作者heisaboyo (heisaboyo)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 小坪数装潢是盘子？
时间Tue Dec 19 13:55:21 2023
先说结论
我自己反而觉得小坪数更需要装潢
装潢最重要的就是动线跟收纳的规划以及家俱的取舍
现在很多小坪数的客厅茶几、餐桌放不了
房间摆了床就没地方摆桌子或柜子
甚至很多基本家俱都没办法摆一般size
反而是大坪数的房子，如果不做天花板
剩下通常建商不要乱规划
一般现成家俱买下去摆一摆住得就能很舒适了
中古屋也就墙壁漆一漆、喜欢风格温馨一点的就再铺个木地板 看起来就跟新的一样
家俱色调注意不要太跳tone就好
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1F：→ giveme118: 小房才能看出设计师能力 12/19 14:08
2F：推 s26492755: 小坪数真的超需要收纳跟有效规划动线节省走道 12/19 14:09
3F：推 aq2272353712: 泪推，小瓶确实要装潢 12/19 14:13
4F：推 glittering: 那装潢钱拿去换坪数不是更香 还不用掏现金可以贷款 12/19 14:19
5F：→ fbos139: 装潢钱换坪数，好像很有道理喔 12/19 14:26
6F：推 Marcuslin: 问题是你装潢钱不会到五百吧 怎麽换坪数 12/19 14:29
不过很多人都是第一次买房又买预售屋
都被建商给的哈比人家配图误导了XD
※ 编辑: heisaboyo (114.26.3.137 台湾), 12/19/2023 14:31:34
7F：→ duriel3313: 装潢如果花到100万以上其实可以支撑300万以上含贷房价 12/19 14:30
8F：→ duriel3313: 双北热区以外大概也可以多个6-7坪 12/19 14:31
9F：推 Robben: 要大到随便摆家具没这麽简单 12/19 14:39
10F：→ chair209: 装潢钱换坪数，你换得到一个阳台就偷笑了吧 12/19 14:58
11F：→ zzz50126: 我也觉得应该把装潢钱拿来当头期 85成杠杆下去6倍多的杠 12/19 15:06
12F：→ zzz50126: 杆 室内坪可能能多5坪 还能增值 12/19 15:06
13F：→ zzz50126: 装潢先省100万下来 多600万的购物款 非常划算 12/19 15:07
14F：→ zzz50126: 当然之前ib大有提出人工等成本大涨 可能装潢後面更贵 反 12/19 15:09
15F：→ zzz50126: 而现在先装起来有可能倒赚 也是一种选择 12/19 15:09
16F：推 tenpush: 真的需要装潢 空间感才会隔出来 12/19 15:42
17F：推 Sugimoto5566: 跟键盘杠精认真干嘛? 12/19 15:51
18F：→ Sugimoto5566: 连老家都是租屋的鲁空评论别人装不装潢,太监谈做爱? 12/19 15:54
19F：→ storyk49240: 设计费才多少钱XD 12/19 16:25
20F：推 iloveapple: 但是小坪数很喜欢买大沙发也对 12/19 16:32
21F：推 idmaker: 小房子就是过度産品你住不了太久 要卖的时候装潢最後都送 12/19 16:50
22F：→ idmaker: 人 嫌东西没办法收纳也不会也因为你装潢能多放多少东西 12/19 16:50
23F：→ s26492755: 换坪数就要看你那边单价跟花的装潢费了 12/19 17:05
24F：推 becometoo: 推 小房子更需要妥善规划 12/19 17:54
25F：推 plcc122: 同意，小坪数才更需要装 12/19 18:25
26F：→ bustinjieber: 设计费其实不是装潢的大头， 12/19 20:03
27F：→ bustinjieber: 不然自己去找统包报价看看； 12/19 20:03
28F：→ bustinjieber: 另外，小房很需要动线规划， 12/19 20:03
29F：→ bustinjieber: 除非你很有概念，不然会觉得住起来卡卡， 12/19 20:03
30F：→ bustinjieber: 各种走道要留多少你知道吗？ 12/19 20:03
31F：→ bustinjieber: 柜体前要留多少？餐桌留多少？ 12/19 20:03
32F：→ bustinjieber: 床边留多少？床尾留多少？ 12/19 20:03
33F：→ bustinjieber: 玄关留多少？ 12/19 20:03
34F：推 bustinjieber: 100万装潢费直接杠杆4倍， 12/19 20:09
35F：→ bustinjieber: 变成多贷400万买房也是有问题的， 12/19 20:09
36F：→ bustinjieber: 因为会有信用额度的问题， 12/19 20:09
37F：→ bustinjieber: 就算信用额度可以审过， 12/19 20:09
38F：→ bustinjieber: 你又怎麽确定对方的金流规划， 12/19 20:09
39F：→ bustinjieber: 对普通家庭来说， 12/19 20:09
40F：→ bustinjieber: 一个月多1.5万up不能无视。 12/19 20:09
41F：推 dondon0419: 我直接软装实木家具花15万摆一摆就好 连天花板都不弄 12/19 20:35
42F：→ PTTMAXQQ: 小房子不装潢搞收纳… 12/19 20:53
43F：→ PTTMAXQQ: 请问东西随便摆能看吗？ 12/19 20:53
44F：→ PTTMAXQQ: 直接变猪窝了吧…断舍离要做到极为彻底 12/19 20:53
45F：→ ljuber: 断舍离还是很重要...我小坪数只有买家具但要选 12/20 06:55
46F：推 gm3252: 装潢钱换大坪数那你大坪数不用装潢了？ 12/20 11:22
47F：→ gm3252: 到时候大坪数装潢钱是不是再拿来加码XD 12/20 11:22
48F：推 mnb1234: 非常同意 住过小坪数真的一定要装潢 12/21 11:51