作者xu3 ( (~￣▽￣)~)
看板home-sale
标题[请益] 房贷选择（新青安&中信筑巢优利）
时间Tue Dec 19 16:30:45 2023
2020买了房子 盖了四年终於要盖好了
刚刚群组有人说农历年後要对保
原本没有悬念用老婆名字贷款，老婆是金融业有行员的优贷
不过今年小孩突然蹦出来，老婆请了育婴假是留职停薪状态，没办法办理行员优贷，预计
2025年复职
所以只能先用我的名字贷款之後在转贷
目前在考虑这两个
https://i.imgur.com/jawATpJ.jpg
他写转贷0元
https://i.imgur.com/4DM9ASK.jpg
下面写禁止转增贷
所以是不是我也只能选择中国信托那个方案了
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1F：推 blargelp: 不受理转增贷 意思是原本贷别的不能转成新青安，你的新12/19 16:32
2F：→ blargelp: 青安哪天有更好优惠还是能转出去12/19 16:32
3F：→ Yishanhuang: 为什麽之後要转贷呢？直接上新青安不错呀12/19 16:32
4F：→ Yishanhuang: 刚贷八成短期内也很难增贷吧（？）12/19 16:33
以前房贷利率在1.3时，我老婆说他们只要0.8
印像中，用老婆公司的行员利息低满多的
5F：→ Yishanhuang: 还是你买到涨很多的区域，要把增值部分套现12/19 16:33
6F：→ Yishanhuang: 不过这样还是可以先新青安，要增再说12/19 16:34
没有考虑增贷啦
主要是之後改去老婆名下贷款 利息会少很多
怕有些不能转贷
7F：推 zero00072: 就是一楼的意思。不过「更好的」民间要跟进有得拼。12/19 16:40
那我最好的选择应该是先办新青安
利率1.775到2026/7/31
我在2026後在转贷到我老婆的行员优贷
还考虑一个点 中信能贷85成
会多0.5可以拿来装潢 手头会比较宽裕
※ 编辑: xu3 (1.170.70.211 台湾), 12/19/2023 16:50:20
8F：推 slknsx: 中信要确认一下，本来年底要拨款的因为72-2水位过低无法12/19 17:31
9F：→ slknsx: 拨款，导致建商已购户集体又转到别的银行!12/19 17:32
10F：→ cutemico: 晃一下就到明年了，水位满没差吧12/19 18:53
11F：推 Windblast: 稍微有看到在意手头松紧，和利息多寡 12/19 19:01
12F：→ Windblast: 但你的需求要再明确一点，不然很难给建议 12/19 19:01
13F：→ Windblast: 因为通篇没看到 贷款总额/贷款年限/20年装潢贷款等考 12/19 19:01
14F：→ Windblast: 量 数学计算很缺乏 12/19 19:01
房子总价1116 贷85成 948
身上会多50几万可以运用
这50几万也非必要 之後不够办公务员信贷利率差不多
贷款年限希望贷到35或40年 越长越好
15F：嘘 taya1991: 推8楼中信 有朋友被雷到＋1 12/19 19:29
※ 编辑: xu3 (1.170.70.211 台湾), 12/19/2023 20:11:32
16F：推 ajax4444: 中信今年早就满了，你要不要先打电话问中信 12/20 10:44