作者demonny (头痛＆小雷)
看板home-sale
标题[请益] 收租店面投报如何计算?
时间Sat Jan 27 12:49:56 2024
想请教两千万的店面
月收五万五
带租约贷款大约七成 上不到八成
拿六百万出来 月收五万五
还要扣掉利息 每月要贴钱养
这样投报率要怎麽算比较洽当??
感谢回覆
--
我就是任性~
我就是孩子气~
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.255.43.134 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1706330999.A.25E.html
1F：推 spermbox: 店面非商圈效益比住宅低 01/27 13:29
2F：→ spermbox: 不建议 01/27 13:29
3F：→ drimp: 看增值性 纯看租金算投报都会觉得输美债 01/27 13:45
4F：→ drimp: 但增值性好的 可能几年後转卖就几十趴甚至翻倍赚 所以要看 01/27 13:46
5F：→ drimp: 具体个案 不会说一定值得或不值 01/27 13:46
6F：嘘 fxfxgxgx: 能花六百万，不会除法是在？ 01/27 20:15
7F：推 topaaron12: 请拿出计算机 01/28 10:20