挺我们的居住正义 坚守财政纪律」记者会，党团总召黄国昌、副总
召黄珊珊、干事长吴春城、立委麦玉珍委员及张啓楷、OURs都市改革组织秘书长彭扬凯、
台北商业大学财税系教授黄耀辉出席。
黄珊珊指出，「蔡政府的居住正义，就是让你更难买、更晚买」，全国房价所得比从
2016年第2季的8.97倍成长到2023年第3季的9.86倍，都会区房价所得比更高达15倍，
首购族年龄一直在增加。2023上半年《平均地权条例》修法通过，尚未发挥打炒房效果，
同年8月，政府推动「新青年安心成家贷款」，反而助长买气，还拉抬房价，「政策左手
打右手」，让年轻人「弃购房、选租房」，却又面对租金不断上涨、恶房东霸道「不给
申请租金补贴、不给迁户籍、不修缮住宅、超收电费」等租屋纠纷，使租屋族成为辛苦
的弱势族群。黄珊珊表示，鼓励空屋释出、兴建社宅是落实居住正义的重要工作。
据统计，台湾空屋率估计约13.1%，等於每8间住宅就有1间空置，而多房族仍持续成长，
财政部统计显示，2023年度全国有54万5,586人持有非自住住家用房屋，比2015年度的
33万6,264人，8年间增加约20万9,322人。为落实居住正义，黄珊珊说，民众党团提出
《促进全国住宅使用特别税条例草案》，课徵对象为非自住住家用房屋超过３房以上
者，而出租、劳工或学生宿舍、进行都更与危老等予以免徵。税率部分，基础税率25%，
每年得累加5%税率，上限最高至50%为止。税额计算为「前一年中央租屋补贴每坪租金中
位数Ｘ持有者全国归户统算非自住住家用房屋总坪数」，举例来说，台北市大安区可能
是1600元，乘以在全国总归户的坪数，比方说是30坪，再乘以25％的税，不拿出来出租，
可能一年要缴15万元。黄珊珊补充，若有中央空屋特别税，可协助分摊财政压力，
《促进全国住宅使用特别税条例草案》为临时税制，施行期间5年，必要时得延长，
也可纳入落日条款。课徵对象出租及特定样态免徵，促进空屋释出，重点是「偏乡免计」
，乡下祖厝、离乡空屋不用担心，而税收专门用来兴办社宅，达成财务长久永续经营。
黄国昌表示，民众党团同时提出《预算法》第83条修正草案，目标强化财政纪律、停止空
白授权，以解决台湾十几年来特别预算浮滥的问题。他痛批，民进党在野时对执政的国民
党财政诸多批评，执政後却「提出12本特别预算书，整个岁出金额高达2.57兆元」。
黄国昌说明，这些浮滥编列特别预算，都是援引《预算法》第83条第四款的空白概括条款
「不定期或数年一次之重大政事」，但国家政务的推行，本应在年度预算中编列，特别预
算的精神是要应付紧急、经济等重大灾变，而不是一再滥用《预算法》第83条第四款，
危害财政纪律、伤害世代正义。
彭扬凯先是肯定民众党团率先提出《促进全国住宅使用特别税条例》修法，并向民进党
政府喊话，空屋囤房税已延宕5年，并呼吁国民党须信守承诺，与民众党合作，及早让
相关修法通过。
黄耀辉则说，总统蔡英文去年曾称「花很多钱是事实、但我有本钱」，蔡政府过去编列
2.57兆特别预算，卸任时债务可能达6.7兆，前瞻计画特别预算编列8400亿，却效益极低
，造成许多不当支出，钱乱花债留子孙，他赞同把《预算法》第83条「不定期或数年一次
之重大政事」删除。
黄耀辉指出四点，包括应增加「行政院已依《预算法》第5条、第76条尽所能，且要提出
成本效益分析」条款；要分析人口因素的影响，以免计画赶不上变化；提高特别预算自偿
率，减少举债数字；分析财政冲击，并将报告送立法院听证，才准许编列特别预算。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://newtalk.tw/news/view/2024-03-12/911934
心得
财政部2017年函称，建商於销售期间，
只要不属囤房性质税率由1.5起
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.100.115.189 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1710339102.A.571.html
1F：推 naligono: 楼下没用的8席 42.77.62.155 03/13 22:12
2F：推 lpbrother: 原来空屋这麽多？ 180.176.65.253 03/13 22:12
3F：嘘 billybbb: 难怪满意度那麽低111.241.140.108 03/13 22:12
4F：推 marktak: 人人有房住 塔绿发大财!101.138.131.163 03/13 22:12
5F：嘘 devidevi: 空屋税不是问题，问题是如何认定空屋 49.159.219.21 03/13 22:13
6F：嘘 takechance: 智障，你是要大家浪费水电当作没空屋? 1.162.145.70 03/13 22:13
7F：→ a8330028: 宁愿缴税也不会便宜卖啦 122.116.4.38 03/13 22:13
8F：→ takechance: 认定不了啊，执行面有困难 1.162.145.70 03/13 22:13
9F：→ devidevi: 有很简单的认定方式 49.159.219.21 03/13 22:13
10F：→ takechance: 就说囤房税已经足够，空屋税只会造成 1.162.145.70 03/13 22:14
11F：→ takechance: 浪费 1.162.145.70 03/13 22:14
12F：→ attpp: 完全执政怎麽不做 1.172.3.8 03/13 22:15
13F：推 hsviopo: 先提高利率吧 114.136.204.20 03/13 22:15
14F：→ bouedx: 转嫁给下个人 加价卖 36.238.99.69 03/13 22:15
16F：推 hate56: 谁鸟你们 223.137.38.193 03/13 22:16
17F：推 YESGOTO: 不是自用住宅也没租赁证明就是空屋啊122.121.158.195 03/13 22:17
18F：推 crazydj: 都做一些会得罪人的事~ 114.38.151.224 03/13 22:19
19F：推 garra: 推182.234.122.103 03/13 22:19
20F：→ takechance: 阿北想报复赵少康吧 XDDDDDDDDD 1.162.145.70 03/13 22:19
21F：推 ted01234567: 40%瑟瑟发抖114.137.247.152 03/13 22:22
22F：推 DDemi: 推 36.226.142.114 03/13 22:22
23F：→ jccy: 26%的穷人，其余74%都是靠房子致富 42.73.216.106 03/13 22:22
24F：推 naligono: 叫里长普查一下就好了 有没有住人里长一 42.77.62.155 03/13 22:26
25F：→ naligono: 定知道 42.77.62.155 03/13 22:26
27F：→ star99: 电表水表就可以了 哪需要里长 175.183.33.235 03/13 22:33
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: cjol (122.117.2.178 台湾), 03/14/2024 21:13:54
※ 编辑: cjol (122.117.2.178 台湾), 03/14/2024 21:14:48
28F：推 panzerbug: 好喔zzzz 03/14 21:15
29F：推 SaiWan: 柯教低端信徒又要膜拜师傅了 03/14 21:16
30F：推 newuser: 打到你们党主席了 又在假了 03/14 21:27
31F：推 pptsuck: 台湾房屋自有率世界高 03/14 21:37
32F：→ cocoi: 民意又要加税，真无奈（偷笑….） 03/14 21:39
33F：嘘 snowish: 白粉党484不知道空屋的定义？不是计空屋里面就没住人耶 03/14 21:42
34F：推 ripple0129: 空屋就是登记自住，或是租人缴税，其余一律算空屋啊 03/14 21:44
35F：→ ripple0129: 。 03/14 21:44
36F：推 fo11ow: 很简单啊 非自用 没缴租金税就是空屋 03/14 21:50
37F：→ a123454698: 只对难租的大坪数有差而已 03/14 22:00
38F：→ eecoolty: 台湾的空屋在乡下一大堆 确定要课这种税? 03/14 22:04
39F：嘘 mark0204: 空地税,假农地税呢? 03/14 22:08
40F：推 choosin: 推 03/14 22:10
41F：推 foxn: 都说了「非自住」房屋 03/14 22:12
42F：嘘 jaricho: 打假球 看看房价会不会因此跌 03/14 22:33
43F：→ jaricho: 乡下的空屋释出 老旧三合院 你会去租吗？ 还是会去买? 03/14 22:35
44F：推 Tosca: 25%税率 建商应该会全倒 03/14 22:50
45F：嘘 kyova: 低能民众党... 03/14 22:54
46F：→ kyova: 就算是老屋，很多人也不想给房客糟蹋... 03/14 22:55
47F：→ kyova: 民众党继续北烂下去，大概会促使蓝绿联手干掉它 03/14 22:56
48F：→ SANJIYA: 这个不支持 03/14 23:17
49F：推 kyon623: 白痴法案，白8席就推啊 03/14 23:18
50F：→ ice1015: 我明天去拍几张北市捷运走路10分锺的空屋照片 我真的想 03/14 23:41
51F：→ ice1015: 知道这些空屋谁能住的下去？ 03/14 23:41
52F：推 ohiu: 投资客很生气就是做对了 03/15 06:27
53F：推 bustinjieber: 有够低能的想法 03/15 09:22
54F：→ sabbat: 推得动再说啊,我家没有要缴空屋税的房屋但也觉得很蠢 03/15 09:59
55F：→ okydoky: 不然去住住看那种”空屋”啊 连进去都不敢吧？ 03/15 10:44
56F：→ jerrychuang: 蓝绿都不同意... 03/16 13:48
57F：推 encoreg57985: 不降税 议会过不了吧 不然怎会解释实事求是 03/16 23:38
58F：→ encoreg57985: 都说偏乡排除 所以乡下三合院担心什麽 03/16 23:39