作者fgf (今年不太冷)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 再说学区不重要真的笑死人
时间Thu Dec 28 07:13:35 2023
会说学区不重要的，只有几种人
要马就是处男、或没结婚
要马就是有结婚但不打算生小孩
要马就反正小孩一路念私立，平安长大就好
其他，只要你有把公立国中当选择或备案的
或是就是希望小孩睡饱饱走路上下学，下课去补习就好的
基本上正常人就是会考虑学区
就算自己用不到，学区就是保值的优势条件
哪可能买房子不考虑学区
台北新北来说
台北市基本上都可以买
新北的话，最好选：
板桥的中山海山(板桥火车站靠东那块)
永和的永和福和(永和东半部)
土城的土城国中资优班(但ㄧ般班是雷)
其他的学区都只分普通、偏烂、超烂而已
就算房价已经很贵的中和新庄三重新店，基本上学区也都是雷爆
比如漳和王都分享这麽多了，你还硬要把小孩往这边送我真是服了你
买房子要想一件事，基本上你买得起台北或新北第一环的人
说难听点，你这个房子就值多少钱了
以後直接给小朋友继承，他都可以躺着无忧无虑生活了
你把它放去跟8+9相处就像在玩命一样，何必呢？
房子都这麽贵了，那挑个好学区的地方买不难吧
比如我个人比较熟土城跟板桥，就拿这边举例
土城一坪50，为什麽不捏一点到60-90，去买板桥跟永和呢？
更何况你若用不到学区，再这麽讲板桥永和保值性也远大於土城
我想不出买在垃圾学区的理由
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.185.71.142 (台湾)
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※ 编辑: fgf (111.185.71.142 台湾), 12/28/2023 07:14:28
1F：→ iamala: 没有那麽夸张，人还是要有点客观的判断能力做风险管理。12/28 07:17
2F：→ s26492755: 我也是蛮看中学区的 所以现在在规划户籍放的位置最後在12/28 07:20
3F：→ s26492755: 选择念哪 但不代表只有学区才能住人 你是把风险过度放12/28 07:20
4F：→ s26492755: 大了12/28 07:20
我自己也是念8+9国中
有钱有得选的话，我不会把小孩送这
如果加一点钱能买学区房，我觉得很划算
5F：推 tfct: 几个炒作桃园、下新庄的投客 在关心小朋友念台北市学区的事12/28 07:26
下新庄不熟，但我感觉好像蛮乱的
学区应该也是雷爆
6F：→ tfct: 这代表 炒房是一回事。真的要就学又是一回事12/28 07:27
7F：→ tfct: 当手上物件不在好学区 就会说不重要、没那麽重要、送私立什12/28 07:29
8F：→ tfct: 麽的12/28 07:29
9F：推 s26492755: 我小孩才一岁 目前只在规划国小 学区有个好处是可以提12/28 07:30
10F：→ s26492755: 早卡 而且拆户去卡 万一六年後有变动 目前两个去卡国语12/28 07:30
11F：→ s26492755: 实小跟古亭国小 其实我的理想是敦化 但那边没房子 口12/28 07:30
12F：→ s26492755: 怜12/28 07:30
13F：→ s26492755: 我国中不算8+9国中 念西松 但跟介寿敦化比就天与地的差12/28 07:30
14F：→ s26492755: 别12/28 07:30
※ 编辑: fgf (111.185.71.142 台湾), 12/28/2023 07:31:27
15F：→ s26492755: 学区我当然觉得重要 问题是也不要扩大解读了 12/28 07:31
16F：→ s26492755: 是说现在即便额满比设籍日也没以前那麽严重了 真的少子12/28 07:32
17F：→ s26492755: 化 12/28 07:32
18F：→ s26492755: 主要还是你文章说的好像没在好学区就跟玩命一样 12/28 07:33
※ 编辑: fgf (111.185.71.142 台湾), 12/28/2023 07:38:26
19F：推 una283: 有小孩的确是会考虑学区 但也没真的没有就会死 12/28 07:37
20F：推 Csir: 一堆低学历的炒房炒股当网红做诈骗年收千万吊打医生工程师12/28 07:39
※ 编辑: fgf (111.185.71.142 台湾), 12/28/2023 07:41:23
21F：→ Csir: 当89赚的多妹子也多，学历高只是奴隶傻B12/28 07:39
22F：推 tuchenken: 北大这边的房价有一部分是因为学区起来的 12/28 07:45
23F：推 iamala: 我是觉得训练小孩和牛鬼蛇神交际的能力超重要…俗话叫做12/28 08:04
24F：→ iamala: 接地气的松弛感。虽然不表示要刻意送流氓学校，但特地待12/28 08:04
25F：→ iamala: 温室不见得好。就social 角度来看，本身是贵族的话，贵族 12/28 08:04
26F：→ iamala: 社交圈本来就日常，特地送贵族学校交朋友意义不大。至於 12/28 08:04
27F：→ iamala: 升学公立，那种鸡娃IMO的风气，对资值非学霸的人来说，不 12/28 08:04
28F：→ iamala: 太健康。总归一句话，因材施教。如果说什麽学校一定好， 12/28 08:04
29F：→ iamala: 等级就是不凡，肯定是家长怠惰的幻想。 12/28 08:04
30F：推 minikai: 有学历的人多的是想出国发展，谁想跟你在台湾当傻B 12/28 08:05
31F：推 iamala: 多得是想出国发展不代表待台湾的是傻逼。觉得别人观念和 12/28 08:21
32F：→ iamala: 自己不同就是傻逼谁比较傻逼？ 12/28 08:21
33F：→ bnn: 毕竟送小孩上学不仅路上会被撞死 待学校还会被砍死 12/28 08:21
34F：→ iamala: 最近中国沸沸扬扬的MIT新生那位女生去研究一下吧，美国人12/28 08:22
35F：→ iamala: 精心策划回中国发展申请上MIT的好例子。 12/28 08:22
36F：→ iamala: 如果待学校就会被砍死是事实，这件事就不是新闻了，也不 12/28 08:23
37F：→ iamala: 会讨论成这样XD 12/28 08:23
38F：嘘 ching6940: 为什麽不买土城，省下来的钱送私校？剩的拿来投资都好 12/28 08:33
39F：→ ching6940: 更多12/28 08:33
买土城，应该是新建案
但板桥永和也不少新建案可买，虽然这些学区应该是小基地建案为主
但再怎麽样都比土城好
※ 编辑: fgf (1.200.76.214 台湾), 12/28/2023 08:40:22
40F：推 benson502: 现在少子化那麽严重，+9还是主力生产的，以後同学是+ 12/28 08:41
41F：→ benson502: 9的比例很高，很有可能除了北市最蛋黄的学区，新北的 12/28 08:41
42F：→ benson502: 好学区素质会大幅下降 12/28 08:41
43F：推 yytseng: 像无心赢一样有钱就没差啦，念美国学校就好，反正普通话 12/28 09:07
44F：→ yytseng: 历历落落也没差 12/28 09:07
45F：→ yytseng: 学历什麽的更是没差啦，直升总经理就好 12/28 09:09
46F：推 bms: 买学区房的钱都会回来 送私校的学费不会回来 12/28 09:17
47F：推 chiu1209: 西松国中是在高中部成立後才逐渐好转。在之前跟国小共 12/28 09:28
48F：→ chiu1209: 用校地时也是一堆8+9，偷车抽烟吸安打群架霸凌一样都没 12/28 09:28
49F：→ chiu1209: 少 12/28 09:28
50F：推 jojok: 侄女念板桥的国中，是先找宫庙的亲戚把里面先清理一次 12/28 10:15
51F：推 kagaya: 你少说还有不注重教育的人 12/28 10:42
52F：→ kagaya: 不注重教育也不注重房屋保值的-.- 12/28 10:43
我觉得现在新北第一环，房价都喷这麽高了
现在可以买房子在这边的人至少都是中产以上的收入
所以应该不大可能不重视教育
53F：→ abyssa1: 新北第一环 很多都还是送台北市学校啊 12/28 10:48
54F：→ waitacoffee: 送私立吧，很多老家就在那了没多的钱买12/28 10:52
55F：推 shuichia: 双北会送私校的通常家境不差，自宅的公立学区也不会太差12/28 10:59
56F：→ shuichia: ，只是一个选择，说买烂学区送私校的，八成也没能力送私12/28 10:59
57F：→ shuichia: 校，只能到处找人寄户口12/28 10:59
58F：→ shuichia: 当然原生自宅在烂学区的，还是会有能力送私校的家庭 12/28 11:01
59F：推 asd31415926: 新店很多送景美的 虽然文山区学区可能也没多好 但就 12/28 11:09
60F：→ asd31415926: …XDD 12/28 11:09
新店那个房价，配那个烂学区真的是非常名不符实
61F：→ mayko: 三芦就是一堆送大同区,虽然没多好,但是两间有资优班:P 12/28 11:15
62F：→ mayko: 捷运芦洲(橘)线上还有私立高中,也可到台北市公立国中 12/28 11:18
63F：推 philip1111: 50捏到60-90 难度好高... 12/28 11:18
60应该还是买得到永和板桥的老房子
新建案当然是不行
※ 编辑: fgf (1.200.76.214 台湾), 12/28/2023 11:22:33
64F：→ henrk: 海山旁边就一堆宫庙，从以前就是8+9出名的学校吧！ 12/28 12:11
65F：推 IJustPass: 海山好吗XD 最近不是才有新闻 12/28 14:20
67F：推 sfking: 现在新北房价喷高 又不代表所有低端都被洗出去了 12/28 14:51
68F：→ sfking: 多得是一对阿公辈当年只买的起新北 就傻傻买傻傻住 结果 12/28 14:54
69F：→ sfking: 子辈也废买不起新房 旁边新建案一坪5.60又怎样 隔一条街 12/28 14:54
70F：→ sfking: 的老市区就是宫庙 这些人的小孩 还不是跟你5.60万一坪的 12/28 14:54
71F：→ sfking: 小孩同学校 12/28 14:54
72F：→ sfking: 要讨论同学素质 1.台北市（贵的时间够长久，低端洗的差不 12/28 14:57
73F：→ sfking: 多了） 2.送私校 3.不靠老区且有新设立学校的重划区 12/28 14:57
74F：推 ChikanDesu: 确实送私校钱不会回来 我三个小孩住木栅 本来想说文山 12/28 16:23
75F：→ ChikanDesu: 区各种绿地 成长也很快乐 但最後想想看到路上宫庙+9一 12/28 16:23
76F：→ ChikanDesu: 堆 还是决定买敦化来长期计画 本来想说静心是不是也可 12/28 16:23
77F：→ ChikanDesu: 以 但精算觉得敦化还是比较保值花费少 且比较不会有那 12/28 16:23
78F：→ ChikanDesu: 种贵族气息 12/28 16:23
79F：推 hcym9: 海山也有8+9，不少人对海山的评价都很高，真的很奇怪 12/28 21:56
80F：推 a0989876: 送去天母美国学校不就完事了 12/28 23:51
81F：→ a0989876: 天母这间我保证89进不去 12/28 23:51
82F：嘘 a0916738522: 50捏到8 90? 你怎不捏到120买台北市算了？有这麽好 12/29 03:59
83F：→ a0916738522: 捏喔？还有有能力买土城重划60万的家长小孩送私校简 12/29 03:59
84F：→ a0916738522: 单好吗 12/29 03:59
85F：推 bigwhite327: 虽然漳和学区被你嘴 但我真心推荐住环状线中和站附 12/30 11:31
86F：→ bigwhite327: 近 然後小孩送南山 12/30 11:31