作者piggy51016 (雷雷雷)
看板home-sale
标题[闲聊] Joeman 日本买房啦
时间Thu Feb 15 18:36:37 2024
东京晴空塔 十分钟走路路程
三层楼全新透天
地坪22
建坪约25
台币大概1500万左右
可惜大部分的时间都在介绍内装的部分
没有讲到贷款 税 房价高低趋势
大家讨论看看吧
Ps. Joeman有委托给民宿业者出租
有兴趣可以自己去看看
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.230.107.251 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1707993399.A.750.html
※ 编辑: piggy51016 (61.230.107.251 台湾), 02/15/2024 18:38:46
1F：推 Robben: 爽吸爽买房 感谢盘子们的贡献 02/15 18:38
2F：推 blargelp: 这麽便宜？ 02/15 18:39
3F：推 kklarinet: 日本房价真的好便宜... 02/15 18:39
4F：推 wang56: 这稳赚吗？会掀起一波日本买房潮吗？ 02/15 18:41
5F：→ kklarinet: 那台湾是不是真的太贵了阿，最近看到一堆杠杆文，还有 02/15 18:41
6F：→ kklarinet: 一堆租屋好几年的股市反指标都忍不住FOMO买房了 02/15 18:41
7F：推 north75566: 到日本吸？ 02/15 18:41
8F：→ kklarinet: 真的怕豹 02/15 18:41
9F：推 Max112358: 台湾贵还要问喔 02/15 18:41
10F：→ wang56: 日本精华地段这种价格真的便宜，日本晴空塔地段等於台北信 02/15 18:42
11F：→ wang56: 义101周遭 02/15 18:42
12F：→ wang56: 这麽便宜日本人怎麽都不敢买？ 02/15 18:43
13F：推 KrisNYC: 汇率的关系 这本来是大概台币2500左右的东西 02/15 18:45
14F：→ KrisNYC: 如果汇率回到3年前 2500万台币 年缴税金40多万 02/15 18:46
15F：→ CMCC: 日本人都笑了... 02/15 18:46
16F：→ s1612316: 税制不同 贷款条件不同 02/15 18:46
17F：→ KrisNYC: 买一间几乎类似组合屋 一层楼只有14坪还要扣楼梯的 02/15 18:46
18F：→ KrisNYC: 我是不知道盖在台湾 会被怎麽靠北 知道这什麽尺寸吗? 02/15 18:47
19F：→ KrisNYC: 货柜屋看过吗 全尺寸货柜屋叠3个都比他大 02/15 18:48
20F：推 KrisNYC: 喔 一层楼好像不到14坪 23楼那些房间4坪都没有 02/15 18:50
22F：推 Tattoo: 地坪22，建坪25坪。好惨 02/15 18:51
23F：→ wang56: 未来年轻人观念，年轻人：不如移民去日本，什麽都便宜，薪 02/15 18:51
24F：→ wang56: 水高房价低，当日本人真幸福 02/15 18:51
26F：推 rick6304: 好小的鸟 02/15 18:51
27F：→ KrisNYC: 一样钱3年前汇率2500万台币你可以买看得到101钢筋水泥阿 02/15 18:51
28F：→ giveme118: 2周前才去住的民宿 转个角就超市了 02/15 18:52
29F：→ KrisNYC: 用现在汇率看确实你能适应那个房子 就不算贵 02/15 18:52
30F：推 winniechi: 晴空塔那边不是东京最贵的区 02/15 18:52
31F：→ castlabell: 问题日本目前政府亲中欧 02/15 18:53
33F：→ Tosca: 顶楼就能看晴空塔耶 02/15 18:54
34F：推 Robben: 东京的万华好不好 什麽信义区 02/15 18:54
35F：→ Robben: 港区才是有钱人呆的 02/15 18:55
36F：推 KrisNYC: 我是觉得平心而论不算贵 能用的空间约等於挑高4米16坪的 02/15 18:55
37F：→ KrisNYC: 台北市小套房 02/15 18:55
38F：→ KrisNYC: 这种条件的台北套房现在是要超过1500万了没错 02/15 18:56
39F：推 giveme118: joman买的跟我住的刚好反方向XD 02/15 18:57
40F：推 Tosca: 是很小间啦但自己一个人住很舒适很够啦 02/15 18:58
41F：→ Tosca: 而且晴空塔去吉原很近好吗 保养身体也方便 02/15 18:59
42F：推 KrisNYC: 我觉得这种房子自己住才是找麻烦 爬上爬下扫除洗衣烦死 02/15 18:59
43F：→ Tosca: 洗衣丢进去就好了啊 而且自己住在家里不用穿衣服阿=.= 02/15 18:59
44F：→ poz93: 同样的使用坪数+相似地点 台北应该1500万买不到全新的 02/15 18:59
45F：→ Tosca: 我疫情期间视讯问诊一堆高雄男人在家里都是不穿衣服的 02/15 19:00
46F：→ KrisNYC: 你主卧在2楼 要拿下来洗 拿上去晾 不烦吗... 02/15 19:00
47F：→ Tosca: 所以不要穿衣服上主卧阿 脱光光睡觉很舒服好吗 02/15 19:00
48F：→ Tosca: 你一个人住在家里脱光光走来走去谁理你 02/15 19:00
49F：→ giveme118: 我住的民宿5层楼 有电梯r 02/15 19:00
50F：推 sansiaman: 早上看新闻，北市套房权状22坪快五千万，日本输惨了 02/15 19:01
51F：→ Tosca: 因为日本没有很排斥通勤 宁愿住远一点住大一点 02/15 19:01
52F：→ Tosca: 小新家住琦玉县 爸爸通勤到东京上班 02/15 19:01
53F：推 KrisNYC: 那个新闻是颛序 你拿全台湾最贵的套房去比有意义吗... 02/15 19:02
54F：→ KrisNYC: 这种比较文就是一堆智障喜欢览趴比鸡腿 02/15 19:02
55F：→ Tosca: 其实日本如果可以看千鸟渊的套房应该也是超贵 02/15 19:03
56F：→ Tosca: 东京大公园很多 所以有view的套房或大楼应该也是超多 02/15 19:03
57F：→ KrisNYC: 主要还是在日本 又东京吧 如果是可以看澄清湖7层塔 02/15 19:04
58F：→ Tosca: 新宿御苑 明治神宫 皇居 上野公园 光这四大公园就一堆view 02/15 19:04
59F：→ KrisNYC: 1500万透天还木造25坪主建 还不被干爆 02/15 19:04
60F：→ Tosca: 澄清湖没甚麽好看的那边房价不好 02/15 19:04
61F：→ Tosca: 台湾老实说没甚麽view 跟东京纽约这种一流都市不能比 02/15 19:05
62F：→ Tosca: 台中看一个人造的谷XDDDD 02/15 19:05
63F：推 fletcher5014: 有够便宜 超羡慕的== 02/15 19:07
64F：→ fletcher5014: 这个景无敌 晴空塔真的很漂亮 02/15 19:07
65F：推 c6066den: 就算加税还是很便宜 02/15 19:08
66F：推 bbalabababa: 日本已经割完一轮了 02/15 19:10
67F：→ bbalabababa: 现在流行东南亚 02/15 19:10
68F：推 metam: 25坪 在台湾被酸鸟窝 02/15 19:10
69F：推 giveme118: 我亲戚就住王子通车到东京上班 住飞鸟山公园旁 02/15 19:13
70F：推 MixBear: 有够便宜 02/15 19:14
71F：推 slimak: 台湾22地坪应该可以盖40以上建坪 02/15 19:14
72F：推 KrisNYC: 他的25坪每一层楼都要扣2坪左右的楼梯间 实际能用18而已 02/15 19:14
73F：推 alonzohorse: 台湾人去日本也不排斥通勤 02/15 19:14
74F：→ KrisNYC: 上面两间房间各4坪 底下10坪含客厅厕所洗衣厨房 02/15 19:15
75F：→ KrisNYC: 这种尺寸在台湾就是被干爆的夹层屋 02/15 19:15
76F：→ KrisNYC: 死巷 开门要走这 门口也不可能停机车或汽车 换个地点可以 02/15 19:16
77F：→ KrisNYC: 为御用inax套装 建材组合屋木造复合 竟然变变成好香好香 02/15 19:16
78F：→ KrisNYC: 我要笑死 多看几眼 这真的差不多3台露营车叠一起 02/15 19:17
79F：推 Tosca: 因为那边是东京阿 樱花季又要到了QQ 02/15 19:17
80F：推 Robben: 浪漫 你懂吗 02/15 19:17
81F：→ Tosca: 这是一流的大都市 台北其实没有给人一流的感觉 02/15 19:17
82F：→ Robben: 宁愿在日本夹层屋哭泣 02/15 19:17
83F：推 smart80615: 差不多的坪数 在台湾被酸鸟笼盘子 在日本变好羡慕...? 02/15 19:17
84F：→ Tosca: 大安森林公园怎麽跟新宿御苑比啦 02/15 19:18
85F：→ Tosca: 羡慕阿 你在东京可以看樱花阿 在台北要看三小 02/15 19:18
86F：推 alonzohorse: 这样说也没错啦... 02/15 19:19
87F：推 lefan: 其实还不错 02/15 19:19
88F：推 itwt: 跟台湾比超便宜耶 02/15 19:22
89F：→ poz93: 在台北可以看铁皮 02/15 19:23
90F：推 Kamollion: 工三小，同样价钱全新三层透天台湾要买去哪里 02/15 19:24
91F：推 Tosca: 台湾不会盖这种小透天啦 不是买去哪的问题 是没有人会盖 02/15 19:26
92F：→ Tosca: 地坪22建坪25耶 这哪有人要盖啦 我看真的要自己砌砖了 02/15 19:27
93F：嘘 iahc5566: 从上野车站走过去附近不是一堆卖佛塔跟礼仪社？ 02/15 19:29
94F：推 ming5566: 有些人真的是精神分裂症 之前说日本也很贵啦现在人家真 02/15 19:30
95F：→ ming5566: 金白银买了又要靠北日本万华区啦 鸟笼宅啦 三小的 是当 02/15 19:31
96F：→ ming5566: 日本没法律喔 地坪22就一定要给你建坪50喔 没车位都不 02/15 19:31
97F：→ ming5566: 给你买车了以为台湾喔 02/15 19:31
98F：推 iahc5566: 晴空塔类比信义区？笑死那品川 川崎 新宿 涩谷 横滨算 02/15 19:31
99F：→ iahc5566: 什麽？ 02/15 19:31
100F：→ ming5566: 事实就是东京1500真的很便宜啊==… 02/15 19:31
101F：推 joeman: 下一集会聊怎麽贷款跟相关税费！然後我买的时候汇率0.23 02/15 19:33
102F：→ joeman: 左右，也就是说现在买只要1400初... 02/15 19:33
103F：推 ming5566: 哇钓到本人？ 02/15 19:34
104F：推 giveme118: 本人？ 02/15 19:34
105F：嘘 musicaledio: 日本可以吸欸 明智的选择！ 02/15 19:35
106F：推 flexin: 这样也钓的到 = = 02/15 19:35
107F：推 KrisNYC: 本人出现了 02/15 19:35
108F：→ ming5566: 楼上一篇台中东势透天1100啦 东京1500还有人要酸 真无 02/15 19:35
109F：→ ming5566: 言 02/15 19:35
110F：→ ming5566: 反正在房版死活都要说台湾房子最便宜还涨不够才是? 02/15 19:36
111F：推 zxc90376: 真的便宜吧，1500全新透天搞不好屏东都没有，上次看到花 02/15 19:36
112F：→ zxc90376: 莲一个乡都要1480了 02/15 19:36
113F：→ ming5566: 台积还没去熊本之前小透天也是三四百万就有便宜到靠北XD 02/15 19:36
114F：推 KrisNYC: 本人出现就可以讲讲这房子最大的优点了 就是收租 02/15 19:37
115F：→ KrisNYC: 这个尺寸 台北买间看得到101的夹层屋 顶多收4万 02/15 19:37
116F：→ ming5566: 嘉义临路透天都有两千的了 云林附近旁边都农田的透天也 02/15 19:37
117F：→ ming5566: 一千三啊 02/15 19:37
118F：→ KrisNYC: 东京这间月租应该破25万日币没问题 02/15 19:37
119F：→ KrisNYC: 阿他又不临路 临路可以停车 一楼可以店面 他要开铁门走进 02/15 19:38
120F：→ KrisNYC: 两间房子中间的袋地耶 02/15 19:38
121F：→ KrisNYC: 新北市前阵子我同学才买一间 北艺大旁边 要走进去的 02/15 19:39
122F：→ KrisNYC: 透天29坪 门口也是机车不太能停 买1195万阿 02/15 19:39
123F：推 s1612316: 你都说了 云林 嘉义 02/15 19:39
124F：推 Tosca: 袋地喔难怪那麽便宜 02/15 19:39
125F：→ Tosca: 不过顶楼能看晴空塔真的很漂亮~~~ 02/15 19:39
126F：推 ming5566: 不临路屏东嘉义云林南投透天也都破千啊 所以东京1500要 02/15 19:40
127F：→ ming5566: 酸啥? 税金贵 修缮费贵 不会涨? 02/15 19:40
128F：→ Tosca: 我也想买间能看鸭川的京都大楼说QQ 02/15 19:40
130F：→ giveme118: 楼的要2000多 02/15 19:40
131F：→ Tosca: 其实大不了就是酸可能遇到机车邻居吧XD 02/15 19:41
133F：→ Tosca: 日本民族性很机车啦 我去大阪住民宿屋主拜托我们晚上小声点 02/15 19:41
134F：→ Tosca: 说邻居可能会过来抗议 所以住独栋照样有事啦 02/15 19:42
135F：推 nisi0773: 笑死 还有人攻击那不是日本最贵的地方 已经很赞了好吗 02/15 19:43
136F：推 ming5566: 买便宜就酸 日本每年都修缮费很贵啦 通缩啦 日币贬值啦 02/15 19:44
137F：→ ming5566: 送人都不要啦 介绍贵的例子改酸 泥看看咱们台湾房价简 02/15 19:44
138F：→ ming5566: 直鲁蛇天堂 买不起是自己鲁== 实事求是好吗 02/15 19:44
139F：→ ming5566: 看到那种精神分裂搞一言堂的真的觉得很恶心 02/15 19:44
140F：→ eatgod002: 爽 02/15 19:45
141F：推 Nubybee: 日本置产 便不便宜是看流动性 以後无法转手就不算便宜 02/15 19:47
142F：→ Nubybee: 不能只看跟其他国家的比较 02/15 19:47
143F：→ Nubybee: 日本有些东西是真的完全没买家 不像台湾甚麽都有人接手 02/15 19:48
144F：推 Tosca: 一定可以转手啦 中国人卖中国人 台湾人卖台湾人 02/15 19:48
145F：推 tfct: 我之前好像提过 收租可以直接在日本消费 去日本玩就没换钱 02/15 19:48
146F：→ tfct: 的汇损了 02/15 19:48
147F：推 freekid: Jorman 平常一定有偷看板 02/15 19:48
148F：→ Nubybee: 更别说日本的一户建 建物贬值有多快 跟塔楼相比差太多了 02/15 19:49
149F：→ Nubybee: 当然 愿意永远自己收租的话 没甚麽好说的 02/15 19:49
152F：→ rabinson: 房子看起来不错欸！！ 02/15 19:51
153F：推 bms: 是不是从台湾贷款过去买比较划算 02/15 19:53
154F：推 charliebitme: 本人串留名签 02/15 19:56
155F：→ Sugimoto5566: 地22建25 1500万? 02/15 19:59
156F：→ Sugimoto5566: 贡盘子 02/15 19:59
157F：推 z5411: 日本最赞的公园是大久保 02/15 20:00
158F：推 Tosca: 大久保我也想去~~~~ 02/15 20:01
159F：推 zzz50126: 笑死 现赔100万 台积解套换套房子 02/15 20:03
160F：→ zzz50126: 未来去日本我也去租来住2天看看好了 设备不错 02/15 20:03
161F：推 Samurai: 透天就是透天，跟夹层屋两回事 02/15 20:04
162F：→ zzz50126: 我看影片时想说这房2023买的 大涨波前 应该赚30趴耶 02/15 20:04
163F：推 sober921: 刚好吃到汇率啦 02/15 20:07
164F：→ babyMclaren: 要被出征啦 02/15 20:07
165F：推 Samurai: 本人都出来说了，是被汇率吃 02/15 20:08
166F：推 andy810719: 有提供大麻ㄇ 02/15 20:15
167F：推 horseorange: 认真讲这样1500不错吧 新北1500也没这样好了 02/15 20:18
168F：推 CharleneTsai: 居然钓到本人推文 02/15 20:20
169F：推 VicLee: 现在买汇率真的优，我的小套房当年买0.28.....QQ 02/15 20:20
170F：推 hotcom: 买1300多对他来讲是零用钱吧 没差 02/15 20:24
171F：→ sspider0829: 他台积电才刚解套有赚 听他的去买日本？ 02/15 20:25
172F：→ F93935: 日本可以啊 比泰国好多了 02/15 20:26
173F：推 sspider0829: 本人给尊重 02/15 20:27
174F：嘘 stoke4096: 他自己在新北有房好吗其他人是在高潮什麽 02/15 20:30
175F：推 cblade: 投资房地产，台湾之光，赚到日本去 02/15 20:31
176F：推 dick929: 有他的财力，买在龟山岛也跟一般人无关 02/15 20:32
177F：推 dick929: 问题就是一般人没有他赚钱的能力，就不要想学他的投资（ 02/15 20:34
178F：→ dick929: 花钱）方式 02/15 20:35
179F：推 Alberto: 晴空塔周边是信义区？我笑了 02/15 20:37
180F：嘘 rrr931481: 极度恶心 02/15 20:37
181F：推 zzz50126: 我原本想说汇率少10趴 房价涨30趴 应该赚的 或是他谦虚 02/15 20:38
182F：→ zzz50126: 没看现在市价也有可能 02/15 20:38
183F：推 XMASRICCCH: 他省管理费吧，毕竟有广告。 02/15 20:45
184F：推 a1zz3: 为什麽不买泰国，这样就可以名正言顺呼麻了 02/15 20:47
185F：推 KrisNYC: 他想要这种标题的流量才是真的 02/15 20:49
186F：→ KrisNYC: 他又不是没看过台湾的房子 优胜劣败他心里很清楚 02/15 20:49
187F：推 dick929: 泰国买农地就好XD 02/15 20:50
188F：→ KrisNYC: 但他更清楚的是 这种标题才有流量 至少我也出来推了一堆 02/15 20:50
189F：推 buyerko: 一晚五万以他粉丝量加业配很快就回本 02/15 20:51
190F：推 wasikulapica: 懂得享受比较重要 02/15 20:52
191F：→ whitelady: 地点在墨田区押上？他说走路到押上站10分钟。 02/15 20:56
192F：→ zero95154: 1400万在台北能买到啥？ 02/15 20:56
193F：推 fenway18: 享受高税金 跟维护成本吧 02/15 21:00
194F：推 leota: 真的很好赚流量 毕竟这地点有点边陲了 02/15 21:01
196F：→ horseorange: 际地址 02/15 21:01
197F：→ leota: 本人都出来了 留名一下 02/15 21:01
198F：推 jen1121: 有钱缴税金 02/15 21:08
199F：推 sumo3310: 晴空塔是信义区？他妈笑死... 02/15 21:11
200F：推 backpacker18: 真的好便宜 02/15 21:12
201F：推 xu3ru82k6: 去日本玩有自己的房子住就是爽 好羡慕 02/15 21:23
202F：推 Morphee: 日本可以呼吗？ 不太懂日本法律 02/15 21:24
203F：推 NeihuSnape: 晴空塔大概万华大同的感觉 东京铁塔才是高级区 02/15 21:35
204F：推 sda84225: 晴空塔附近就有贫民窟了== 02/15 21:40
205F：推 skyg: 台湾人要从买泰国，变成买日本了吗? 02/15 21:41
206F：嘘 e73103999: 这个咖 买什麽有很重要吗？ 02/15 21:43
207F：推 shopping0802: 比我青埔的房子还便宜 02/15 21:46
208F：推 dick929: 台湾1500万的全新透天只能买在屏东吧 02/15 21:51
209F：→ dick929: 就算获利低~维护成本高~税金高~涨幅少 02/15 21:51
210F：→ dick929: 对他而言是问题吗？ 02/15 21:52
211F：→ dick929: 流量就是他的本钱，本多终胜 02/15 21:53
212F：推 Lenon4561: 有狗便宜 02/15 22:27
213F：推 pz2001: 买什麽台湾 买什麽台北...买东京就对了 02/15 22:27
214F：推 h25252911: 今天11区小豪介绍的港区看东京铁塔的感觉比较好 02/15 22:28
215F：推 nien4009: 墨田区在东京算是比较便宜的区域 因为东边地势低容易河 02/15 22:49
216F：→ nien4009: 川泛滥 自东京都市化以後是工厂林立的地区 02/15 22:51
217F：→ D8716770: 日本的大多数一户建都是木制结构，这种的建造周期很短， 02/15 22:51
218F：→ D8716770: 即使是两三百平米的木屋别墅，也只要一个多月的时间就可 02/15 22:51
219F：→ D8716770: 以拔地而起。但也正是如此，一户建的整体耐用寿命通常在 02/15 22:51
220F：→ D8716770: 22年左右，建筑的折损率也较高，所以对於未来在市场中 02/15 22:51
221F：→ D8716770: 的流通性也会更差一些，这点对於投资者来说是需要慎重 02/15 22:51
222F：→ D8716770: 考虑的。 02/15 22:51
223F：→ nien4009: 晴空塔用台湾的说法就是要做轴线翻转的建设 02/15 22:52
224F：→ jack0216: 1500能在台湾首度买啥XD 4500万豪窄 02/15 22:55
225F：推 menace: 1500中南部蛋白可以买三房平车啊 02/15 23:01
226F：推 allenchang0: 墨田区根本没有日本人想住 穷人看晴空塔有钱人看东 02/15 23:17
227F：→ allenchang0: 京铁塔 02/15 23:17
228F：→ allenchang0: 真正贵区 港区 麻布 惠比寿 还有近年很夯的中目黑 02/15 23:18
229F：推 SEEDA: 台北101旁边1500可能连地坪都没有哩 还敢笑人喔 02/15 23:21
230F：→ taruru: 这区在东京就不是特别贵的区域, 墨田,台东区自己查就知道 02/15 23:31
231F：推 Robben: 笑死 晴空塔比101 说笑话喔 02/15 23:34
232F：→ Robben: 港区才是东京 02/15 23:35
233F：→ Robben: 当年是为了开发那个鬼地方才盖晴空塔 02/15 23:36
234F：推 lienchi: 看来一堆台湾人误以为晴天塔附近相当於信义区101 才以为 02/15 23:40
235F：→ lienchi: 便宜吧 02/15 23:40
236F：→ NSYSUEE: 日本吸麻有罪吗？ 02/15 23:41
238F：→ jie5317: 东京？港区才算顶不是吗？ 02/16 00:16
239F：推 ctes940008: 赢麻了 02/16 00:17
240F：推 dick929: 我还以为ptt上的台湾人都去过东京，看推文我发现我错了 02/16 00:18
241F：推 chouvincent: 太便宜了吧 02/16 00:20
242F：推 superww: 1500在台北只剩万华50年旧公寓了吧 02/16 00:24
243F：→ Morphee: 日本修法解禁大麻入药 2023-12月新闻... 02/16 00:32
244F：→ kinnazeen: 欸不是，依照日本的货币政策跟国内的经济状况，买不到 02/16 00:36
245F：→ kinnazeen: 一年现亏100万，那一直持有不是会一直亏吗，加上高昂 02/16 00:36
246F：→ kinnazeen: 持有成本，单靠出租能cover有限吧，除非大部分时间都是 02/16 00:36
247F：→ kinnazeen: 自己住那就另当别论 02/16 00:36
248F：→ sausalito: 他总财产好几亿了吧 花1500做资产配置也还好而已 02/16 00:56
249F：推 dick929: 以他目前的财富跟赚钱的速度应该不需要我们帮他担心亏损 02/16 01:02
250F：→ dick929: 的问题吧XD 02/16 01:02
251F：→ Feynman5566: 这间在台北要4000 02/16 01:17
252F：→ kklarinet: 不管房版某些人再怎麽凹，日本比台湾便宜很多就是事实 02/16 01:41
253F：→ kklarinet: ，日本薪资水质是台湾2.5倍，这相当於在台北找到25万内 02/16 01:41
254F：→ kklarinet: 的全新一户建，别说木屋，光地坪22坪的空地在台北就要 02/16 01:41
255F：→ kklarinet: 好几千万了 02/16 01:41
256F：推 dick929: 都已经买日本的房子了，不跟当地其他房地产比价、比获利 02/16 03:14
257F：→ dick929: 、比涨幅，你拿来跟台湾比是在空泥挤挖？ 02/16 03:14
258F：→ C24128390: 为啥一定要跟当地比XD 买美股不能跟台股比喔? 02/16 03:45
259F：推 s26492755: 不用比啦 樱花妹获胜 选我正解 02/16 04:07
260F：→ s26492755: 日本好棒棒可以去买啊 至少九妹去了 02/16 04:07
261F：→ s26492755: 以前也一堆人说给建商投资客赚不如买地自建 02/16 04:08
262F：→ s26492755: 结果呢 呵呵 02/16 04:08
263F：推 Bellucci: 我倒是想买京都 02/16 04:08
264F：推 spermbox: Kris大你想法跟我一样，正常来说25坪分3个楼层很难 02/16 05:23
265F：→ spermbox: 用 02/16 05:23
266F：→ spermbox: 25坪适合同一个平面居住 02/16 05:24
267F：→ spermbox: 而且他这种物件台湾根本不存在 02/16 05:24
268F：→ spermbox: 台湾从北到南没有人会盖室内25坪的透天 02/16 05:25
269F：→ spermbox: 目前新盖的透天都是60起跳甚至100 02/16 05:26
270F：→ spermbox: 而且他的透天并非临路，还要经过奇怪的窄廊˙ 02/16 05:27
271F：→ spermbox: 日本确实比台湾房价所得比低，但那又怎样 02/16 05:28
272F：推 s26492755: 室内25的有啦 只是空间会被楼梯切的很破碎 02/16 05:41
273F：→ s26492755: 我之前龙潭被老婆吵到有去看一间 02/16 05:42
274F：→ s26492755: 我跟老婆说了 她不信 看完才说我说得对 02/16 05:42
275F：推 rainsilver: 木造透天完全不会想买 02/16 07:15
276F：→ rainsilver: 重点是外国人买没办法用他们日本当地最爽的贷款 02/16 07:17
277F：→ rainsilver: 以投资角度来说真的要非常慎选 成本高太多 02/16 07:17
278F：→ tctv2002: 市中心实坪1500万 台湾虚坪 要多少？ 02/16 07:46
279F：→ DrTech: 有开公司就能用公司贷款啊。一堆名人到日本买屋都是这样玩 02/16 07:51
280F：→ DrTech: 的。 02/16 07:51
281F：→ DrTech: 然後再用公司名义开民宿再赚一笔。根本无成本。 02/16 07:52
282F：推 cyora: 愿意分享是好事，搞不好未来各位真去日本买房呢 02/16 07:56
283F：推 s26492755: 还在虚坪… 你台湾透天也实坪好吗 嘴也要嘴对 你嘴土地 02/16 08:28
284F：→ s26492755: 价格还比较实际 02/16 08:28
285F：→ willyliu0325: 看房版眼红好爽 哈哈哈 02/16 08:48
286F：推 alonzohorse: 日本薪资是台湾2.5倍喔？ 02/16 10:07
287F：推 rmxtpc: 讲真的 这个景就算2000万我也买 02/16 10:31
288F：→ rmxtpc: 有够会买 02/16 10:31
289F：推 gi1234g: 以旅游角度这景可以，但说墨田区是台北信义区真的笑了XD 02/16 11:22
290F：→ gi1234g: 有钱人都住港区、中目黑好吗 02/16 11:22
291F：推 freshmints: 押上很乱 一般日本人完全不考虑的地方 02/16 11:29
292F：推 siriusu: 本人推推 02/16 11:33
293F：推 PTTMAXQQ: 九妹示范了如何乡民买房XD 02/16 12:00
294F：推 ancientmoon: 用零头买渡假宅大家也可以吵成这样 抠怜 02/16 13:22
295F：推 arther610326: 台湾买日本买都比台湾租屋空仔好 02/16 13:38
296F：推 cobrabaton: 楼高低 木头墙，建坪低。不过土地临路不到3m进去後才 02/16 15:33
297F：→ cobrabaton: 是主建物本体，这个真的投资还行。如果一样规格在外 02/16 15:33
298F：→ cobrabaton: 围土地10万内的盖独栋大概600万以内且是钢筋混凝土的 02/16 15:33
299F：推 nien4009: 也不能说墨田区不适合和信义区比较，三十年前刚开始发展 02/16 16:14
300F：→ nien4009: 计画区的时候，信义区也不是台北的最高价地段啊，假如晴 02/16 16:14
301F：→ nien4009: 空塔造镇大成功，现在买墨田区不就赚大了吗？ 02/16 16:14
302F：推 KrisNYC: 墨田不是一个可以造镇的地方... 02/16 18:05
303F：推 rockhart: 台湾房子好盘好盘 02/16 20:48
304F：推 convey1227: 1500在台湾只能买在次级县市 02/16 23:38
305F：推 p1324668: 笑死一堆外行 晴空塔那边贫民在住的好吗 押上欸还要走路 02/17 00:51
306F：→ p1324668: 十分钟 02/17 00:51
307F：推 sai82320: 1500 南部顶多3房 透天30年起 02/17 00:52
308F：→ p1324668: 这个月渋谷站走路五分钟都更预售一坪250万台币，开卖抽 02/17 01:03
309F：→ p1324668: 签直接秒杀，下一都更案听说要卖到330万台 晴空塔那什麽 02/17 01:03
310F：→ p1324668: 咖 02/17 01:03
311F：推 supreme0731: 一直拿台湾虾比 对爱去日本玩的 有房住就是爽 谁还 02/17 09:06
312F：→ supreme0731: 在那跟你比 没钱的最爱比来比去了 尤其某楼一直嫌 02/17 09:06
313F：推 twobyone: 押上才不会乱勒 02/17 16:00
314F：推 spermbox: 有人怕了喔 02/18 09:53
315F：→ spermbox: 阿晴空塔是东京东边，确实不是主流买房的区域啊 02/18 09:54
316F：推 pigger311: 东京可以呼麻吗？ 02/18 11:04
317F：推 iamhappyQ: 很漂亮，小家庭住很赞了 02/18 19:25
318F：推 pobby920: 实际上就是很便宜啊 酸的人有事吗 02/18 19:43