作者eric50809 (帅帅的哥哥)
看板home-sale
标题[请益] 台南透天处理
时间Tue Mar 5 01:27:45 2024
家人有一间台南中西区开山路的透天厝，楼高五楼+突出物，每层楼皆至少有2房一卫，至少有
22坪左右。
一楼目前都是稳定出租，当作家人的退休金
因为子女都外出工作，目前空了几年了，想请问楼上如何处理是好～
家人是倾向以原屋况出租，不打算再投入太多金钱隔套，想请问目前多少租金合理？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.73.22.19 (台湾)
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※ 编辑: eric50809 (42.73.22.19 台湾), 03/05/2024 01:28:49
※ 编辑: eric50809 (42.73.22.19 台湾), 03/05/2024 01:33:25
1F：推 menace: 透天没隔套很难出租吧 03/05 01:56
2F：→ menace: 除非不在意租金低 03/05 01:56
3F：推 pognini: 目前到底是稳定出租还是空了好几年？ 太矛盾了 03/05 05:43
4F：推 una283: 一楼稳定 二楼应该是本来是子女住後来空了几年 03/05 06:29
5F：→ eric50809: 一楼是店铺，稳定出租中 03/05 06:53
6F：→ eric50809: 二楼及以上有独立的楼梯可以上去～ 03/05 06:53
7F：→ eric50809: 然後楼上空置几年了 03/05 06:54
8F：→ z030060374: 问就是隔套出租 不然就是楼上整栋租 03/05 07:20
9F：推 NicholasTse3: 这种我看过楼上改格套 很赚 03/05 07:24
10F：推 faq1011: 看不到屋况不好建议，附近台南大学，屋况太差大学生接受 03/05 07:48
11F：→ faq1011: 意愿不高 03/05 07:48
12F：→ eric50809: 其实之前有房仲朋友帮忙处理，但是一年没租出去後来家 03/05 08:06
13F：→ eric50809: 人就有点不耐烦，就说反正一楼有在收租就把钥匙拿回来 03/05 08:06
14F：→ eric50809: 了，可能开价太高吧，仲介信誓蛋蛋说4万应该租得出去 03/05 08:06
15F：→ eric50809: ～ 03/05 08:06
16F：推 zeroyaking: 开山路楼上的客群会有哪些 用这方向去想 就知道为啥 03/05 09:00
17F：→ zeroyaking: 难租了 一楼能做商业店面就算了 观光客不太上楼 03/05 09:01
18F：→ zeroyaking: 学生在周边有学校旁的老公寓一堆改的可租 上班族往东 03/05 09:02
19F：→ zeroyaking: 区北区住也很方便 03/05 09:02
20F：→ eric50809: 剩学区价值？ 哈哈 03/05 12:48
21F：推 zxcvb7700: 开山路那边改作民宿 但是要整理 03/05 16:39
22F：推 zeroyaking: 民宿除了开 还要管 03/05 19:22
23F：推 spermbox: 正开山路还是开山路XX巷？ 03/06 13:35
24F：→ spermbox: 巷子建议放弃卖一卖算了 03/06 13:36
25F：→ spermbox: 毕竟开山路本身就不是特别强 03/06 13:36