作者bluebagel (果果:))
看板home-sale
标题[闲聊] 顶楼的释出率是不是很低？
时间Sun Mar 10 23:31:04 2024
一间大楼
不管盖多高
顶楼都只有那些
虽然顶楼有人怕漏水怕热
但被吵过的
绝对会选顶楼
之後除非搬家
甚至搬家後
也不一定会卖房子
可能拿来租人
如果想买优质的顶楼中古屋
是不是很难啊
因为这样想想
释出率就很少啊？
想要顶楼
只能去抢新屋或预售吧？！
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※ 编辑: bluebagel (223.136.122.221 台湾), 03/10/2024 23:31:36
1F：推 a123454698: 没，一堆漏水漏到不想再修丢出来卖的 03/10 23:33
2F：推 junior020486: 顶楼可遇不可求，我之前住的远雄顶楼，还是在地店 03/10 23:34
3F：→ junior020486: 长帮我开发的A案 03/10 23:34
4F：→ junior020486: 上面还有R楼比较不会漏水 03/10 23:34
5F：推 a123454698: 然後跟建商当初防水品质也有关系，我隔壁屋龄30多年的 03/10 23:39
6F：→ a123454698: 社区听本地的防水厂商说这社区当初做的防水品质差，墙 03/10 23:40
7F：→ a123454698: 壁很容易漏水，顶楼就明显很多人卖 03/10 23:40
8F：推 krit1009: 顶楼漏水请管委会解决啊 03/10 23:41
9F：→ benson502: 有释出大概率是漏水 03/10 23:42
10F：→ destinygirl: 别急，漏水就会释出了。 03/10 23:52
11F：推 ronale1104: 我同事之前才卖掉永和顶楼跑去买淡水 03/10 23:53
12F：推 PTTMAXQQ: 低啊，低到想买顶楼的都整天在反串了 03/11 00:08
13F：→ PTTMAXQQ: 但也不能怪他们反串，真的只锁定顶楼的话 03/11 00:08
14F：→ PTTMAXQQ: 好的顶楼真的有够少， 03/11 00:08
15F：→ PTTMAXQQ: 毕竟人家次顶楼没有 03/11 00:08
16F：→ PTTMAXQQ: 还有次次顶楼甚至次次次顶楼都能挑 03/11 00:08
17F：→ PTTMAXQQ: 但顶楼，只有顶楼啊，又没有顶顶楼 03/11 00:08
18F：→ PTTMAXQQ: 懂意思了吗？ 03/11 00:08
19F：推 csgod1325: 如果你是买宝系列建案 肯定是次顶楼最佳解 03/11 00:14
20F：推 junior020486: 有R楼的顶楼才爽 03/11 00:15
21F：→ Zepho: 漏水打个针涂个漆都吗能几年 03/11 00:28
22F：→ Lenon4561: 价格不好看而已 03/11 00:34
23F：推 richcity: 第一次买就中古顶楼，社区里交易最频繁的楼层差不多是 03/11 08:06
24F：→ richcity: 顶楼XD 03/11 08:06
25F：推 p20770299: 顶楼价格不好看是公寓、华厦或咖哥或发哥的建案吧 03/11 08:22
26F：推 BMW740Li: 顶楼的安静很值得 03/11 08:29
27F：→ PPTAlex: 常常在社区群组有人发讯息某楼的小声点~你就知道顶楼的好 03/11 09:44
28F：推 frank111: 是量少，自然释出率看起来就很低 03/11 10:00
29F：→ frank111: 一个门牌有很多个非顶楼，但只有一个顶楼 03/11 10:01
30F：→ frank111: 量少又有特定族群喜欢，自然在市场上就不容易看到 03/11 10:02
31F：推 Beard5566: 591都有避免顶楼的选项了 明明很多在卖 03/11 10:15
32F：→ pptsuck: 顶楼超赞的 懂的就懂 03/11 10:23
33F：推 F1239810: 顶楼有种花草的最好不要，树根是很厉害的 03/11 10:43
34F：推 kage01: 我有一间买顶楼QQ 03/11 10:54
35F：推 tayatiffany: 看看好建商释出顶楼抢不抢手再来说 03/11 10:55
36F：→ tayatiffany: 拿宝咖或是一堆三十年大楼顶楼来讨论没意义 03/11 10:56
37F：推 BRIANERIC2: 顶楼不知道，但是顶楼中楼几乎没有人要卖 03/11 11:08
38F：推 yuffie: 自从租屋处楼上进驻神经病教友成天办聚会吵得要死後，现在 03/11 11:12
39F：→ yuffie: 买顶楼潮爽der～ 爱吹次顶/次次顶……就祝福人家～^.< 03/11 11:12
40F：推 VVVV5555: 一堆乞丐买不起顶楼 被吵又在哭么 03/11 12:02
41F：推 dmaox3: 顶楼才爽8 03/11 12:13
42F：推 FEIASK: 漏水打个针几年没问题还不用跟邻居乔，顶楼一直有特定族 03/11 12:33
43F：→ FEIASK: 群在看 03/11 12:33
44F：推 dogthesame: 被吵过就知道顶楼好 03/11 12:39
45F：推 leo61532: 时限到了不会补防水的烂社区 不住也罢 03/11 13:06
46F：推 fonder: 顶楼楼中楼加大露台，潮爽的 03/11 13:11
47F：推 c23568: 上层还有R的顶楼，天花板还是会有奇怪管路风声，如果能做 03/11 13:35
48F：→ c23568: 全室隔音，除了view的分别以外，倒是觉得哪层都差不多， 03/11 13:35
49F：→ c23568: 但也听过越低楼层下雨漏越大的 03/11 13:35
50F：嘘 wade801210: 一堆顶楼在卖… 03/11 15:27
51F：→ haopig: 隔音要有效就要比照录音室等级把全家包起来，至少几百万 03/11 17:44
52F：→ haopig: ，一般装潢的隔音处理都是浪费钱没有用 03/11 17:44
53F：→ haopig: 不要再幻想做个几十万的隔音就能解决了，还以为花几十万 03/11 17:46
54F：→ haopig: 就是大钱了，根本就不够用 03/11 17:46
55F：推 ganninian: 我是後悔没买顶楼 当初不想做天花板买十楼以下 後来发 03/11 18:49
56F：→ ganninian: 现顶楼超爽 通风采光更好 楼上没人跑跳 晒被方便 03/11 18:49
57F：→ Risperidone: 住顶楼才爽。不用怕被吵 03/11 18:59
58F：推 jinso7410: 我也是买顶楼 真的是误打误撞的爽 03/11 20:09
59F：→ jinso7410: 光没人在上面踩跳 晒被直接上去 等於自己的阳台 03/11 20:09
60F：→ jinso7410: 就很爽 天花板漏水还真的没遇到 可能有定期做防水 03/11 20:09
61F：→ jinso7410: 侧边窗户会渗水 不过这每层都会遇到 03/11 20:09
62F：→ jinso7410: 所以每次看到推文反对顶楼 我都想说是买到雷 03/11 20:10
63F：→ jinso7410: 还是单纯反串 看看能不能压低价格XD 03/11 20:10
64F：推 ffffaaaatttt: 不想买顶楼的很多楼能选，想买顶楼的就只能选顶楼 03/11 20:46
65F：→ ffffaaaatttt: ；但次顶真的最多人想要 03/11 20:46
66F：推 Minilla: 误打误撞的爽+1.. 从此只买顶楼 03/11 21:33
67F：推 skyant: 请教有经验的顶楼是不是真的很热啊 有养猫是不是要24小 03/11 23:02
68F：→ skyant: 时开空调? 03/11 23:02
69F：→ haopig: 可以花钱在顶楼漆白色的隔热漆，我家漆完後室内温度降5度 03/11 23:17
70F：推 Minilla: 不是顶楼也是要开冷气，所以没差…。楼上说的隔热漆真的 03/12 00:16
71F：→ Minilla: 有效，好像还能防水，我家社区有涂 03/12 00:16
72F：嘘 chrisdddd: 超多 03/12 16:19
73F：推 phyaim: 顶楼很烂大家不要买 谢谢 留给我就好 03/12 17:48
74F：推 chimouse: 释出的中古顶楼 90%就是有漏水问题搞不定的顶楼 06/26 10:42
75F：→ chimouse: 好建商的顶楼 真的不会释出的 06/26 10:42