作者asiguo (PositiveWeiwei)
看板home-sale
标题[请益] 三多捷运站的名发晶阁多赔售？
时间Mon Jan 1 21:21:37 2024
各位身家上亿的大大好,
小弟最近持续在看高雄房，仔细研究了一番後，
发现北高凹子底周围跟南高雄(三多、亚湾)现在大概有10%到20%的价差
其中，三多捷运站附近的名发晶阁，应该是事情很多的三发地产设计，发现许多房子都是赔售
这栋名发晶阁之前板上也有些讨论，小弟研究後发现，似乎管理费对高雄人来说偏高，加上投资客多，因此许多人都赔钱卖，也不像北高中古屋一样一直涨
想请问对高雄很有研究的各位大大提供宝贵意见，谈谈名发晶阁这栋楼为何不受青睐？
又未来假设亚湾真的被重大建设搞起来(目前我觉得还差地远)，三多站这个位子有机会吗？
谢谢各位大大
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.3.146.4 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1704115299.A.898.html
1F：嘘 e73103999: X发真的…. 01/01 21:34
2F：推 johnchiang: 喜欢三多那个位置也可以考虑崑庭预售 01/01 21:40
3F：推 CCOOGG: 我就问要持有几年？要卖给谁？ 01/01 21:53
4F：推 coolben: 其实当初的实价登录是真实价格吗？别忘了当初有一波AB约 01/01 22:11
5F：→ coolben: 非常盛行的日子 01/01 22:11
6F：推 riggt123: 格局很差 01/01 22:42
7F：推 vendee: 栋距，顶楼主机噪音，大坪数，板上有大大分析过 01/01 23:12
8F：推 Takadanobaba: 别人买是AB约，你买的时候叫实价。 01/01 23:51
9F：推 melanie31: 实际去看过其实没版上某大说的那麽差 地下停车做的不错 01/02 08:58
10F：→ melanie31: 但最值得称赞的是公设维护得很好使用率高 离捷运步行3 01/02 08:58
11F：→ melanie31: min 01/02 08:58
12F：→ melanie31: 但因为公设多管理费电费也是很吓人 然後大坪数要买2车 01/02 09:00
13F：→ melanie31: 位其中一个必机械 这我不行 01/02 09:00
14F：→ melanie31: 不过整体来说还是比发哥好太多 01/02 09:02
15F：→ asiguo: Ceca 大有想法吗，关於三多商圈、亚湾区的发展等等，愿闻 01/02 09:18
16F：→ asiguo: 其详 01/02 09:18
17F：推 justin0213: 赔售几乎都是AB约吧 01/04 14:20
18F：推 Deluxecm: 还不如买摩天高雄俗又大碗或星海湾... 05/18 02:52