作者sos88 (QQ)
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标题Re: [闲聊] 卫浴无对外窗很重要吗？
时间Mon Mar 11 00:36:36 2024
※ 引述《itna (群)》之铭言：
: 想和大家问一下，像现在几乎浴厕都会安装多功能通风/暖风机了
: 浴厕有没有对外窗还会很重要吗？
: 重要性应该越来越低了吧。
以自住的角度来看
1. 地点
--> 附近有重要有用的建设且位於交通便利, 外加商业机能好, 旁边的纯住宅区)
2. 永久栋距 有 特殊景观
--> 必须一定程度满足1., 才是最有价值的
3. 学区 (我其实个人把它放在建商後, 但真的很多人注重这点)
4. 永久栋距
5. 建商
--> 好的建商通常在品质以及设计上, 有不错的把关,
所以放前面一点, 但如果好建商设计格局不好,
就只剩品质跟整体规划的优点了
--> 但高档建商通常也比较贵
5. 客厅以及主卧的采光
--> 三面采光
--> 南北对开
(换气效果真的好, 但... 现代都用全热换气了)
6. 客房有开窗 (如果是面工作阳台, 不太好, 忘了怎麽形容这个 XD 暗房吗?)
7. 格局
--> 前两个是做死的无解, 格局本身也很重要, 格局烂的话会很难规划
8. 屋龄
--> 这会有三个问题,
一个是建筑物本身的品质
一个是建筑物本身的规画以及格局
像是客厅在正中心, 工作阳台面外, 有莫名畸零地之类的
所以, 如果该建商当年设计优良, 可降低影响程度,
最重要一个是2007(?有点忘了还是2006?)取得建照, 是相对安心的
9. 面向
--> 2024年的现代, 一切都有一定程度的解法了
10. 公设状态
11. 太低的楼层
12. 卫浴开窗
好了, 终於可以提到卫浴有没有开窗了
那个, 台达电 24小时给他催下去. 我没关过 XDD
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1F：嘘 petshopboys: 哈哈 卫浴没开窗的 采光跟通风都烂啦 03/11 00:43
2F：→ sos88: 未必喔 03/11 01:07
3F：推 menace: 有些两面采光一字型的两房 有可能卫浴没开窗 两侧是房间 03/11 01:16
4F：→ menace: 中间厕所没开窗 通风很好 03/11 01:16
6F：→ menace: 通风都不错 唯一缺点就是卫浴没开窗 03/11 01:21
7F：推 motan: 我们的就是像楼上这样，三房两面阳台，通风采光好但浴室没 03/11 01:25
8F：→ motan: 对外 03/11 01:25
9F：推 l98: 除非有财力买学区房或者有办法寄户口的，不然有小孩大都会将 03/11 07:57
10F：→ l98: 学区摆前面一点的顺位 03/11 07:57
11F：→ l98: 这边是讲一般人啦 03/11 07:58
12F：→ l98: menace 板友提到的格局，应该满多建案都有的 03/11 07:59
13F：推 tfct: 那就是面宽太小的小宅啊 03/11 08:37
14F：→ jayemshow: 低楼层那麽下面喔? 03/11 09:06
15F：→ mitic1029: 果然是要自住的，我喜欢毛够多 03/11 09:24
16F：推 CIIIO: 推排序 03/11 10:45
17F：推 bustinjieber: 楼层顺位本来就不高， 03/11 12:24
18F：→ bustinjieber: 你是住里面 不是看外面。 03/11 12:24
19F：→ bustinjieber: 高楼层然後隔壁对着其他建案， 03/11 12:25
20F：→ bustinjieber: 这跟低楼层有什麽差？ 03/11 12:25
21F：→ bustinjieber: 通常都是要综合评估。 03/11 12:25
22F：推 ganninian: 其实学区对自住客很重要 不然怎麽有人为了避开89学校 03/11 18:26
23F：→ ganninian: 找人寄户籍 03/11 18:26