作者Bennyhome (view)
看板home-sale
标题[闲聊] 租屋市场供不应求的区域
时间Tue Jan 9 12:19:51 2024
台北与新北第一环的房子都蛮好出租的，桃园龟山林口也是，新竹市与竹北有强大竹科及科
技业支撑，应该也很好出租。
除了这些地方，台湾还有哪些区域租屋市场供不应求？ 不是只有表面租金报酬率高，必须
出租速度也很快，不会常有空置的情况
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1F：推 blargelp: 前中段的大学旁边都是啊。不要後段大学 会倒 01/09 12:20
2F：推 rabinson: 看你软装 01/09 12:22
3F：嘘 BJkiller: ceca文章自己找 01/09 12:23
4F：→ Bennyhome: 前段大学大多公立的，宿舍相对充足，像中央大学这种旁 01/09 12:26
5F：→ Bennyhome: 边没太多就业机会的，应该也不好出租吧 01/09 12:26
6F：嘘 chen831030: ceca的文章最好有说全台租屋的地方 01/09 12:33
7F：→ chen831030: 大多数人只有一间或两间在出租，问版友不准吧 01/09 12:33
8F：推 tara75: 学生家里有钱的自己买房子，没钱的拖欠你房租 01/09 12:34
9F：推 jecko: 集医院 学校 园区的地方 根本是随便租 01/09 12:35
10F：嘘 blackZ2: 自己的作业自己做 01/09 12:42
11F：→ s26492755: 交通 生活机能 就业 符合三选二基本都很好租 01/09 12:43
12F：推 fireheart988: ceca都说他不太做出租的 要租也不喜欢租学生 01/09 12:50
13F：推 a0989876: 学生都会在里面一直打炮 01/09 13:02
14F：推 aass5566: ceca大是高雄王 顾好高雄就赚翻了 01/09 13:02
15F：推 s26492755: 学生打炮不是重点 重点是有的没社会化 三言两语就要呛 01/09 13:06
16F：→ s26492755: 法律 然後有时连自己呛错都搞不清楚 01/09 13:06
17F：推 fireheart988: 嘿啊 又不是说不是学生就不会打炮 而是学生很多很麻 01/09 13:23
18F：→ fireheart988: 烦 而且租一年两年又要再找新的租客 麻烦 01/09 13:23
19F：推 qqphor: 西大的操作很弹性，他什麽都会运用，但他主要不是包租公， 01/09 13:25
20F：→ qqphor: S26是包租公他的文章可以爬 01/09 13:25
21F：推 chimouse: 学生在宿舍疯狂打炮是会弄坏房子吗XDD 01/09 13:30
22F：推 s26492755: 不过详细还是看人 我原本也不租学生 但前年有破例租来 01/09 13:30
23F：→ s26492755: 台湾念大学的香港学生 带看的时候 应对不像学生或巨婴 01/09 13:30
24F：→ s26492755: 可能跟长期在外国念书比较独立有关 租到现在 不曾找过 01/09 13:30
25F：→ s26492755: 我 寒暑假回香港的时候还会预缴房租 01/09 13:30
26F：→ s26492755: 然後痛苦是比较出来的 那个香港女大生一进门跟我说 很 01/09 13:31
27F：→ s26492755: 大很舒服 但在台湾就是个不到15坪的套房… 01/09 13:31
28F：推 blargelp: 人帅真好 女大生都会对你说很大很舒服 01/09 13:35
29F：推 Yishanhuang: 女大生难怪给租...... 01/09 13:35
30F：推 KrisNYC: 很大很舒服 你就租给他了 这重点要怎麽不歪 01/09 13:42
31F：推 topaaron12: 一进门就说 01/09 13:45
32F：推 Ensidia: 北市都很好租啊 只是投报率也不是太好看 01/09 13:50
33F：推 jonson: 我怀疑有人在开车，但我没有证据 01/09 13:52
34F：推 Lenon4561: 竹科工程师超好租 01/09 13:53
35F：推 copyii: 楼上XDDDD 01/09 13:53
36F：推 Tylose: 蛋黄区都是这样 01/09 13:56
37F：推 D9722162: 画重点：很大很舒服 01/09 14:01
38F：推 BMW740Li: 我怀疑有人在开车 01/09 14:03
39F：推 una283: 女大生说很大很舒服..... 01/09 14:04
40F：→ una283: 这篇会爆喔 01/09 14:05
41F：→ kagaya: 我只觉得桃园很难租 看人家新北台中好好租 01/09 14:05
42F：推 frowning1226: 很大很舒服，大推s26～ 01/09 14:05
43F：推 daniel3658: 室内15坪在香港都能住6个人了，当然很大很苏胡 01/09 14:06
44F：推 davidbeckham: 应该是很便宜的物件才敢租非本国人吧，不然如果後 01/09 14:06
45F：→ davidbeckham: 续欠缴破坏这些要求偿都很麻烦 01/09 14:06
46F：推 zhi5566: 租学生最烂 问题一堆 不如买ETF真的屌打 01/09 14:07
47F：→ zhi5566: 学生穷就算了 一堆栅栏仔 低能卡 抖音仔 天不怕地不怕 01/09 14:08
48F：推 frowning1226: 台中真的很好租，但还输双北一点... 01/09 14:09
49F：推 celine007: S26大，，， XD 01/09 14:16
50F：推 supereva: 需要香港女大生的图来想像 01/09 14:19
51F：推 solidmiss: 一进门就娇喊 很大很舒服 01/09 14:21
52F：推 frowning1226: 进哪个门，糟糕越来越歪 01/09 14:22
53F：推 s26492755: 我不是第一次租外国人 还好 就居留证或签证还啥的写一 01/09 14:24
54F：→ s26492755: 下 然後两押一租在手 01/09 14:24
55F：→ s26492755: 比较麻烦的反而是语言问题 有来过一个土耳其人 干 不会 01/09 14:25
56F：→ s26492755: 讲中文 我还得带老婆当翻译 这个就麻烦 01/09 14:25
57F：推 s26492755: 日本人 香港人 马来人遇过的中文都挺好 01/09 14:26
58F：→ s26492755: 我还租过一个越南人 她後面退租的原因是买房了 预售屋 01/09 14:28
59F：→ s26492755: 的发票还我代收的 01/09 14:28
60F：→ s26492755: 外国人不可怕啦 然後我也觉得很巧 真的每次都是女生 可 01/09 14:29
61F：→ s26492755: 能女生喜欢独立套房 男生大概无所谓 有网路就行了 01/09 14:29
62F：推 flexin: 难怪只租女生，原来有这本事，一开口就很大很舒服 01/09 14:32
63F：推 niceswd: XD 01/09 14:33
64F：推 s26492755: 一进门就说很大的我是真的第一次遇到 一般至少也在脱 01/09 14:37
65F：→ s26492755: 衣服後 欸不是 你各位不能纯洁点吗 01/09 14:37
66F：→ s26492755: 要选的话 我觉得租给单身阿宅更优 每次银行说要屋内照 01/09 14:38
67F：→ s26492755: 片 我都找阿宅拍他那间 比女生房间整齐太多了 01/09 14:38
68F：推 j401f2: 太大太舒服惹！S大！ 01/09 14:40
69F：推 s26492755: 我还记得第一次租学生我也是很犹豫 那个登记地址是什 01/09 14:40
70F：→ s26492755: 麽九龙红磡啥的 当时我也有上来板上发问 都跟我说好区 01/09 14:40
71F：→ s26492755: 很贵 大概没啥经济问题 加上应对得体就破例了 01/09 14:40
72F：→ s26492755: 租到现在第三年了 只有房租已汇跟寒暑假会提前付两个 01/09 14:41
73F：→ s26492755: 月之类的 01/09 14:41
74F：推 s26492755: 说到底 房子出租有些不能妥协的条件 但有些条件可以在 01/09 14:45
75F：→ s26492755: 带看的时候因为人而通融 就像面试一样 学经历纸面上是 01/09 14:45
76F：→ s26492755: 一点 实际人的待人接物也是一点 01/09 14:45
77F：推 gglong: 科学园区旁边啊～ 01/09 14:45
78F：→ s26492755: 把自己的房子打理好 才能好好的筛选租客 供不应求也不 01/09 14:46
79F：→ s26492755: 是来什麽就照单全收 01/09 14:46
80F：推 j401f2: 去年底在竹北喜来登旁边租给国外主管 竹科附近好租 01/09 14:46
81F：推 jeffbeth: 又大又舒服的房东，真的是租对地方了XD 01/09 15:28
82F：推 x156w423: 路过~公寓整层出租 女房客也表示好大 01/09 17:42
83F：→ x156w423: 套房有我公寓大吗 嘿嘿 (O /// O) 01/09 17:42
84F：→ bloodyway: 有啊 文大 01/09 17:47
85F：推 iceyu: 朋友的台中龙井4年屋行情1000万左右两房平车2万5 上午退租 01/09 18:05
86F：→ iceyu: 下午收租 台中东区新屋 行情1200万左右 两房平车2万8 一个 01/09 18:05
87F：→ iceyu: 礼拜租掉 可以跟新竹新北的比较看看 01/09 18:05
88F：推 davidbeckham: 我是都会公证，上次公证人建议租外国人最好有连带 01/09 18:26
89F：→ davidbeckham: 保证人 01/09 18:26
90F：推 tony870414: 原来是看哪间大学女生多 租给女大生 01/09 21:05
91F：→ tony870414: 租之前还要试车 我是説试房间 01/09 21:05
92F：推 karachi: 结果s26很大很舒服大家都知道了XDD 01/10 22:06