作者livequietly (clairewudidi)
看板home-sale
标题[请益] 换约预售屋房贷
时间Wed Dec 20 18:21:07 2023
房屋在新竹市北区
预计2024年1月对保2~3月交屋
前一手买家总价1455
我的换约价格1700
(有找建商与地政士签买卖权利让渡书)
目前找过三间银行简单询问:
A. 中信房贷水线已满
最快可能明年三月才会再开
会来不及对保所以pass
B. 某公股银行
(银行没有正式估价)
只能用第一手合约价1455核贷
贷款成数75成起往上加
宽2年，首购2.063%
C. 某民营银行
银行估价1900
但用换约价1700核贷
贷款成数8成
宽3年，首购2.06%
想请问大家
还有哪些银行可用「预售换约价」核贷呢？
题外话：B银行表示因为政府打炒房，所以现在针对预售换约都很严格，最多2年宽限期也
是没得谈哦
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.169.211.7 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1703067669.A.334.html
1F：嘘 xuit96lo: 不相信你能怎样 银行就这样开12/20 18:43
※ 编辑: livequietly (1.169.211.7 台湾), 12/20/2023 19:02:45
2F：推 a9940597: 我记得都是用第一手合约的8成 12/20 19:15
3F：推 blargelp: 秒选C啊 你再问一圈可能都问不到用新价格的 12/20 20:03
4F：推 maxcockroach: 能用换约价当然秒选啊！除非不缺钱… 12/20 20:28
5F：嘘 luckysmallsu: 干嘛给房虫赚一手 12/20 20:40
6F：推 rongzi: 请问C是哪一间银行 12/20 21:51
7F：→ AmeKo0402: 最近刚好有问到 彰银/渣打/永丰可以用转约价 12/20 21:55