※ 引述《jogger (Jog )》之铭言： : 反正这背後就是牵扯到太多利益...台湾永远不可能实现居住正义，房价高政府只会想着 : 借你更多钱而不是去打投资客，要打就打彻底点啦2年内转卖课90%，5年内课80%，夫妻名 : 下第二间房每年课房价5%税金，唉可怜的台湾人居住应该是每个人都应享有的基本权利。 其实政府并没有说要「打房」啊 政府是说要打「炒作」 我们来看内政部推出「平均地权条例」的说明 https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=260331 ...内政部表示，为引导不动产市场正常发展，防止私法人投资炒作，防杜虚报价格，阻断契 约转售牟利等行为，这次修法除限制预售屋、新建成屋签约後原则不得换约转售及私法人 购屋许可制外，并明确定义不动产炒作行为与罚则，同时建立违规检举奖金制度，提升稽 查效能等，强力遏止不动产炒作，以维护市场交易秩序，保障消费者权益。... ...内政部强调，住宅是民众安居所需，不应成为投机与炒作商品，也应避免无合理使用需求 者的不公平竞争。近来，投资客揪团炒房、利用换约哄抬牟利、散播不实资讯影响价格等 炒作乱象，而换约转售则是投机获利最主要管道，此外，私法人在无居住需求下，以住宅 做为资产配置与投资标的，均严重影响不动产市场交易与真正购屋民众权益，所以特别进 行修法。... ...本次修法限制换约转售或私法人购买住宅许可制等规定，都是基於防杜炒作、维护市场秩 序等公共利益而进行适度管制，具有正当性及必要性，且符合宪法规定。... 还有「房地合一税」的说明 https://www.dot.gov.tw/multiplehtml/f0d489727ad34a58b2d6bd0bf2a4423e 配合行政院「健全房地产市场方案」及因应近期外界反映不动产交易市场不当炒作问题， 自 110 年 7 月 1 日起实施房地合一税 2.0(下称房地合一税 2.0)，延长个人短期交易 房地适用高税率之持有期间、营利事业交易房地比照个人依持有期间按差别税率课税，并 将出售预售屋及其坐落基地、藉股份或出资额形式交易而实质移转房地情形视为房地交易 ，以强化抑制短期炒作之政策目的。 不断重复出现的字眼就是「炒作」 他并没有说「要把房价打下来」 所以为什麽老是说政府要打房呢? 他就没有要打房啊 他是要打炒作，而短期交易买卖的确实也被打到啦 被课重税、税负回灌、供给量缩、供不应求、没转约建商独大、预售屋依然买爆 结果就是你看到的这样啊 还有为什麽老是要幻想一堆政策叫政府去实施呢? 真不懂 通常我们碰到问题，都会面对不逃避，想尽办法去解决、突破 但我看有人是，碰到问题不想面对，只想要改规则，希望让他有利，自己完全不想动 说真的台湾就900万户住宅，却有2340万人、923万户 不管怎麽改规定，就是注定要有人没房 为什麽不能坦然接受这个事实呢? 教改再怎麽改，有办法人人念台清交吗? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.234.204.173 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1704209483.A.395.html