作者stepnight (a5a5aa555oo)
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标题Re: [新闻] 财政部出手 瞄准豪宅主祭双重租税严厉措施
时间Fri Feb 16 23:44:01 2024
这事很简单
看似打房实际上就是在炒房
政府对房地产的税越抽越重
只会反应在房价上
反正政府要多抽多少税
我就垫多少上去，没人买就继续加价卖
房价越高、政府赚越多
你要政府怎麽打房打下去？
真打了少了那些税金，谁来补？
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1F：→ attila125: 价格如果能无限创高,那也是一种奇蹟 02/16 23:49
2F：嘘 siaojing: 垫个屌，持有税加重到无法转嫁就好，税不够重而已 02/16 23:58
3F：推 Okubo7788: 鲁空们要集中话题炒"单价信用管制",才是大绝招 02/16 23:58
4F：→ Okubo7788: 历年打房政策18招怎都没效? 笨蛋!!! 破口在"贷款成数" 02/16 23:58
5F：→ Okubo7788: 贷得起才买得起, 总价+单价 双管齐下,才会有效压抑房价 02/16 23:59
6F：→ Okubo7788: 真管制政策:每坪成交价超过30万只可贷5.5成 =>保证有效 02/16 23:59
7F：→ CMCC: 鲁蛇想法，老是想把经济打死... 02/17 00:00
8F：推 cksai: 说实话 价格能垫高的话你何不现在垫 02/17 00:01
9F：→ NSYSUEE: 还好吧，就买方改买小宅不就好了，除非自己真的人口有大 02/17 00:02
10F：→ NSYSUEE: 到需要买大宅 02/17 00:03
11F：→ abyssa1: 这个成本垫不上去 只是会打消屋主售屋念头 02/17 00:03
12F：推 bustinjieber: 看到一堆外行人在出主意， 02/17 00:03
13F：→ bustinjieber: 拜托推文的全部都去推动， 02/17 00:03
14F：→ bustinjieber: 我就等着看市场会发生什麽事。 02/17 00:03
15F：→ stepnight: 乡民想得到，政府都想不到，悟了吗 02/17 00:04
16F：推 bustinjieber: 压供给、建商抬； 02/17 00:06
17F：→ bustinjieber: 本多胜、现金买。 02/17 00:06
18F：推 blargelp: 还是垫得上去啦 17%算所得税，所得税级距最高40%，17%*4 02/17 00:10
19F：→ blargelp: 0%=6.8%，这幅度完全能转嫁 02/17 00:10
20F：→ abyssa1: 市场物件有不同时间取得的 卖家的税不同 买家才不会管你 02/17 00:18
21F：嘘 jessicaabc98: 税金都几年都爆收了，你这题有点鸟 02/17 00:23
22F：→ stepnight: 你会嫌钱太多吗？什麽鬼想法== 02/17 00:28
23F：推 NeihuSnape: 准备喷爆 多的税加在卖价上 和房地合一一样 02/17 00:32
24F：推 tom77588: 只要涨价就全数归公，卖方加价卖也没屁用 02/17 01:30
25F：→ fluffyradish: 信用管制现在就有啊…就阻止中产往有钱人爬…鲁空还 02/17 02:33
26F：→ fluffyradish: 是买不起，这几波与其说是打房倒不如说是减少放款风 02/17 02:33
27F：→ fluffyradish: 险 02/17 02:33
28F：推 Okubo7788: 现在的信用管制只看总价,应再搭配单价也看去管制 02/17 05:12
29F：推 heater: 价格於政府/财经稳定下本就会创高，精华不动产本就具有货 02/17 07:17
30F：→ heater: 币定锤功能，不然阿公时代北市也不用200万/坪 02/17 07:17
31F：→ heater: 加上货币又三不五时QE或扩大内需撒币一下 02/17 07:18
32F：推 polie: 爽到现在有3000附近的房子，又不用缴所得税的人，又有理由 02/17 09:48
33F：→ polie: 可以加价卖了，送啦！ 02/17 09:48
34F：→ msty: 涨价归公？那你股市涨了要不要归公！那不就是共产国家，所以 02/17 11:24
35F：→ msty: 你希望去对岸生活罗？ 02/17 11:24
36F：→ castlabell: 豪宅影响不到一般人 02/17 15:43
37F：推 encoreg57985: 其他县市2000万 很多透天就超过了 会影响一班人 02/17 20:40
38F：推 chargee: 我快笑死..所有打房政策都被解读成卖不掉加价卖.. 02/17 22:53
39F：→ javabird: 这是逼之前不适用房地合一的高总价房子便宜卖,否则会被 02/18 15:13
40F：→ javabird: 课重税.不可能加价卖,卖越高税越重,你也卖不掉.可能因 02/18 15:13
41F：→ javabird: 为你取得成本低,这几年房价上涨的暴利要多课税.至於有 02/18 15:13
42F：→ javabird: 什麽後遗症,还要再观察. 02/18 15:13
43F：推 cutemico: 以前上CFP课程的老师说，不动产赚钱，政府要跟你分一半 02/26 10:07
44F：→ cutemico: ，那时候指的是短期买卖～～～～现在知道了，连长期买 02/26 10:07
45F：→ cutemico: 卖政府都要跟你分更多一点～ 02/26 10:07
46F：→ cutemico: 买卖股票，政府不会跟你分～～～ 02/26 10:08
47F：→ cutemico: 亚当史密斯在1776年在国富论理提出课税原则：公平、确 02/26 10:10
48F：→ cutemico: 定、便利、最少费用。其中以确定最重要，现在财政部是 02/26 10:10
49F：→ cutemico: 没人管确定为课税最重要原则，财政部改当苛政部了吗～ 02/26 10:10
50F：→ cutemico: ～～～～ 02/26 10:10
51F：→ cutemico: 综所税都会一年前提出、一年後课税，真正要变革制度都 02/26 10:12
52F：→ cutemico: 是两年後了，财产交易所得税竟然可以如此随便～～～～ 02/26 10:12
53F：→ cutemico: 财政部真的是苛政部 02/26 10:12