作者superstars (超级星星)
看板home-sale
标题Re: [请益] 老屋出租 换电子锁是加分吗?
时间Mon Feb 19 10:06:19 2024
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: 建议千万不要
: 我所有出租屋都是用电子锁
: 现在後悔到不行
: 很多租客不懂怎麽用
: 三不五时打电话询问
: 而且一旦过了保固期
: 维修费用可不是一笔小数目
: 另外如果在深夜秀逗的话
: 很难找到师傅维修
: 你就知道会有多烦
目前手上大约有20组电子锁在使用
一开始还会教租客设定管理员密码
让他们自己玩
後来发现，租客对锁的需求就只有"乖乖打开"
所以房门帮他们设好指纹、磁扣、密码
电池叫他们自己换
根本没什麽问题
现在大陆的电子锁大约一千元左右就有了
我五年前买的那批6支，每支大约三千元
一年左右两支指纹功能坏了（一支大门，一支房门）
大门使用率高，坏了能理解
所以从此以後大门只给磁扣
房门给磁扣、指纹、密码
然後请房客主要用磁扣，反正大门也是磁扣
如果没带磁扣
大门我再给一次性的限时密码
房门用指纹或他自己的密码
五年来只有没电去换过电池
有一支大门当机无法上锁，自己拆开来修过
根本没什麽问题
不会修的就多买几支备用，一支才一千
当机就换也不心疼，换机也就两根螺丝的事情
再来连网问题
便宜的电子锁根本没有连网啦
它是用"时间+机码+管理员密码"去算出临时密码
缺点是要用wechat开APP
有些品牌只能用一个wechat有管理，有些可以多人同时管理
没用电子锁你会管理到哭啦
我才14组房客共大约25人，平均一周会有一人没带磁扣
如果用钥匙....科科
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1F：推 jessicaabc98: 聪明 02/19 10:13
2F：推 jessicaabc98: 最近也想给租客用电子锁 02/19 10:20
3F：推 una283: 厉害了 用过的牌子可以透露一下吗 02/19 11:09
4F：→ superstars: 牌子我觉得没什麽差，我用过4款，都不同牌，构造几乎 02/19 11:14
5F：→ superstars: 一样。其中三款牌子不同，但APP居然共用 02/19 11:14
6F：→ superstars: 所以最後一次我挑最便宜的买，反正坏了就换新的 02/19 11:15
7F：推 aass5566: 要有钥匙孔的啊 不然电子锁故障就要找锁匠 甚至拆门 02/19 11:15
said
钥匙孔一定有，至少我买的便宜货都有
没电可以接micro USB，问题是现在谁随身带这种线
我认为传统锁的优点才是故障找锁匠
电子锁换新的比找锁匠便宜
但缺点是半夜出问题你要自己去换
我那次遇到半夜出问题
大门打不开
我有钥匙 问题是不可能半夜把钥匙给所有房客
安全考量，本来也不可能把钥匙交给房客
所以当下只能请房客从内部打开
再把内锁转出来，让门无法合上
早上再去处理
结果换个电池就好了.....
※ 编辑: superstars (163.21.228.253 台湾), 02/19/2024 11:29:09
8F：→ sagarain: 基础是共通的规格 这东西就中韩都开发到烂 02/19 12:00
9F：推 ice1015: 我也觉得对租客来说 方便好开门就是最大的加分项 02/19 12:26
10F：→ ice1015: 我房客有的 公司打卡 大楼 电梯 家里都用同一个磁扣感应 02/19 12:26
11F：→ ice1015: 要是忘了带磁扣 至少还有密码能开门 02/19 12:26
12F：→ c94dk40204: 大陆小区全都是电子锁，出门不用带钥匙很方便非常普及 02/19 19:10
13F：推 ChikanDesu: 会遇到租客坚持换锁怕房东入侵吗XD 02/19 19:15
14F：→ superstars: 从来没遇过。要换也行，出问题自己解决，退租复原。 02/20 11:28
15F：→ superstars: 对我来说，更省事。 02/20 11:28