连结： https://bit.ly/49Ts3Zn 内文：月收72K想买988万新成屋　过来人警1事：房贷比房东无情 在众多台湾年轻人面临的生活议题中，「是否应该购房」一直是热门的话题，近日，一名年 轻网友表示想买一栋988万的新成屋，他透露自己年薪近百万元，有50万的存款，接下来打 算用40年贷款买房，询问网友这计划可行吗？ 有名网友在Dcard发文，目前月薪7万2千元，年薪近百万元，每月可以储蓄约4万元，虽然他 目前是租赁房子，但已积蓄了约50万元的现金，他正在考虑购买一栋价值988万元的新建成 房子，并规划用自己的积蓄做为首期款，其余的首期款将请求家人援助，而接下来，他考虑 申请40年期的「新青安贷款」，希望能够贷款至房价的80%，并申请5年的缓缴期。 然而，原PO担心由於「新青安贷款」方案并未提供利率补贴，将使得他的财务状况可能变得 吃紧，於是徵询其他网友的意见，希望透过他人的见解，以了解自身的购屋计划是否可行。 对此，网友们给出了各式各样的意见，大多数的网友认为他的购屋计划是可行的，「宽限期 後月缴不到3万，另加基本生活支出扣掉水电、瓦斯、网路管理费、税金等等，没有养小孩 的话看起来还行」、「年薪80万的我都买了，你可以啦，不过我是本金比较多之後才买的」 、「如果工作跟年终很稳定，那肯定可以背，不难，真的，冲就对了」、「完全没问题，压 到40年一个月就二万多，是你薪水的三分之一，很OK的」、「可以买，趁宽限期记帐厘清收 支」、「完全没问题，头款都有了怕啥」。 然而，也有一部分网友建议该网友考虑避免将所有资金都投入房地产，应该保留一些资金进 行其他投资。他们警告，如果全部投入，一旦遇到风险，可能会扛不住，「不建议梭哈，不 如拨年终的一半拿去投资，再存多一点被动收入」、「我也不建议all in，留一点钱投资」 、「你这样全部梭哈很危险，建议手边至少要有一百万是随时可用的」、「多少身上要留点 现金，不然後面遇到其他风险，可能会扛不住，至少要保证工作不能出问题，因为房贷可是 比房东无情」、「要确定未来40年持续有收入，中间不能被无薪假或失业，否则不是被迫卖 房，就是被银行拍掉」。 心得： 「房贷比房东无情」 房东应该很希望像缴房贷的房客， 定期就会钱进来。不用催。 时间到了没钱就强制执行搬走，遇到搬不走的麻烦死了。 房贷被形容成毒蛇猛兽了 --

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