作者spermbox (☺洨盒盒☺)
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标题Re: [闲聊] 房市崩盘恐在2028!?
时间Sun Feb 25 19:40:57 2024
※ 引述《River79835 (鋭)》之铭言：
: 明眼人应该看的出来
: 去年上半年房市整体满健康的
: 升息与未来不确定的因素
: 整体市场降温不少 不像前年一窝蜂的购屋潮
: 房价没降 但整体交易量冷非常多
其实并没有冷多少，基本上都比疫情前热
因为疫情QE出去的钱到现在还在市场流动，美国人整天说要缩表其实根本没回收多少，别
再被那些智障财经腥闻骗了
到这边为止，你分析还算正确
跟其他空空比起来，你算强
: 而下半年开始
: 「青安房贷」接力上场
: 市场氛围变成「房价就是这样子只涨不跌，只要有能力负担咬着牙也要先买」
其实打从2004年台北房价正式回春开始爆涨
市场市场氛围就一直是「房价就是这样子只涨不跌，只要有能力负担咬着牙也要先买」
已经有20年了
: 青安贷款案量爆发 再加上去年上半年观望的人
你的逻辑矛盾出现了
去年上半年在观望的人，不正是你自己吗？
你有意识到你不小心说到你自己了吗？
观望的人永远都在观望，懂吗？
空空到行将就木买阴宅那刻还在观望
为何？
因为墓地和塔位也不便宜，上一波也有人炒过塔位
我告诉你敢买的早就买了，观望不影响房市
肥宅不要随便脑补
: 就变成这样
: 最危险的是
: 咬着牙勒紧裤带买的人 认为将来收入变高就更能负担贷款
: 贷款年数30->40
: 宽限期5年
: 让不少人高估自己能力去负担买房
: 宽限期一过很可能就开始违约
这种人其实超级少
没有人会随便臆测以後薪水会涨多少
现在是民国113年，麻烦你不要活在民国70年
而且你没想过2015年那波大赔售已经把那些杠杆仔吓乖了
我就不说前阵子已经推第二间房限贷，现在是房贷违约率创历史新低
: 算下来就是去年2023+5=2028年底
好棒，我们还可以炒到2027年
还有3年时间，ㄏㄏ
: 大家觉得呢
我觉得你脸被我打得很惨，现在应该肿得跟猪头一样！！
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※ 编辑: spermbox (118.171.140.232 台湾), 02/25/2024 19:41:38
※ 编辑: spermbox (118.171.140.232 台湾), 02/25/2024 19:44:59
1F：推 motan: 其实美国已经缩表一兆多美元，你有感觉到吗 02/25 19:46
跟他之前放出来的资金比，还是算少
2F：推 fbifxxkma: 盒盒好狠 02/25 19:48
3F：→ avgirl: 政府官员，制定规则的人都拥有房地产，觉得房价会跌真的 02/25 19:48
4F：→ avgirl: 很可笑.... 02/25 19:48
5F：→ avgirl: 不买房就炒租金阿 炒到无房族认输乖乖去买 02/25 19:49
6F：→ avgirl: 租金虽跟薪资挂勾，但缓涨就会让人反弹不会这麽大 02/25 19:50
7F：→ avgirl: 总是要住 就租屋族其他开销省一点罗 02/25 19:50
8F：→ avgirl: 台湾岛很好统治的 地太小跑不了的 02/25 19:51
9F：→ River79835: 其实我之前就买了 我资料来源人是有友人在建经公司和 02/25 19:53
不用来强者我朋友这套
我的强者朋友比你更多
10F：→ River79835: 银行去判断的 02/25 19:54
11F：→ River79835: 去年前半年是真的很冷 建经案件跟前年比起来少超级多 02/25 19:54
12F：→ River79835: 所以你也不用酸我没买房子 = = 02/25 19:55
你有没有买房不是你嘴巴说的算，你要能证明
13F：→ River79835: 银行来说公股银行是这几个月弄新青安加班赶件到不行 02/25 19:57
※ 编辑: spermbox (118.171.140.232 台湾), 02/25/2024 20:07:10
14F：推 frowning1226: 会怕的话赶快卖一卖，没人拦着你 02/25 20:11
16F：推 Lenon4561: 不敢买的永远QQ 02/25 20:37
17F：推 bustinjieber: 你觉得会崩还买三小？ 02/25 21:23
18F：→ bustinjieber: 觉得房价会崩就卖掉啊。 02/25 21:23
19F：推 junior020486: 笑死，这几个月也才3.2万件新青安，还有一部分是预 02/25 21:24
20F：→ junior020486: 售交屋刚好用这个的，被你讲得好像特别因为新青安 02/25 21:24
21F：→ junior020486: 去购屋XD 02/25 21:24
推 aaboutt: 美国升
息缩表不如预期的原因是战争。新冠QE之後受到乌俄 02/25 23:16
美国人从来没有认真缩表过，向来都是意思意思回收一点
22F：→ aaboutt: 战争的影响，所以造成全球通膨，全球升息也挡不住战争支 02/25 23:16
所以之前美国cpi下降了是因为战争结束？？ ？
23F：→ aaboutt: 出和粮食飙涨而带动的通膨。未来还不一定会遇到全球大瘟 02/25 23:16
24F：→ aaboutt: 疫+能源大国长期战争 02/25 23:16
未来还不一定会遇到长期战争？？？
所以乌俄战争打完了吗？以巴冲突结束了吗？
※ 编辑: spermbox (223.138.87.179 台湾), 02/26/2024 07:52:32
25F：推 ownwei: 起手式就是我早就买了/我等继承 .. 02/26 08:17
26F：嘘 encoreg57985: 可是新青安申贷量爆量也是事实 02/27 20:01
27F：→ encoreg57985: 虽不能说是全部观望 但部分观望是有的 02/27 20:01
28F：推 planta: 心理学称投射效应，看似评论，实则投射内心，真实状态。 02/27 20:58