作者CIIIO (郭+)
看板home-sale
标题[请益] 所得税租金从列举12特别扣除18万的影响？
时间Tue Dec 19 20:00:12 2023
立法院长游锡堃昨天召集朝野党团协商，各党团达成共识，将房屋租金支出从现行列举扣除改为特别扣除额，扣除额额度并由12万元提高为18万元。全案
於今天院会完成三读程序。
http://i.imgur.com/JJP9yHk.jpg
心得：大报税时代来临？
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1F：推 cutemico: 对本版没有影响吧～这边大家都是用房贷扣除额的～特别12/19 20:04
2F：→ cutemico: 扣除额就是来鼓励大家多多列举的～12/19 20:04
3F：→ cutemico: 不是多多列举，是多多申报，让房多多无所遁形用的～12/19 20:05
还有排富20%条款
中产没有租金补贴 租金也不能抵税
好想躺平啊
http://i.imgur.com/EMlWfL0.jpg
※ 编辑: CIIIO (36.230.137.167 台湾), 12/19/2023 20:10:15
4F：推 richcity: 对薪水低 不用缴税的人 没有影响XD 12/19 20:17
5F：推 NTU303150195: 鲁空本来就很少缴税 12/19 20:31
6F：推 angellll: 列为特别扣除额就不用举证了? 12/19 20:43
7F：推 s26492755: 早就劝你各位报税了 12/19 20:51
8F：推 shuichia: 就是要把房东全部逼出来，再搭配租金补贴让出租件都变 12/19 20:51
9F：→ shuichia: 社宅，社宅达成率马上喷上去 12/19 20:51
10F：→ s26492755: 你报税本身也可以为你的出租件增加优点 你看求租的有 12/19 20:52
11F：→ s26492755: 些都直接写明 预算多少 可租补可+多少 12/19 20:52
12F：→ s26492755: 接着再寻求合法节税的方式 12/19 20:52
13F：推 shuichia: 拉高非自用税率，再用社宅优惠让一般住宅变自用税率， 12/19 20:53
14F：→ shuichia: 整套组合拳 12/19 20:53
15F：→ s26492755: 那是不是好处拿 但没什麽缴到钱 利大於弊 如果哪天租 12/19 20:53
16F：→ s26492755: 客呛你要去国税局 你还可以开车载他一起去 尽量报别客 12/19 20:53
17F：→ s26492755: 气啊 12/19 20:53
18F：推 shuichia: 以後就算不是包租，也全部公证+租补然後垫上去，现在又 12/19 20:56
19F：→ shuichia: 可以让房客列举18万所得，用最低5%来算就是一年9000， 12/19 20:56
20F：→ shuichia: 房东应该知道怎麽做了 12/19 20:56
21F：推 g11121s: 如果社宅适用房地合一税（400万免税额），保证社宅数量 12/19 20:58
22F：→ g11121s: 半年内达标 12/19 20:58
23F：推 BlackBlacdog: 所有租很便宜的阿公阿嬷要涨租了，虽然阿公阿嬷不 12/19 20:58
24F：→ BlackBlacdog: 用缴税，但他的儿孙要扶养，能省的税有限。 12/19 20:58
25F：推 lalala419: 报税就卖不了房 不是每个人都职业包租公 12/19 21:00
26F：→ sbshiu: 好惨20%以上被排除 12/19 21:04
27F：推 floatfaith: 哇喔特别扣除额，那就是每个房客都报啦 12/19 21:09
28F：→ floatfaith: 大涨租时代到来…..买不起租不起还有几集可逃 12/19 21:10
29F：推 blargelp: 这个就真的狠 12/19 21:19
30F：推 iamiam: 18/12=1.5万。表示政府觉得租金该上涨5千 12/19 21:25
31F：推 az0102: 只希望利息扣除额提高 12/19 21:29
32F：推 cloud6564: 这也可以排富？？？20%到底有多富？！ 12/19 21:45
33F：→ castlabell: 4户以上打大型的 12/19 21:47
34F：→ s26492755: 不 多户反而会朝合法走 12/19 23:03
35F：→ s26492755: 一般人在税金上面最在意的就是交易税 12/19 23:03
36F：→ s26492755: 房地合一税免税额 他必须要吃户籍 12/19 23:04
37F：→ s26492755: 你本来能享有免税额的就没几间 超过了 本来就享不到免 12/19 23:04
38F：→ s26492755: 税额 12/19 23:04
39F：→ s26492755: 再者多户为了更好管理 你不会想弄个炸弹在那 连续户籍 12/19 23:05
40F：→ s26492755: 六年 哪怕破一天都是破 12/19 23:05
41F：→ s26492755: 等下主导权被房客拿走 动不动暗示用报税威胁你 12/19 23:06
42F：推 s26492755: 所以这政策是在激起只有几间出租的矛盾 12/19 23:07
43F：→ s26492755: 事实上 从300亿开始 租赁纠纷社团看到类似的不再少数 12/19 23:07
44F：推 s26492755: 现在房客大招多半是报税 12/19 23:09
45F：推 s26492755: 房东最多到期不租 12/19 23:10
46F：推 blargelp: 对 楼上讲的才是对的 四户以上是囤房税2.0打的 多缴一点 12/19 23:10
47F：→ blargelp: 点就了事。但全面抓黑屋 差的是要用房地合一自住的，房 12/19 23:10
48F：→ blargelp: 地合一随便都差几百万。 12/19 23:10
49F：→ s26492755: 但像我以前说的 租客都在搞自己 你这次用报税威胁 不 12/19 23:11
50F：→ s26492755: 管你真的有没有报 下次房东就含税租了 12/19 23:11
51F：→ s26492755: 然後你也被退租 去租另一间也被搞过的房东涨好的租金 12/19 23:11
52F：→ s26492755: 这几年租补也是租金涨幅的原因之一 12/19 23:12
53F：→ s26492755: 当然我是呼吁大家一起合法的 不要脑补我不合法 我持有 12/19 23:13
54F：→ s26492755: 的户数早就是列管对象 但我从未收过国税局的讯息 可能 12/19 23:13
55F：→ s26492755: 看我很乖 哈哈哈 12/19 23:13
56F：推 s26492755: 严格来说 报税後就不能用免税额除非在用自用六年 那没 12/19 23:16
57F：→ s26492755: 有买卖金身的房子势必久放 然後供给量变少 就是这两年 12/19 23:16
58F：→ s26492755: 你各位看到的状况了 12/19 23:16
59F：→ s26492755: 所以投资不要等什麽政策真的来了或是谁选上 你一开始就 12/19 23:17
60F：→ s26492755: 要把自己摆在安全的位置12/19 23:17
61F：推 illya65536: 大报税时代12/19 23:24
62F：→ NeihuSnape: 报税就涨租啊 又没差12/20 01:28
63F：→ fairyofmoon: 当房东不如买美债的时代来了 出租收益率根本就是笑12/20 02:04
64F：→ fairyofmoon: 话 还要搞一堆麻烦事根本智障12/20 02:04
65F：→ fairyofmoon: 买美债天天躺在家里 两亿美国人赚钱给你花不是很爽 12/20 02:05
66F：→ fairyofmoon: 吗12/20 02:05
67F：→ orz811017: 美国是三亿人吧..12/20 06:43
这威力蛮大的
上班族最缺扶养抵税手段
18万=扶养两个人的免税额
租金$15000/月的直接送你两个免税额
免税额：纳税义务人本人、配偶及合於下列规定之扶养亲属，每人各可减92,000元
※ 编辑: CIIIO (114.137.65.150 台湾), 12/20/2023 07:43:50
68F：→ im625lin: 在外租屋但是扶养父母名下有房产，哭啊 12/20 16:20