作者ca5hf1ow (cashflow)
看板home-sale
标题[请益] 如何让他人共有房屋+变价分割
时间Fri Feb 2 20:39:08 2024
目前想要走变价分割，但实务上的操作不清楚所以想在这边询问。
1.房子的所有权人A要如何让B共同持有？
目前找到的资讯是说可以过户万分之一，
意思是过户可以只过一部分？那能十万分之一吗？
2.若A让B分别共有了万分之一，会产生什麽相关的费用呢？
3.变价分割的诉讼(B提出A认诺)大概会花多久时间呢？
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.70.130.123 (台湾)
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※ ca5hf1ow:转录至看板 PttLifeLaw 02/03 02:18
1F：推 chen831030: 卡，都没人知道吗 02/03 10:00
2F：推 kevinjl: 找代书 办赠与 就好了 要人家打多少字跟你讲？ 02/03 12:08
3F：推 chouwang68: 事务所外务来源怎麽可能无偿提供你，钱花一花。 02/03 12:40
4F：推 ajax4444: 没人回那就1.花钱找代书2.问代书3.捉8~15个月,会弄会写8 02/03 14:23
5F：→ ajax4444: 个月 02/03 14:23
今天刚好有询问一位代书，这位的说法就是私法自治原则，
你要过户十万分之一也可以，若单纯用赠与也跟卖房过户差不多，
该办的税都要缴，所以花费大概就跟卖房过户差不多，
有的费用就变成十万分之一，若是让代书办理我个人猜测，
就是多代书费吧！
有後续实务操作再分享经验。
※ 编辑: ca5hf1ow (101.137.143.25 台湾), 02/03/2024 21:18:20
6F：推 ppp0003: B的持份少，诉讼费用低，若A认诺，可能3-6个月结束取， 02/05 10:24
7F：→ ppp0003: 取得执行名义後，再用B声请强制执行办理变价分割，後面 02/05 10:25
8F：→ ppp0003: 就是法拍程序，看你的标的好不好卖，目前全台执行处大爆 02/05 10:25
9F：→ ppp0003: 量，实际拿到钱，从执行开始快的话一年，慢就两年吧。 02/05 10:26
10F：推 taoist9999: 讲白一点，你就是想减少裁判费。 02/16 06:37