作者SaiWan (saiwan)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋投资请益(卖一买一)
时间Thu Feb 15 20:29:38 2024
各位好
我目前投资桃园杨梅一间预售屋。预计今年下半年交屋
原本想说等杨梅交屋卖掉後，再来规划下一间
但目前看好台中房市。怕到时又涨
预计投资沙鹿，有看到不少建商推出几十万交屋那种
一开始付5%，剩下的快交屋前再付
等於说2025底,2026才付剩下的15%的钱
想请问这样的时间会嘎的太紧吗?
是有其他资金 但不想动到 单纯想卖一间再买一间
一般来说销售期跟钱入帐安全点抓6～8个月吗
有没有人这样试过呢
谢谢
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1F：→ mitic1029: 杨梅那栋赚的少自然就脱手快，签约到拿到钱大概一个月 02/15 20:40
2F：→ mitic1029: 内搞定，但短期交易钱都给政府赚走了 02/15 20:40
3F：推 kagaya: 我跟你也一样的怕 觉得时间好紧 02/15 20:52
4F：推 drimp: 简单 你杨梅那间交屋前卖我 就不用过户跟暂收款 愿意卖的话 02/15 21:08
5F：→ drimp: 私 02/15 21:08
6F：推 ffffaaaatttt: 大方向没问题，转台中早点卡位合理，但细节就要自 02/15 21:15
7F：→ ffffaaaatttt: 己好好斟酌，建议找信得过的代书好好处理 02/15 21:15
8F：推 mfcke: 如果卖不掉 沙鹿那间还能扛住就买 02/15 21:34
9F：→ SaiWan: 没办法交屋前买。因为现在规定不能转约～ 02/15 21:59
10F：→ SaiWan: *更正上面说的是「卖」 02/15 22:16
11F：→ bustinjieber: 看你物件本身的条件啊 02/15 23:34
12F：→ bustinjieber: 区域内案量大就有可能比较慢 02/15 23:34