作者QQQwe (拿出数据说话是那90人是5)
看板home-sale
标题[闲聊] 请问永和有什麽样的吸引力呢?
时间Tue Dec 19 09:44:21 2023
大家好
以前在看房子的时候，也看过永和
印象是生活机能很好、学区也很不错(永和福和)
离台北市也很近，过桥就是中正区大安区，位置算得天独厚
所以房价是名符其实的钢底，像铁一样根本不会跌
但，永和就是地小但人多
所以房子大多都没停车位，车子似乎都是停河堤为主?感觉不大方便
然後旧公寓很多
另外就是，桥的名字跟路名字搭不起来，觉得很莫名其妙
不过最近才发现，很多台面上的政治人物和候选人，居然都设籍在永和
这点觉得很神奇
感觉永和一直很低调，而且板上也没出现什麽永和王
所以说，请问永和有什麽样的吸引力呢?
谢谢
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.78.203 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1702950265.A.416.html
※ 编辑: QQQwe (1.200.78.203 台湾), 12/19/2023 09:48:55
1F：推 s26492755: 你说的啊过桥中正区12/19 09:48
2F：推 treeangel: 设籍永和可能是很早以前就设籍了吧12/19 09:49
3F：推 a0989876: 豆浆12/19 09:51
4F：→ FelixKao: 三重永和好像是早期北漂家庭落脚处12/19 09:51
5F：推 DwyaneWade: 地点极佳，不过真的太小完全没地盖新大楼12/19 10:12
6F：→ DwyaneWade: 不过也是因为太小，所以几乎整区位置都不错，不像其他12/19 10:13
7F：→ DwyaneWade: 区很大一定有一些地方比较远12/19 10:13
8F：推 sfking: 三重是北漂劳工 永和是中央机关公务员外溢 等级差多了12/19 10:14
感觉你是永和王
我就想说好像有很多高官是住永和
而且永和好像没什麽8+9？反观中和三重一堆8+9
9F：→ charliebitme: 空租率低 光公馆三校联盟就有源源不绝的小韭菜12/19 10:22
10F：→ DwyaneWade: 永和没89是不是有什麽误会？12/19 10:23
11F：推 abc801224: 89比例比三重新庄低12/19 10:39
12F：→ buffon: 永和没89 呼叫永和隔壁的漳和王12/19 10:48
漳和是在中和吧？
13F：推 superww: 永和开车很麻烦 但捷运公车族或机车族 就很方便 生活机12/19 10:50
14F：→ superww: 能导向的会喜欢这12/19 10:50
15F：推 suhhwanjen: 跟三重新庄比89…比较低也不是一般人能接受的范围12/19 11:20
16F：推 bustinjieber: 捷运班次极多、机能极好、离台北市近。12/19 11:42
17F：推 DwyaneWade: 不过永和最尴尬的就是最核心的位置区公所没捷运，公车12/19 11:46
18F：→ DwyaneWade: 也不方便12/19 11:46
19F：推 ppp0003: 永和89比例低，过桥就到中正、大安，地点真的强12/19 11:53
惊，我突然觉得这个板熟永和的人很多
感觉都是默默的很低调
不像其他地方有新店王、板桥王、新庄王等等
※ 编辑: QQQwe (1.200.78.203 台湾), 12/19/2023 12:11:41
20F：→ DwyaneWade: 单纯就地小没什麽推案，声量小而已 12/19 12:22
21F：推 Bennyhome: 到也不是低调，是也就这样了，也没什麽话题可以聊。不 12/19 12:23
22F：→ Bennyhome: 过地理位置佳，保值保底12/19 12:23
23F：推 swordhero: 过华中桥到万华，中正桥到中正，福和永福桥到大安信义12/19 12:31
24F：→ swordhero: ，你要的大卖场都有，机能强吧12/19 12:31
25F：→ swordhero: 而且以上骑车都大概十分钟的距离，我住永安这，很方便12/19 12:33
26F：→ swordhero: ，难怪是地王12/19 12:33
27F：推 DwyaneWade: 楼上，永和的桥过去是中正区跟文山区，别偷渡大安信义12/19 12:38
28F：推 F93935: 靠大安 信义啊12/19 12:38
29F：→ DwyaneWade: 然後华中桥不在永和12/19 12:39
30F：→ DwyaneWade: 对啊不远，但就不是阿12/19 12:40
31F：推 swordhero: 基隆高架直通信义啊，而且华中桥在中和，但中山路骑一12/19 12:41
32F：→ swordhero: 下就到了，也不远12/19 12:41
33F：→ DwyaneWade: 基隆高下来六张梨那边，这样也能算永和旁边？？？超远12/19 12:43
34F：→ DwyaneWade: 耶12/19 12:43
35F：嘘 alexhsu0909: 什麽中和8+9，中和可是出了个高雄市长12/19 12:43
36F：→ alexhsu0909: 甚至未来的立院院长12/19 12:43
37F：推 kashiwa27: 没有工厂和工业区 不会有学长趴趴走12/19 12:47
我刚看了一下土地划分图，确实厉害
整个永和都没有工业区
38F：→ aa00788: 八阵图 懂的就懂12/19 12:59
第一次听到，这个有点厉害
能不能解释一下？
39F：推 TSLA5566: 就89多 摩铁多 但因为就是台北外溢 所以房价钢底 纯永和12/19 13:04
说到8+9，三重新庄很多，中和土城也不少
感觉永和跟板桥是相对较少的
40F：→ TSLA5566: 基本上就是新北市老样子12/19 13:04
41F：→ TSLA5566: 穷破 但因为部分地区近台北 所以才有搞头12/19 13:04
42F：→ TSLA5566: 市容脏乱 河堤很臭 不少地区到捷运站要走15分钟以上12/19 13:05
43F：→ TSLA5566: 但捷运通车後不知会不会改善 或是变更多89？12/19 13:06
※ 编辑: QQQwe (1.200.78.203 台湾), 12/19/2023 13:09:16
44F：推 DarkID: 仁爱公园附近环境很好，以後还有捷运12/19 14:16
45F：→ DarkID: 过几年大规模都更後，大概就井喷了，唯一缺点是学区12/19 14:17
确实，我查了一下，你讲的这个地方学区好像是永平？
永和福和学区很强，但永平学区很差，觉得有点奇怪
46F：推 cpa0426: 推仁爱公园附近，唯一永和像重划区的地方，满看好未来超12/19 14:43
47F：→ cpa0426: 过四号公园12/19 14:43
48F：推 aibor: 仁爱特区生活品质很好 低调住...以後又有万大线..12/19 14:44
49F：推 mybossisi: 仁爱公园要想超过四号公园很难噢12/19 15:14
50F：→ mybossisi: 1. 捷运：橘线还是比万大线方便(要去东区或信义区等）12/19 15:14
51F：→ mybossisi: 2. 公园大小与美观程度：四号公园应该无悬念赢仁爱公12/19 15:14
52F：→ mybossisi: 园，仁爱公园绿树覆盖率低，四号公园绿树覆盖率很高12/19 15:15
53F：→ mybossisi: 3. 地势：仁爱公园靠三辉双子星那边高低起伏，不方便人12/19 15:15
54F：→ mybossisi: 行走，很难走一圈，四号公园地势平稳12/19 15:15
55F：→ mybossisi: 4. 周遭商店：仁爱公园四周基本上没什麽有特色的店家（12/19 15:15
56F：→ mybossisi: 南边是motel吊车厂，东边一半是永平国中，北边离未来12/19 15:15
57F：→ mybossisi: 捷运站很远，西边也是没什麽店家，倒是很多修车厂) 反12/19 15:15
58F：推 mybossisi: 观四号公园，特色美食店家完胜，且靠近麦当劳21世纪，12/19 15:17
59F：→ mybossisi: 吉野家等等12/19 15:17
60F：→ mybossisi: 5. 图书馆：仁爱公园没有，四号公园有国家级图书馆，12/19 15:17
61F：→ mybossisi: 还是完胜，且图书馆会带来人潮，促始四号公园周遭繁荣12/19 15:17
62F：→ mybossisi: - 当然很多人说四号公园人满为患，这点就见仁见智了，12/19 15:17
63F：→ mybossisi: 我自己住附近，觉得很热闹很不错，反倒是去仁爱公园时12/19 15:17
64F：→ mybossisi: ，那个环境不会想有多停留12/19 15:17
※ 编辑: QQQwe (1.200.78.203 台湾), 12/19/2023 15:33:50
65F：推 DarkID: 其实楼上说的没错，但是搞错方向了，四号公园的优点就是12/19 15:34
66F：→ DarkID: 传统永和的印象，人多便利美食佳，但是复杂脏乱且老旧12/19 15:35
67F：→ DwyaneWade: 四号公园是在中和....12/19 15:36
68F：→ DarkID: 仁爱特区走的是幽静整洁的新环境，本来就不是传统永和印象12/19 15:37
69F：→ DarkID: 等大陈区都更完成後，结合新商场才会是完全体12/19 15:40
70F：推 mybossisi: 楼上有来过四号公园周围走走过吗？这里应该是全新北市12/19 15:41
71F：→ mybossisi: 最漂亮且机能最好的”森林”公园了，四号公园确实是中12/19 15:41
72F：→ mybossisi: 和门牌，但环境是真的优秀且稀有性极高12/19 15:41
73F：推 DarkID: 四号公园周遭的中永和地区是相同生活圈，其实没什麽好分的12/19 15:44
顺着这件事情，我有一个问题
中和永和距离近，是共同生活圈可以理解
可是感觉中和外劳、8+9都很多，学区也超烂
比如漳和、中和、锦和、积穗都很烂
但隔没多远的永和福和就很好，永和感觉也没什麽外劳跟8+9
所以有点天差地远的感觉，不晓得为什麽
74F：→ DarkID: 我说的是周遭社区环境，不是公园本身，我们不会住公园里12/19 15:46
75F：→ DarkID: 我到四号公园通常是为了吃饭，那边附近的特色餐厅没话说12/19 15:48
76F：推 mybossisi: 中和地区目前最好的的地区，应该只有两个12/19 16:09
77F：→ mybossisi: 1. 四号公园四周生活圈(又临捷运）12/19 16:09
78F：→ mybossisi: 2. 中和左岸重划区12/19 16:09
79F：→ mybossisi: 此外的中和，整体市容与发展确实是偏悲剧的不否认12/19 16:09
80F：推 backpacker18: 就离台北近 没了12/19 16:18
81F：→ backpacker18: 永和跟板桥中和有一个很大的差别就是中和或板桥都有12/19 16:21
82F：→ backpacker18: 自己的生活圈和商圈12/19 16:22
83F：→ backpacker18: 但永和几乎都在台北(除乐华夜市)12/19 16:22
84F：→ backpacker18: 永和8+9在新北算数一数二少的吧12/19 16:24
85F：→ backpacker18: 基本上外省老人多的地方89都会比较少12/19 16:24
86F：→ backpacker18: 新店也是12/19 16:24
87F：→ backpacker18: 毕竟89本来就是南部发展出来的文化12/19 16:25
对，我觉得永和就整个peace感觉
中和就觉得上下落差很大，出入也比较乱一点
路上ㄧ堆移工电动车，觉得很瞎
88F：→ backpacker18: 中和移工很多12/19 16:37
※ 编辑: QQQwe (1.200.78.203 台湾), 12/19/2023 16:39:31
89F：→ waitacoffee: 新店尾端 车圈89很多 12/19 16:50
90F：推 DwyaneWade: 新北大都会公园、新庄运动公园： 12/19 17:39
91F：推 wadechen: 中和南华路景安附近 也是不错的地段 12/19 17:41
92F：推 superww: 中和有工业区和一些零散工厂家庭工厂 永和几乎没有12/19 17:45
93F：→ LinuxKernel: 看看顶溪大苑卖多少12/19 18:49
94F：推 DwyaneWade3: 永和89是真的很少了，也是有新建案但也是很少12/19 19:22
95F：推 cpa0426: 你们有看过万大线永平国小站的图吗？简直是装置艺术，虽12/19 20:05
96F：→ cpa0426: 然仁爱公园本身赢不了四号公园，但未来附近市容应该完胜12/19 20:05
97F：→ cpa0426: 四号公园那边。12/19 20:05
98F：推 cpa0426: 跟Da大的看法很像，捷运站本身的艺术感结合新商场，可以12/19 20:09
99F：→ cpa0426: 说是永和唯一值得期待的区域了。12/19 20:09
100F：→ supa64: 中和好像靠环球的3不管交界带很像很落後似的12/19 21:59
101F：→ supa64: 中和其他地方跟那2个就算了.环球周边表示:?12/19 21:59
102F：推 ahg: 就是喜欢仁爱安安静静的….刚散步回来12/19 23:16
103F：推 ahg: 要商业区就走路十几分钟骑车不用十分钟就能到，回12/19 23:19
104F：→ ahg: 家就是想安安静静12/19 23:19
105F：→ tello: 新北最菁华的区域，甚至赢北市一堆区。虽然小但有序，居民12/20 00:55
106F：→ tello: 水准极高12/20 00:55
107F：推 aibor: 仁爱特区很舒服 人别再来就好了12/20 09:08
108F：推 mybossisi: 仁爱等到捷运好 看人会不会变多lol12/20 13:12
109F：→ supa64: 住仁爱特区这边没人权了吗.....还人变多12/20 17:29
110F：→ Physerapb: 新北最域？新北九龙城寨吧…12/20 18:32
111F：→ Physerapb: 仁爱公园附近勉强比较好，其他地方输惨板桥新店12/20 18:33
112F：推 bigwhite327: 看到有人提到中和景安 觉得欣慰XD12/21 00:15
113F：→ bigwhite327: 中和的景安站到华中桥这段 真的宜居12/21 00:15
其实中和的生活机能很棒
唯2缺点就是学区烂+工业区移工多
※ 编辑: QQQwe (111.185.71.142 台湾), 12/21/2023 06:53:47
114F：推 wacheck: 九龙寨结果房价喷 12/22 09:19