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一间大楼 不管盖多高 顶楼都只有那些 虽然顶楼有人怕漏水怕热 但被吵过的 绝对会选顶楼 之後除非搬家 甚至搬家後 也不一定会卖房子 可能拿来租人 如果想买优质的顶楼中古屋 是不是很难啊 因为这样想想 释出率就很少啊? 想要顶楼 只能去抢新屋或预售吧?! --
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.136.122.221 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1710084667.A.277.html ※ 编辑: bluebagel (223.136.122.221 台湾), 03/10/2024 23:31:36
1F:推 a123454698: 没,一堆漏水漏到不想再修丢出来卖的 03/10 23:33
2F:推 junior020486: 顶楼可遇不可求,我之前住的远雄顶楼,还是在地店 03/10 23:34
3F:→ junior020486: 长帮我开发的A案 03/10 23:34
4F:→ junior020486: 上面还有R楼比较不会漏水 03/10 23:34
5F:推 a123454698: 然後跟建商当初防水品质也有关系,我隔壁屋龄30多年的 03/10 23:39
6F:→ a123454698: 社区听本地的防水厂商说这社区当初做的防水品质差,墙 03/10 23:40
7F:→ a123454698: 壁很容易漏水,顶楼就明显很多人卖 03/10 23:40
8F:推 krit1009: 顶楼漏水请管委会解决啊 03/10 23:41
9F:→ benson502: 有释出大概率是漏水 03/10 23:42
10F:→ destinygirl: 别急,漏水就会释出了。 03/10 23:52
11F:推 ronale1104: 我同事之前才卖掉永和顶楼跑去买淡水 03/10 23:53
12F:推 PTTMAXQQ: 低啊,低到想买顶楼的都整天在反串了 03/11 00:08
13F:→ PTTMAXQQ: 但也不能怪他们反串,真的只锁定顶楼的话 03/11 00:08
14F:→ PTTMAXQQ: 好的顶楼真的有够少, 03/11 00:08
15F:→ PTTMAXQQ: 毕竟人家次顶楼没有 03/11 00:08
16F:→ PTTMAXQQ: 还有次次顶楼甚至次次次顶楼都能挑 03/11 00:08
17F:→ PTTMAXQQ: 但顶楼,只有顶楼啊,又没有顶顶楼 03/11 00:08
18F:→ PTTMAXQQ: 懂意思了吗? 03/11 00:08
19F:推 csgod1325: 如果你是买宝系列建案 肯定是次顶楼最佳解 03/11 00:14
20F:推 junior020486: 有R楼的顶楼才爽 03/11 00:15
21F:→ Zepho: 漏水打个针涂个漆都吗能几年 03/11 00:28
22F:→ Lenon4561: 价格不好看而已 03/11 00:34
23F:推 richcity: 第一次买就中古顶楼,社区里交易最频繁的楼层差不多是 03/11 08:06
24F:→ richcity: 顶楼XD 03/11 08:06
25F:推 p20770299: 顶楼价格不好看是公寓、华厦或咖哥或发哥的建案吧 03/11 08:22
26F:推 BMW740Li: 顶楼的安静很值得 03/11 08:29
27F:→ PPTAlex: 常常在社区群组有人发讯息某楼的小声点~你就知道顶楼的好 03/11 09:44
28F:推 frank111: 是量少,自然释出率看起来就很低 03/11 10:00
29F:→ frank111: 一个门牌有很多个非顶楼,但只有一个顶楼 03/11 10:01
30F:→ frank111: 量少又有特定族群喜欢,自然在市场上就不容易看到 03/11 10:02
31F:推 Beard5566: 591都有避免顶楼的选项了 明明很多在卖 03/11 10:15
32F:→ pptsuck: 顶楼超赞的 懂的就懂 03/11 10:23
33F:推 F1239810: 顶楼有种花草的最好不要,树根是很厉害的 03/11 10:43
34F:推 kage01: 我有一间买顶楼QQ 03/11 10:54
35F:推 tayatiffany: 看看好建商释出顶楼抢不抢手再来说 03/11 10:55
36F:→ tayatiffany: 拿宝咖或是一堆三十年大楼顶楼来讨论没意义 03/11 10:56
37F:推 BRIANERIC2: 顶楼不知道,但是顶楼中楼几乎没有人要卖 03/11 11:08
38F:推 yuffie: 自从租屋处楼上进驻神经病教友成天办聚会吵得要死後,现在 03/11 11:12
39F:→ yuffie: 买顶楼潮爽der~ 爱吹次顶/次次顶……就祝福人家~^.< 03/11 11:12
40F:推 VVVV5555: 一堆乞丐买不起顶楼 被吵又在哭么 03/11 12:02
41F:推 dmaox3: 顶楼才爽8 03/11 12:13
42F:推 FEIASK: 漏水打个针几年没问题还不用跟邻居乔,顶楼一直有特定族 03/11 12:33
43F:→ FEIASK: 群在看 03/11 12:33
44F:推 dogthesame: 被吵过就知道顶楼好 03/11 12:39
45F:推 leo61532: 时限到了不会补防水的烂社区 不住也罢 03/11 13:06
46F:推 fonder: 顶楼楼中楼加大露台,潮爽的 03/11 13:11
47F:推 c23568: 上层还有R的顶楼,天花板还是会有奇怪管路风声,如果能做 03/11 13:35
48F:→ c23568: 全室隔音,除了view的分别以外,倒是觉得哪层都差不多, 03/11 13:35
49F:→ c23568: 但也听过越低楼层下雨漏越大的 03/11 13:35
50F:嘘 wade801210: 一堆顶楼在卖… 03/11 15:27
51F:→ haopig: 隔音要有效就要比照录音室等级把全家包起来,至少几百万 03/11 17:44
52F:→ haopig: ,一般装潢的隔音处理都是浪费钱没有用 03/11 17:44
53F:→ haopig: 不要再幻想做个几十万的隔音就能解决了,还以为花几十万 03/11 17:46
54F:→ haopig: 就是大钱了,根本就不够用 03/11 17:46
55F:推 ganninian: 我是後悔没买顶楼 当初不想做天花板买十楼以下 後来发 03/11 18:49
56F:→ ganninian: 现顶楼超爽 通风采光更好 楼上没人跑跳 晒被方便 03/11 18:49
57F:→ Risperidone: 住顶楼才爽。不用怕被吵 03/11 18:59
58F:推 jinso7410: 我也是买顶楼 真的是误打误撞的爽 03/11 20:09
59F:→ jinso7410: 光没人在上面踩跳 晒被直接上去 等於自己的阳台 03/11 20:09
60F:→ jinso7410: 就很爽 天花板漏水还真的没遇到 可能有定期做防水 03/11 20:09
61F:→ jinso7410: 侧边窗户会渗水 不过这每层都会遇到 03/11 20:09
62F:→ jinso7410: 所以每次看到推文反对顶楼 我都想说是买到雷 03/11 20:10
63F:→ jinso7410: 还是单纯反串 看看能不能压低价格XD 03/11 20:10
64F:推 ffffaaaatttt: 不想买顶楼的很多楼能选,想买顶楼的就只能选顶楼 03/11 20:46
65F:→ ffffaaaatttt: ;但次顶真的最多人想要 03/11 20:46
66F:推 Minilla: 误打误撞的爽+1.. 从此只买顶楼 03/11 21:33
67F:推 skyant: 请教有经验的顶楼是不是真的很热啊 有养猫是不是要24小 03/11 23:02
68F:→ skyant: 时开空调? 03/11 23:02
69F:→ haopig: 可以花钱在顶楼漆白色的隔热漆,我家漆完後室内温度降5度 03/11 23:17
70F:推 Minilla: 不是顶楼也是要开冷气,所以没差…。楼上说的隔热漆真的 03/12 00:16
71F:→ Minilla: 有效,好像还能防水,我家社区有涂 03/12 00:16
72F:嘘 chrisdddd: 超多 03/12 16:19
73F:推 phyaim: 顶楼很烂大家不要买 谢谢 留给我就好 03/12 17:48







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