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标题[新闻] 青安贷成推高房价帮凶？杨金龙报告立委
时间Thu Mar 14 19:50:54 2024
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内文：
青安贷成推高房价帮凶？杨金龙报告立委不满
时间：2024-03-14 14:15新闻引据：采访撰稿编辑：陈林幸虹
央行总裁杨金龙今天(14日)赴立法院财政委员会备询。杨金龙在报告中指出，去年下半年
因「青年安心成家优惠购屋贷款精进方案」上路，带动购屋自住买气，房市交易回温，不
动产贷款及购置住宅贷款年增率回升，引发民进党立委郭国文不满，认为央行暗指青安贷
成推高房价帮凶。对此，杨金龙强调「绝无此意」，并表示央行对不动产的信用管制措施
会滚动式检讨，相关措施不会到此为止。
在新青安优惠贷款的激励下，首购族群对不动产转趋积极，财政部日前公布相关房市交易
有关的税收，以今年前2月来看，土增税年增30亿，增幅为27.8%，契税年增8亿，增幅为4
成。至於公股银行1月核拨贷款的户数，达到6861户，金额为新台币503亿，户数跟金额都
分别年增7倍和10倍之多。
青安贷款是否成为推高房价帮凶，引发各界关注。央行总裁杨金龙14日在立法院财政委员
会的报告中指出，国内房市去年上半年交易降温，全体银行不动产贷款、购置住宅贷款及
建筑贷款年增率逐月下降；下半年开始，因「青年安心成家优惠购屋贷款精进方案」施行
，带动购屋自住买气，房市交易回温，不动产贷款及购置住宅贷款年增率回升，但建筑贷
款因建商资金需求减少，年增率续降。杨金龙的报告也引发民进党立委郭国文不满，认为
央行暗指青安贷成推高房价帮凶。郭国文说：『(原音)青安贷是政府一个体贴青年，给他
居住正义的一个政策工具，结果青安贷所有的余款加起来，我算了一下，7929亿的余额，
也不过占所有目前不动产的占比13.7兆当中的0.57%。你报告当中你把它推给青安贷，这
对青年，对政策都是一种否定啊，我真的没有办法接受你把青安贷变成是推高房价的一个
帮凶啊。(杨金龙：我没有这样说)』
民众党立委黄珊珊则质疑，政府在去年大选前提出平均地权条例修法，但另一方面又推出
新青安贷款，房市政策互相抵销，导致无法达成「房市缓涨」目标。杨金龙对此表示，健
全房市方案需要跨部会的合作，同意政策要有一致性。不过，杨金龙也认为，股市和房市
有关联，股市表现得好，对房市也有一定的支撑力道。
心得：
新青安带动房市买气，
又让低总价的房价跳涨，
对於房地产的影响非常大，
这个锅不该让央行背吧？
--
「你外热内冷的个性深深吸引着我，让我产生了把那乖乖女外皮一层层剥开的兴趣呢。」
「你这话又是个什麽意思......」
「你理解不了吗？我的爱。」
「高坂同学你的个性太扭曲了啦。」
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1F：→ marunouchi: 这赐先40年，等房价涨不动就会有50年超级青安 03/14 19:55
2F：→ abyssa1: 33的目标是「房市缓涨」喔？好像有人以为是打到对折？ 03/14 19:56
3F：→ zwt17: 重点不该开放贷款40年 03/14 20:19
4F：推 marunouchi: 发现大家买不动所以推40年，之後房价再涨就推50年 03/14 20:23
5F：推 richcity: 要算2023年新增住宅贷款中新青安占多少才有意义吧！ 03/14 20:23
6F：→ chris44099: 啥时有100年三贷同堂 03/14 20:24
7F：推 PTTMAXQQ: 所以杨金龙才能当央行总裁 03/14 20:24
8F：→ richcity: 占所有不动产贷款只是模糊焦点 03/14 20:24
9F：→ PTTMAXQQ: 涨的慢自然涨的稳这是铁律 03/14 20:25
10F：推 blargelp: 滚动检讨但措施不停止。翻译：阅 03/14 20:27
11F：嘘 dharma123: 郭就炒房利委 03/14 20:40
12F：→ tctv2002: 任何补助都马会推高通膨 03/14 21:02
13F：推 piliwu: 头脑很清楚是要买得起，不是不涨价，这是完全不同的事 03/14 21:15
14F：→ piliwu: 越多人买得起房价越高 03/14 21:16
15F：→ pojohn: 体贴青年不是让房价合理化,而是借青年钱让他还一辈子 03/14 21:31
16F：→ pptsuck: 炒房舒服 03/14 21:39
17F：嘘 a123454698: 青安推升低总价格本来就是事实，郭国文是在气三小 03/14 21:39
18F：→ pptsuck: 推房贷100年 人人买的起 不好吗? 03/14 21:39
19F：→ cocoi: 就说贷5000万还能轻松月付2.5万的丢出来。才是真正帮到肛 03/14 21:43
20F：→ cocoi: 虚。为什麽不做 03/14 21:43
21F：推 successman: 问题在房地合一绑年限课重税，让预售屋漫天涨 03/14 21:43
22F：推 ZackRyo: 问题不是青安，是推了又把供给往死里打，说没政策炒房谁 03/15 00:34
23F：→ ZackRyo: 信 03/15 00:34
24F：→ wasi63898: 上半年没有降息的可能 各位小心了 03/15 06:25
25F：→ encoreg57985: 郭国文事鲁空吗 哈 03/16 23:26