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有人说不是公设揭不揭露的问题,而是公设占比问题,但公设占比其实是跟你基地 大小与户数相关的,户数越少,公设比越高。买卖时到底应不应该含公设呢?我觉得是应 该的,而且要详细。 先不说建商要不要免费盖出这些公设给你用,公设登记一定要越详细越好,而且 一定要登记所有权人,否则以後社区公设维护费用就吵不完了,台湾人最会吵,我又没用 到,为什麽我要出钱?只有登记的清清楚楚,算好比例,才行,即便是这样,都还是可能 会吵。 最近社区有个某户专用的减压阀坏掉,造成某层楼梯厅漏水,这一户就开始不认 帐啦,说减压阀为什麽不算公用设施?还要管委会找第三方调图出来,出报告证明减压阀 专属该户使用。 如果,公设不按比例登记,光决定管理费怎麽收,我看就会有人吵,是要按坪数 还是要按每户算,根本吵不完了。 --
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.140.154.148 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1708309130.A.F4A.html
1F:嘘 ohohohya: Ok 快改 改完我要把我家公设围起来02/19 10:20
想围现在不就可以围了?XD ※ 编辑: calvinshiu (223.140.154.148 台湾), 02/19/2024 10:31:01







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