作者logen (前しか向かねえ)
看板home-sale
标题Re: [请益] 买房大楼管理主任收2%是否合理
时间Tue Mar 5 00:34:25 2024
※ 引述《komi ( 刚好路过...)》之铭言：
: 近日看房，透过认识的人牵线欲购屋
: 虽然是近30年的物件，但价格合理、地段不错
: 就在现场看房决定要了之後，同样居住在该栋大楼的管理主任要求收取成交价的2%
: 请问有板友遇过类似的情况吗？我们应该支付这笔费用吗？
: 房仲因为服务的关系且安排後续签约贷款等等的进行，收取买方2%费用觉得合理
: 但管理主任仅是占着资讯要收取2%并不会像房仲会协助後续的作业，
: 付这笔费用总觉得心里不大舒坦，虽然於法似乎没有一定要支付，也没有白纸黑字写下来
: 但不付这笔费用又怕之後房子装修或是入住之後时不时被找麻烦，
: 等於是付笔费用买个和谐QQ
1.法 很多人回覆你了
2.理 仲介也有分开发和执行业务
按理说应该是叫仲介给
如果是他们同事，开发的确也是可以领钱
也就是如果没有开发&广告
也没有牵线媒合
看你说的是朋友作了这份工作
那根本仲介就只服务了 代书的工作
(所以一堆代书跑去兼任仲介)
怎麽看都是找代书作仲介工作就好
然後2%给朋友，他自己去分看要不要给管理主任
当然如果他真的那麽老实要把2%给主任那也是他的事
你是给足了他人情
3.情
真有这种总干事可以把持的社区别碰
(假设真的是总干事要收不是你朋友借口)
千金买房万金买邻这句不是假的
会让这种总干事把持的社区
不是他背景太硬就是住户太蠢
还有就是大家都不关心社区事务管委会也是吉祥物或是共犯
住户的冷漠，可以只手遮天的总干事和管委会
会是什麽好社区?还是你也要去当被统治者?
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1F：推 tfct: 我怎麽感觉是黑道 03/05 00:40
2F：→ tfct: 黑道当主任的话 收保护费就合理了 03/05 00:41
3F：推 Tattoo: 我是觉得不用给啦 03/05 00:43
4F：→ logen: 我才觉得仲介拿足2%不合理 还是其实原PO也没给仲介2% 03/05 01:04
5F：推 charleschang: 说黑道有点太过 顶多就是比较敢的人或是比较不怕冲 03/05 08:54
6F：→ charleschang: 突的人在当主委或总干事 03/05 08:54
7F：推 IamJoey: 3这个原因真的要小心。但也可能只是个贪心的阿北 03/05 10:07
8F：推 komi: 谢谢你的建议，卖屋版惠我良多，最後决定放弃该物件了QQ 03/09 22:12