最近在看房，遇到一个两难想请教前辈们， 标的是台中新成屋高楼层(8-10楼)， A房 (边间户) 优：边间采光好、主卧两面采光、卫浴皆有对外透气窗、邻居干扰相对少 劣：机械车位、风水较差、外墙容易漏水、壁癌、风切声大 ----------------------------------- B房 (中间户) 优：平面车位、温差较没有边间大、风切声小 劣：可能被两边邻居吵、卫浴有一间无对外窗、暗室*1 两间价格差不多， 室内坪数基本上一样， 边间略大一点，室内都大概22坪左右而已， 自己心目中理想三房是28坪以上， 不过考量现在建商很少盖这种大坪数， 公设比都有30%以上， 大坪数只能往旧公寓还是华厦看了， 通常新大楼坪数高的价位都很可怕，只好选主流的小三房。 至於采光方面，边间不临马路的那一侧，未来可能盖新大楼， 视野可能就没有现在好了， 虽然保留栋距，但可能还有一点隐私问题， 采光可能没有现在好，不过至少卫浴都有对外透气窗， 台中天气应该是不用特别考虑潮湿(?) 车位的方面是最困扰我的， 看了网路都说机械车位问题多， 主要是维修保养的费用， 还有故障率虽然极低，但绝对一次也不会想遇到， 另外机械车位装设电动桩也比较麻烦， 未来20年政策跟市场应该慢慢会朝向电动车， 到时候还要烦恼机械改平面， 加上看了户数跟停车位， 也不可能全部改平面... 虽说是平面车位，但却是中间位， 这样机械车位的上层跟平面车位的中间， 好像差距就没那麽大了吗 建商只盖到B2，平面不够的车位都用机械取代， 这点真的好烦，挖到B3全平面不香吗 想请教价格如果接近，大家考量的点跟会如何选择？ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.82.157.15 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1702950668.A.72A..html ※ 编辑: dilemma120 (111.82.157.15 台湾), 12/19/2023 09:53:47