作者newbrain ()
看板home-sale
标题[情报] 新竹区T1~T3价格分布
时间Thu Mar 7 17:13:32 2024
其实就不特别排什麽T1~T4
那就是我们有在这边活动的人的印象
乐屋网有帮忙划好区域了
调查一年内的实登房价
数据高高低低看个大概就是
有些数据也不完全准
就参考看看吧...
竹火还真的是跌破眼镜
0的数字不确定是不是刚好没登记到就是了
https://i.imgur.com/7XrZZRC.png
https://www.leju.com.tw/region_price?city=O&area=O390&year=1&houseAge=all
竹科范围写错了我修正一下
感觉五年後看到这张表会哭出来
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.219.235.84 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1709802817.A.793.html
1F：推 alexstag: 是不是讲了…二重算T2要先超过市区再说啦 03/07 17:19
2F：→ alexstag: 另外0是基本可以视为没有这种物件，竹北重划区几乎 03/07 17:20
3F：→ alexstag: 没有30年以上的东西，祖厝不算… 03/07 17:20
4F：推 iamneptune: 这样是不是应该去抢老屋 等价差收敛 03/07 17:26
5F：推 AaronWang: 请问竹光路算那一区啊 03/07 17:42
6F：推 yasmydio: 二重很大，靠竹中车站都来到5X/P了.. 03/07 17:48
7F：推 alexstag: 那个会不会就是已经列在介寿东跟金山那块了？ 03/07 17:49
8F：推 alexstag: 竹中不会被列在二重埔 03/07 17:51
9F：推 YouGot5566: 乐居哦…竹北高价的都被盖牌还没掀 03/07 18:01
10F：推 NeihuSnape: 金雅勒 03/07 18:08
11F：→ newbrain: 金雅 47/25 03/07 18:14
12F：→ newbrain: 竹光51/29。南寮37/0。 03/07 18:17
13F：推 a5292710: 推喔 有数据 03/07 18:19
14F：推 AaronWang: 感谢原po回复，竹光国中对面新建案已经开到55p了 03/07 18:25
15F：推 naohcl: 竹中车站有便利商店吗？ 03/07 18:27
16F：推 shiudian: 介寿不是这价了 03/07 18:45
17F：→ shiudian: 实价登录都已经70+ 03/07 18:45
18F：→ shiudian: 而且有些还没交屋所以结果还没出来 03/07 18:45
19F：推 IMISSA: 老市区 四条大路围成的区域算T几？ 03/07 18:45
20F：推 sm030420: 北大路立晋算t几 03/07 18:51
北门生活圈 57/23
21F：→ er2: 介寿上看75 03/07 18:58
※ 编辑: newbrain (61.219.235.84 台湾), 03/07/2024 19:06:07
22F：推 CIIIO: 东区成交量也太恶 腰斩再腰斩 03/07 19:22
23F：推 thefomalhaut: 高价的很多都是小坪数建案吧 03/07 19:22
24F：嘘 regretblue: 又来了，又要战地区了！ 03/07 19:42
25F：嘘 jemdogdog: 你的滚动民调呢？ 03/07 19:43
26F：推 alexstag: 新竹跟新北不太一样，那个价格是自住买上去的，正 03/07 20:06
27F：→ alexstag: 常坪数居多，小三房跟小两房在新竹比例不高 03/07 20:06
28F：推 eddie0729: 大关埔新竹无敌 03/07 21:04
29F：推 eddie0729: Data 是一年内平均 所以一定不会是最近的最高价 03/07 21:10
30F：→ MTKer5566: 觉得需要再加10 03/07 21:12
31F：推 eddie0729: 请问这个表有连结吗？ 03/07 21:15
32F：推 x3795566: 好奇这些0-5年房，变成30-40年时，会变多少? 03/07 21:15
33F：推 kk1234: 新北小三房小两房 是在讲菲佣外劳聚集地二重吧 新庄近期 03/07 22:36
34F：→ kk1234: 信义嘉学 是东腾 国泰都正常坪数啊 03/07 22:36
35F：→ kk1234: 均价也都7x啊 03/07 22:36
36F：→ kk1234: 只是想不到 双北住不起市区 只能住到边陲89应许之地新庄 03/07 22:38
37F：→ kk1234: 尽然跟新竹差不多价 奇妙 @@? 03/07 22:38
38F：→ kk1234: 薪水还比新竹低那麽多 ！！ 03/07 22:38
39F：推 alfrog0414: 新竹市部分关埔真的是超挤 建功那边密度比较正常 03/07 22:43
40F：推 kk1234: 楼上正确 03/07 22:44
41F：→ er2: 大介寿新竹无敌 03/07 23:47
42F：推 lucky360: 介寿应该会非常贵，秒进竹科很吸引人 03/08 00:39
43F：→ buike: 高铁15年、县三10年内60/p用秒的，哥 03/08 00:51
44F：→ Zepho: 二重埔进竹科时间是T0 机能可以慢慢补 物理限制不行 03/08 02:03
45F：→ justin200428: 老房现在有人在偷捡了 03/08 06:13
46F：→ CjackC: 县三有这麽低喔 03/08 09:36
47F：推 SoDiMa: 芎林绿狮只有30？怪怪的，绿狮以新透天居多，规划整齐， 03/08 10:14
48F：→ SoDiMa: 离市区也近，印象中也飙到40有了，想买还买不到秒杀。 03/08 10:14
49F：推 johnnychenme: 好奇30年+的那种还会拉上去吗 03/08 10:37
50F：→ WenliYang: 建功那边都更後还得喷 位置太好 03/08 12:27
51F：推 lucky360: 竹南头份可以放进来 也算新竹周边热门区 03/08 12:33
52F：推 alexstag: 建功合理价位要看达丽怎麽开跟卖得如何，太久没有 03/08 13:07
53F：→ alexstag: 新案缺乏锚定价格 03/08 13:07
54F：→ alexstag: 听到也是要70-75，实际市场反应如何不确定，不过很 03/08 13:08
55F：→ alexstag: 多人都在问 03/08 13:08
56F：推 iMpUsH: 芎林王居然放过这篇！？ 03/08 14:07
57F：推 futurerich: 东科路往力行路通车後，竹中喊到5x一坪了 03/10 10:03
58F：推 mtkertsmc: 芎林新公有零售市场位於文德一街8号，预计在3月底开幕 03/11 09:44
59F：→ mtkertsmc: 。而芎林89公顷产业园区，占地面积跟竹科二期的四座2 03/11 09:44
60F：→ mtkertsmc: 奈米晶圆厂ㄧ样大。跟竹北AI智慧园区一样都是县府自办 03/11 09:44
61F：→ mtkertsmc: ，预计今年召开说明会。芎林89公顷产业园区的占地面积 03/11 09:44
62F：→ mtkertsmc: 约为竹北AI智慧园区的七倍大，期待打造成新竹县的内湖 03/11 09:44
63F：→ mtkertsmc: 科学园区。 03/11 09:44
72F：推 mtkertsmc: 每个人的心中都有属於自己的蛋黄。有人喜欢热闹繁华， 03/11 10:39
73F：→ mtkertsmc: 有人喜欢离尘不离城，享受大自然与静谧的美好，感受岁 03/11 10:39
74F：→ mtkertsmc: 月静好。最重要的是要有很多高薪就业机会、邻近高铁/ 03/11 10:39
75F：→ mtkertsmc: 竹科/东科路/北二高/68东西向快速道路。芎林离竹北高 03/11 10:39
76F：→ mtkertsmc: 铁站与竹科近。有强劲且高薪的工作机会。光是新竹县高 03/11 10:39
77F：→ mtkertsmc: 铁区与科环路上的台积电4座2奈米厂，未来就有数万个就 03/11 10:39
78F：→ mtkertsmc: 业机会。这至少提供5年内的房市动能。芎林周遭的腹地 03/11 10:39
79F：→ mtkertsmc: 够大，这提供未来5-15年的房市动能。未来会有推案的的 03/11 10:39
80F：→ mtkertsmc: 建商包括合石、美丽华、大砚新家华、泽缘、又一山、富 03/11 10:39
81F：→ mtkertsmc: 荣、昱尔富等。长期看好以竹北高铁站为中心之方圆10公 03/11 10:39
82F：→ mtkertsmc: 里内的区域，竹北高铁站是新竹县市正蛋黄中心，宏汇与 03/11 10:39
83F：→ mtkertsmc: 环球购物中心的双子星商场及办公大楼是未来的大新竹地 03/11 10:39
84F：→ mtkertsmc: 标。国泰已在高铁前盖了大楼，接着是联发科，越来越多 03/11 10:39
85F：→ mtkertsmc: 科技公司汇聚於竹北高铁特区。雄踞多年的台北101地王 03/11 10:39
86F：→ mtkertsmc: 已经做了最好的示范，轨道经济正在发威。东科路三期已 03/11 10:39
87F：→ mtkertsmc: 直达竹科力行路，芎林去竹科约10分钟。新竹高铁区方圆 03/11 10:39
88F：→ mtkertsmc: 10公里内的高薪高所得的就业机会最多，包括 新竹科学 03/11 10:39
89F：→ mtkertsmc: 园区、TSMC研发中心、台积电四座2奈米厂、生医园区、 03/11 10:39
90F：→ mtkertsmc: 台大医院生医分院、台湾知识经济旗舰园区预定地、科学 03/11 10:39
91F：→ mtkertsmc: 园区三期计划预定地、芎林89公顷产业园区预定地、竹北 03/11 10:39
92F：→ mtkertsmc: 高铁专二用地- 联发科、竹北高铁专ㄧ用地- 宏汇双子星 03/11 10:39
93F：→ mtkertsmc: 地标@宏汇广场与环球购物中心Gateway Plaza 新竹未来 03/11 10:39
94F：→ mtkertsmc: 之心、AI智慧园区等等。 03/11 10:39