作者phman (phman)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋合约建材设备规格说明
时间Thu Dec 28 12:28:36 2023
最近在看预售屋买卖契约书
注意到合约内的建材设备只有表示厂牌为主，没有标示规格，销售表示是送合约审查时没有办法确定盖好时的产品型号，所以没有办法标示。
但是只标示品牌却没有标示规格几乎等於没有标示，因为不同规格价格可以差到数倍。
请问这部分只能以广告宣传品作为提供设备的说明吗？但很有趣的是合约第一条写广告宣传品为契约一部分，宣传品上面又写仅供参考
还有影音宣传品提防水保固10年，但没有写在契约、书面宣传品上面。
请问这是预售屋、合约常态，还是仅是个案？
https://i.imgur.com/N7qRp9L.jpg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.79.77.3 (台湾)
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1F：→ Robben: 等盖好都几年後 搞不好都停产 12/28 12:30
2F：→ Robben: 写了不就自爆 12/28 12:30
3F：→ Goog1e: 有写品牌已经很好了 很多甚至写「高级XXXX」就带过了 12/28 12:43
4F：推 kiii210: 常态 12/28 12:43
5F：→ phman: 可以接受写了型号之後会遇到停产，但连规格都没写，怎麽符 12/28 12:59
6F：→ phman: 合以同等级产品替代 12/28 12:59
7F：嘘 kiii210: 那就不要买，去找一个有写规格的预售屋 12/28 13:08
没有要做什麽激烈表达，只是想了解业界常态
8F：→ ZackRyo: 预售是真的都没写，但你可以去赏屋的时候把他们的型号都 12/28 13:17
9F：→ ZackRyo: 记下来，如果真的变烂我记得是可以申诉啦，但通常都换更 12/28 13:17
10F：→ ZackRyo: 好的 12/28 13:17
※ 编辑: phman (42.79.77.3 台湾), 12/28/2023 13:31:31
11F：推 wseedw: 型号通常没办法写，还那麽久以後的事 12/28 13:39
12F：→ wseedw: 但是文宣和样品屋的东西都可以拍照当证据 12/28 13:39
13F：推 snotter: 差不多这样 12/28 13:56
14F：推 lyxiang: 拍照下来 写仅供参考也必须有其参考性 通常不会拿等级差 12/28 14:05
15F：→ lyxiang: 太多的 我们社区完工後是没听到有人抱怨设备不符 大多都 12/28 14:05
16F：→ lyxiang: 是施工品质不良XD 大概是偷设备建商也没多少利润吧 12/28 14:05
17F：推 kevin190: 有些型号就是专卖建案用的 12/28 14:18
18F：推 wseedw: 大部分都是建商专用型号，不怎样的东西 12/28 14:59
19F：推 lyncher: 拍样品屋 12/28 18:36
20F：→ FelixKao: 好一点的建商会直接用该品牌顶规，有些则是只能靠信任 12/28 19:11
21F：→ FelixKao: 看风评 12/28 19:11