连结： https://www.chinatimes.com/newspapers/20231221000520-260107?chdtv 内文： 每坪661.5万 101大楼11度蝉联地王 北市明年土地现值涨0.29％ 仅士林区下跌 公告地价涨4.02％ 信义、南港调幅较大 04:10 2023/12/21 中国时报 黄敬文 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-12-21/1024/B08A00_P_01_02.jpg 台北市地王由台北101大楼以公告土地现值每平方公尺200.1万元、每坪约661.5万元，第 11度蝉联。（邓博仁摄） 台北市地政局20日公布明年公告土地现值及公告地价，其中每年公告的土地现值较今年上 涨0.29％，每2年公告1次的公告地价则较2022年上涨4.02％，「台北市地王」则由台北 101大楼以公告土地现值每平方公尺200.1万元、每坪约661.5万元第11度蝉联。 地政局指出，从去年9月2日展开地价调查作业至今年9月1日，期间北市不动产买卖登记案 量2万5186件，较前1年同期2万9672件减少4486件，减幅15.12％，主要受经济景气成长趋 缓及利率调升影响，交易量创近6年新低；不动产交易价格调查期间，台北市住宅价格指 数上涨1.05％，实价登录交易价格平均涨幅约2.15％，整体而言不动产市场呈现「量缩价 稳」格局。 明年公告土地现值调整，地价评议委员会评定北市平均调幅为0.29％，台北市4869个地价 区段，其中2863个地价区段上涨、约为整体58.8％，1102个地价区段持平、约整体22.6％ ，904个地价区段下跌，约整体18.6％。 而明年公告地价调整，台北市平均调幅为4.02％，有多达4625个地价区段上涨、占整体约 95％，185个地价区段持平、占整体约3.8％，59个地价区段下跌、占整体约1.2％。 若以北市12行政区来分析，土地现值调整部分仅士林区下跌，其他11行政区均上涨，涨幅 最大的信义区平均调幅1.02％，居次为具交通枢纽地位的中正区，平均调幅0.53％，唯一 下跌的士林区近1期住宅价格指数年变动率下跌0.87％，加以使用受限的保护区土地比例 较高，平均调幅负0.57％。 地价调整部分，北市12行政区均上涨，以信义、南港区涨幅相对较大，平均调幅分别为 4.98％及4.93％，士林区涨幅最小，平均调幅为2.52％。 连续11年蝉联地王的台北101大楼，未来10年内恐难有对手。住商不动产企画研究室执行 总监徐佳馨表示，虽然目前北市西侧有规画「台北双星」，但待机能完善、正式商转至少 还要10年，届时才能看出地价是否有潜力超越101大楼。 #台北 #公告 #土地现值 #平均调幅 #北市 心得： 台北市101大楼周遭已经成为重要的未来的地价还有继续成长的潜力。 -- 佛没说小乘、大乘。上座部佛教马哈希尊者具戒经讲记拆穿假佛教大乘妙法莲华经的骗局 上座部佛教明昆《南传菩萨道》是真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是假菩萨成佛之道 妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是 大乘假佛经 阿弥陀佛 药师佛 是 大乘假佛 观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是 大乘假菩萨 https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.230.163.62 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1703170119.A.D93.html