作者h49072002 (酱汁呢)
看板home-sale
标题[卖/新北/新店] 诚鑫两房改一房平面车位
时间Thu Dec 28 14:51:36 2023
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建物门牌： 新北市新店区合记街
房屋屋龄： 0.5年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 13 楼/共 22 楼
房屋坪数
建物权状： 37.69坪
主建物 ： 16.59坪
附属建物： 1.29坪
共同使用： 9.78坪
车位 ： 10.02坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 5.69坪
格局 ： 1 房 2 厅 2 卫 1 阳台
开价 ： 2688万元
停车位 ： 坡道平面车位1个
交通 ： 走到小碧潭捷运站约8分钟
本物件附近地址实价登录 ：
https://i.imgur.com/iazOBig.png
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结：
https://i.imgur.com/vont6zH.jpg
https://waninhouse.tw/xindian-elevator/xindian-elevator-chengxin-b1-13f/
其他介绍：
此户为B1户别，宏普3期盖起来不会被挡到的户别 不过到时候会被施工吵杂两三年
後阳台跟房间看出去等同於公园第二排，可以直接看到十四张公园
客厅看出去面对汉皇，面宽约40米
也是少许在央北设计坪数有2套卫浴大小的设计
该户别原本格局是长这样
https://i.imgur.com/hj1uOsC.jpg
中间墙拿掉了，管线都还留着，墙隔回来就变回原来两房了
联络资讯：0912-087494 or Line：h49072002
销售来源：房屋仲介
大家房屋－新店中央加盟店（晨霖不动产股份有限公司）
公司地址 ：新北市新店区中央路125号
公司电话 ：(02)2218-1266
经纪人姓名：曾彦杰 (91) 北县经证字00345号
营业员姓名：苏煜贤 (105）登字第307634号
收费方式 ：买方2％ 卖方4%
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1F：推 kiii210: 16坪含车位2688 央北真的狂 12/28 14:57
最近还没上实价登录的两房
国美一期 89.9万/坪
润泰央北 87.3万/坪
希尔登 82.9万/坪
国泰丰硕 86.X万/坪
2F：推 scopeowl: 真妙改成一大房还两间厕所 最後自己不住了 12/28 14:59
屋主已经回南部发展事业了^^
当初买到现在已经过了四年半了
四年半会发生很多情
3F：推 scopeowl: 这种故事诚鑫好像不只一件齁哈哈 12/28 15:02
这我就不知道了~总之屋主人就是已经在南部发展了XD
4F：→ nckueric: 有两间厕所并不适合改成一房，可惜了 12/28 15:03
墙弄回来就是两房罗
5F：推 CCOOGG: 准备卖到入土为安变遗产 12/28 15:03
谢谢C大开释 你每次到我文章留言我就会成交掉这间
6F：推 beforehand: 央北真的狂 XD 12/28 15:10
7F：推 hensel: 在地人会酸，但应该不难卖 12/28 16:17
8F：推 F1ower: 买不起 纯推 12/28 16:23
9F：→ uuss: 一房两卫的天才设计 12/28 16:38
10F：推 carolgilbert: 27坪卖2600，盘子何其多 12/28 19:25
11F：推 mago: 实价扫下来没你讲的夸张 12/28 19:39
12F：→ mago: 诚鑫开价最低，居然拿国美国泰出来比 12/28 19:40
hi 我有说还没上实价登录喔
而且我们是委托价87.38万，不是成交价87.38万^^
之後还会有全阳低楼层4房的76万/坪上实登
宏普1期高楼层3房的85万/坪上实登
13F：推 scopeowl: 你忘了补充宏普三期紧邻诚鑫得先忍受个几年工程 12/28 22:28
谢谢马上补上
14F：→ pptsuck: 央北不到100? 你开太低了吧 12/28 22:46
15F：推 commonbase: 央北真的狂 12/28 23:29
16F：→ tatsuyas: 天啊！我看了什麽！ 12/29 00:35
昨天诚鑫17坪成交单价81万多一点
17F：推 daniel6412: 有啥好惊讶我也为另一半改一房。反正人生不会只买一间 12/29 10:59
18F：推 daniel6412: 两卫留着是有人作客总不可能通过房间吧 12/29 11:01
※ 编辑: h49072002 (111.249.63.186 台湾), 12/29/2023 15:46:40