作者GLNB2RJ8 (绿色帽子)
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标题Re: [新闻] 囤房税2.0三读！最高税率4.8％ 改采全国
时间Tue Dec 19 14:26:41 2023
※ 引述《kevin28 (嗯？)》之铭言：
: 连结：
: https://reurl.cc/D41X6O
: 内文：
: 立法院院会今日三读通过《房屋税修正条例》（囤房税2.0），囤房税率将从现行1.5％至
: 3.6％调整至2％至4.8％，并改采「全国归户、全数累进」，最快明年7月上路。
: 为合理化房屋税负、落实居住正义，行政院会9月21日通过财政部拟具房屋税条例部分条
: 文修正草案，送请立法院审议，立法院财政委员会11月16日审查完竣房屋税条例部分条文
: 修正草案，提报院会；但包括囤房最高税率等仍未有共识，关键条文保留院会三读表决。
: 修正重点包括，酌降房屋现值在一定金额以下之全国单一自住房屋税率为1％；非自住的
: 住家用房屋将采全国归户，法定税率区间从原本的1.5％至3.6％，调升为2％至4.8％，各
: 地方政府均应参考财政部公告基准，按房屋所有人全国持有户数订定差别税率并采全数累
: 进课徵。
: 国民党立院党团总召曾铭宗表示，囤房税终於完成三读，囤房的情况严重，有钱人不断囤
: 房，很多年轻人买不起房子，但有钱人一直囤房，表示现行税制有问题，虽然现在通过，
: 但最重要是课税的基础，课税现值如果偏低，税率高也无法达到政策效果，这次除了囤房
: 税提高税率，要求财政部必须让课税基础等同市价，才能发挥囤房税该有的效果。
: 民众党立委邱臣远指出，房屋税属於地方税，税率高低取决於地方，民众党长期关注居住
: 正义，实施全国归户囤房税只是居住正义的开端，未来民众党团仍继续努力推动中央特别
: 囤房税，以及税基过低的问题。
: 国民党立委费鸿泰表示，通过房屋税修正，台湾还是有很多需要努力，像是年轻人所得太
: 低，要落实居住正义还有好长一段路，值得立法院要努力的地方，
: 心得：
: 你各位空空想要的囤房税，这不就来了吗？
: 如果明年房价继续涨，房租继续涨，这该怎麽办呢
房价要大涨了，
目前房租是房东不想赶尽杀绝的余地。
买不起房子的人，只能租屋，
就算涨300%一样得吞
再不然就是去自杀，
所以房租再贵都只能接受。
而囤房的税率提升，
给了房东放弃佛心的契机，
很多不好意思涨价的房东，
刚好给了藉口，
一旦房租涨了，房价肯定也被推上去，
而房价涨价幅度，
照惯例会更大於房租涨幅，
所以囤房税会造成房价大涨，
这点政府也知道，
刚好又到选举时分，
所以政府心里早就底定一句话，
「炒房者得选票」是不变的道理
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1F：嘘 ku72: 说的太好了 涨到20%让房价再飞高点 12/19 14:29
2F：推 beebeebee: 房版什麽都涨，就是爽 12/19 14:34
3F：推 boy830527: 能涨的就有需求的地方爽死一直涨，像那种没人念的 12/19 14:40
4F：→ boy830527: 大学房完蛋~ 12/19 14:40
5F：推 CO2: 涨到最後就是最没有抵抗力的人去承受 12/19 14:40
6F：嘘 e73103999: 2024。一个字 喷！ 12/19 14:41
7F：推 stanly3092: 快去买10间喔，要大涨了 12/19 14:44
8F：推 ru04hj4: 喷 12/19 14:46
9F：推 grace0523: 0囤房税:疯狂买房，涨 ！ 12/19 14:46
10F：推 f544544f: 对对 赶快扫货 晚了没机会 12/19 14:47
11F：→ grace0523: 增加囤房税：屋主调整租金，涨！ 12/19 14:47
12F：推 pieceioriX: 政府的德政 小英政绩+1 不然你租客要住皮寮吗? 12/19 14:47
13F：→ grace0523: 什麽都涨 都给你说就好了 12/19 14:47
14F：推 sspider0829: 爽 全部多缴3万 单坪也涨3万 12/19 14:48
15F：推 camp0102: 说的太好啦 鲁空建议调到48% 一次送鲁空下去 12/19 14:50
16F：嘘 bms: Dpp也想打房啊 12/19 14:51
17F：嘘 boydoop: 每次在房板看文都觉得任何一个地方的房再不买就会涨到一 12/19 14:58
18F：→ boydoop: 坪100万以上，真神奇 12/19 14:58
19F：推 hellogym: 哪有 我们都看温ㄚ巴说的 一年跌10% 十年後变葱价 12/19 15:01
20F：→ fenway18: 版上的房东，继续佛心租啊，涨你税金，给你们教训 12/19 15:03
21F：嘘 jean9898: 快去抢 12/19 15:03
22F：嘘 topninjayen: 讲一堆你是买几间 12/19 15:18
23F：推 splendidpoem: 怎麽讲得好像租赁市场会无条件接受涨价？涨价会减 12/19 15:19
24F：→ splendidpoem: 少需求量。若租金涨幅高於薪资差距，乾脆回老家跟 12/19 15:19
25F：→ splendidpoem: 父母住，谁还要租房？ 12/19 15:19
26F：推 PTTMAXQQ: 每次看房版都觉得房子一定会涨了 12/19 15:21
27F：→ PTTMAXQQ: 结果却一直都不买 12/19 15:21
28F：→ PTTMAXQQ: 直直的看房价一年年的涨上去 12/19 15:21
29F：→ PTTMAXQQ: 这种人也是很神奇啦 12/19 15:21
30F：→ PTTMAXQQ: 结果涨到自己都确定买不起之後 12/19 15:23
31F：→ PTTMAXQQ: 就只能在网路上愤世忌俗找同温层了 12/19 15:23
32F：推 supereva: 谁还要租房？ 台湾房价并不高喔 你去问美国房租贵的 12/19 15:24
33F：→ supereva: 地方 为什麽不搬回家跟父母住 要付那麽贵的房租 12/19 15:24
34F：→ boydoop: 我自己一间三房自住，资金都在其他地方，不是只有买房才 12/19 15:24
35F：→ boydoop: 会赚钱 12/19 15:24
36F：→ supereva: 更正 房租并不高 12/19 15:24
37F：推 Narcissuss: 喷 12/19 15:27
38F：推 Feynman5566: 哈哈哈 急罗 12/19 15:42
39F：推 perfect07117: 房版的经济学理论 世界上的一切行为都会导致房价上 12/19 15:49
40F：→ perfect07117: 涨 12/19 15:49
41F：推 zero00072: 翻译：讯号来了快上车，人家涨你不涨不要太委屈得内伤 12/19 15:51
42F：→ zero00072: 。 12/19 15:51
43F：推 PaTaPon1211: 谢谢政府德政，给了合理涨房租的理由 12/19 15:58
44F：推 deadliness: 调这麽少？，我以为是市价的20%以上 12/19 16:13
45F：→ k374318: 一堆看房暗桩找亲戚的 12/19 16:26
46F：推 jjjerry: 笑死 才多这一点 根本不痛不痒的 12/19 16:40
47F：推 augustlion: 想太多… 12/19 16:57
48F：嘘 johnny9667: 不懂修法内容才会讲这种话 12/19 17:02
49F：推 aaboutt: 其实租房的不是没有房子住，可能是因为离公司近或不想与 12/19 17:02
50F：→ aaboutt: 家人住。房租涨上去，就是考虑回老家住了 12/19 17:02
51F：嘘 jamie81416: 涨个位数好意思讲，随便转嫁就好啦 12/19 17:09
52F：嘘 Larsie: 可惜了，应该涨到100%课税让房东再多赚 12/19 17:11
53F：→ fairyofmoon: 台湾房屋自有率超过8成 是要租给鬼吗 12/19 18:02
54F：推 spermbox: 赞 12/19 18:20
55F：→ s26492755: 问题你的自有房不一定在都市 你又在都市工作的话 当然 12/19 18:55
56F：→ s26492755: 租房罗 12/19 18:55
57F：推 agvnol: 违建的房子也要涨了吗 12/19 19:08
58F：嘘 kindboxer: 丸子，高点到了 12/19 19:18
59F：→ richard42: 那税金比养车还便宜 你说有涨? 12/19 22:10