作者hmbay (hmbay)
看板home-sale
标题[请益] 要主动申报airbnb的租金收入吗?
时间Wed Jan 24 18:05:06 2024
去年出租房部分 有签约的3个月9万
其余9个月开始 都是做airbnb合法30天以上的
这部份算36万
年收目前120万 去年有主动把租金收入3万纳入
今年这样 会建议把36万部分也纳入报税吗
这部分没有租客会去申报
股利一年20万 把租金36万纳入
多缴一点税 来增加之後银行贷款额度
目前贷款约1900万 宽限期後 7万/月 除以月收10万 收支比70%
感觉若是的话 应该把海外股票类都用台湾券商买才对
以前以为这样海外股票配息不用扣税
现在发现 买台股的话 有股利收入多一点来增加贷款额度
有海外股票也约500万
在想卖掉部分海外股票来买第三间 再挂4出来
主要考量到 挂4出来 时算的收支比
还是要挂4出来时 再用airbnb的收入证明给银行就好
少缴这部分的税
哪个对资产累积较快
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.73.16.114 (台湾)
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1F：推 NovemberShit: 台湾哪里可以合法做airbnb? 01/24 18:19
2F：→ NovemberShit: 被抓不是都要罚钱？ 01/24 18:19
3F：→ xluds24805: 是民宿就能 airbnb 吧 01/24 18:26
4F：推 jerrylin: 看会不会有人检举你 01/24 18:28
5F：推 DwyaneWade: 报啊，没差那一点 01/24 18:47
6F：推 jinso7410: 缴税换提高贷款额度 正解 01/24 19:03
7F：→ jinso7410: 低利率时代 冲爆政府认证的金流 01/24 19:04
8F：推 FelixKao: 如果你真的合法 应该很难节税 01/24 19:26
9F：推 kimochi5566: Airbnb如何合法 01/24 19:43
10F：推 RealID2018: AIRBNB收入银行不认 01/24 20:58
? 每家都不认?
11F：推 jinso7410: GG 01/24 21:47
12F：→ kage01: 会比一般出租好赚吗 01/25 00:31
有列出租金差异
13F：推 SiaoBen1996: 有民宿执照或旅馆执照才合法 不然就叫非法日租 01/25 02:43
14F：推 BRIANERIC2: 都租30天以上就算合法的 01/25 04:46
对 都30天以上 合法
※ 编辑: hmbay (59.124.143.199 台湾), 01/25/2024 06:34:22
※ 编辑: hmbay (59.124.143.199 台湾), 01/25/2024 06:34:53
15F：推 piliwu: 借标题问一下Airbnb会比一般出租好赚吗？ 01/25 08:54
有列出租金差异
16F：推 fuzzycool: 请问30天是连续吗？都要同一人？ 01/25 11:52
对
17F：嘘 alanbread: 你完全顺序搞错，要做那个的前提就是不报税 01/26 02:13
18F：→ alanbread: 以前搞过两次，都是失败收场 01/26 02:13
19F：→ alanbread: 台湾观光市场实在太小 01/26 02:14
20F：推 BRIANERIC2: 要很精致，短租老外30天，可以拉高月租金2-3倍，不够 01/26 05:27
21F：→ BRIANERIC2: 精致做不起来，不如长租 01/26 05:27
是的
※ 编辑: hmbay (59.124.143.199 台湾), 01/26/2024 11:37:31